Attraktive sehr gepflegte Wohnung mit Seeblick, in Geh-Distanz oberhalb des Zentrums von Zell am See

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage von Zell am See, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Über einen Fußweg erreicht man das Zentrum bequem zu Fuß.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie Restaurants und Cafés sind rasch erreichbar. Auch der Zeller See sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Gleichzeitig bietet die leicht erhöhte Lage ein angenehmes Wohnumfeld mit schönem Seeblick und Blick auf die umliegende Bergwelt.

Die, ca. 78 m² große Gartenwohnung befindet sich im untersten Geschoß einer kleinen Wohnanlage und ist wie folgt aufgeteilt:

- Vorraum mit Garderobe
- und WC
- Abstellraum
- großer Wohnbereich (ca. 40 m²) mit bodentiefen Fenstern und Schiebetüren
- große, neuwertige Küche mit Esstisch,
- Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
- großes Schlafzimmer mit Bad ensuite, Badewanne, Waschmaschinenanschluss
- direkter Zugang auf die große Terrasse

- sep. Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz

Allgemein:
- Waschraum
- Besucherparkplatz

Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.

Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.

Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.

Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km

www.zellkaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.vitality-world.com/kaprunZell am See and Kaprun is one of the most important holiday regions in Austria - and the most family-friendly in Europe and is among the top international addresses for recreation.