Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes, insbesondere
§ 6 Abs. 1, 3 und 4, § 7 Abs. 1 sowie §§ 10 und 15.
Alle Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Auftraggebers und sind ohne Gewähr.
1. Grunderwerbsteuer
3,5 % vom Wert der Gegenleistung
(Ermäßigung oder Befreiung in Sonderfällen möglich)
2. Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
1,1 %
3. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung
Nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters,
zuzüglich Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren.
4. Kosten der Mitteilung und Selbstberechnung der Immobilienertragsteuer
Durch den Parteienvertreter nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters.
5. Vermittlungsprovision bei Kauf
3,0 % zuzüglich 20 % USt
6. Rücktritt vom Maklervertrag
(Alleinvermittlungsauftrag, Vermittlungsauftrag, Maklervertrag mit dem Interessenten)
Bei Abschluss des Maklervertrags über Fernabsatz oder außerhalb der Geschäftsräume des Unternehmers gilt § 11 FAGG.
Rücktrittsrecht und Rücktrittsfrist gemäß § 11 FAGG
(1) Der Verbraucher kann von einem Fernabsatzvertrag oder einem außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Vertrag binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zurücktreten.
Die Frist beginnt bei Dienstleistungsverträgen mit dem Tag des Vertragsabschlusses.
Soll der Makler vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist vorzeitig tätig werden
(z. B. durch Übermittlung von Detailinformationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins),
bedarf dies einer ausdrücklichen Aufforderung durch den Interessenten.
Damit verliert der Interessent – bei vollständiger Vertragserfüllung innerhalb dieser Frist – sein Rücktrittsrecht.
Im Fall eines Rücktritts nach § 11 FAGG verpflichtet sich der Verbraucher, von den bereits gewonnenen Informationen keinen Gebrauch zu machen.
Eine ausführlichere Information über das Rücktrittsrecht können Sie gerne bei uns anfordern.