Ihr neues Zuhause im Süden v. Zell am See. Ruhiger Wohnsitz in kleiner Anlage nahe Naturschutzgebiet
Neu
7
Besucher sehen sich gerade diese Immobilie an.
Highlights
- Objektnummer
- 26011
- Kaufpreis
- 670.000 €
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Eigentumswohnung
- Vermarktungsart
- Kauf
- PLZ
- 5700
- Ort
- Zell am See
- Wohnfläche
- 97 m²
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Anzahl Stellplätze
- 2
- Anzahl Balkon/Terrassen
- 2
- WC
- 1
- Baujahr *
- 2002
- Befeuerung
- Pellet
- Heizungsart *
- Fußbodenheizung
- Betriebskosten
- 486 €
- Provision
- 3,6 % (inkl. 20 % USt)
Beschreibung
Endlich ankommen - wohnen in Zell am See! Attraktive Eigentumswohnung in schöner, ruhiger und sonniger Lage, in unmittelbarer Nähe zum Naturschutz.Sie suchen keinen Zweitwohnsitz, sondern ein echtes Zuhause? Dann haben Sie es gefunden: Diese gepflegte, großzügig geschnittene Eigentumswohnung liegt ruhig und sonnig in Schüttdorf, nur wenige Schritte vom Naturschutzgebiet entfernt – und trotzdem zentrumsnah.
Großzügig geschnittene und äußerst gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoß eines kleinen, hochwertigen Wohnhauses mit nur fünf Einheiten.
Die Wohnung überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung im stilvollen Landhausstil, einen sonnigen nach Süd-Ost ausgerichteten Balkon, sowie die ruhige und dennoch zentrale Lage in Schüttdorf.
Die Wohnung ist als Hauptwohnsitz gewidmet und steht damit ausschließlich für echtes, dauerhaftes Wohnen zur Verfügung – ein klarer Vorteil für alle, die in der Region ihren Lebensmittelpunkt suchen, statt nur gelegentlich vorbeizuschauen.
Besonderes Extra der Verkäufer:
Zur Doppelgarage gehört ein gepflegter Mercedes 350 SLK – ein kleines Sahnehäubchen für alle, die sich neben dem neuen Zuhause auch über ein Stück automobile Freude freuen.
Eckdaten/Keyfacts:
- kleine Wohnanlage mit nur 5 Einheiten
- großzügiger, durchdachter Grundriss, ca. 97 m² Wnfl.
- sehr gepflegter Zustand
- hochwertige Ausstattung im Landhausstil
- großer Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung
- Heizung: Pellets/Fußbodenheizung
- Kachelofen
- großes Kellerabteil
- Doppelgarage inkl. Mercedes 350 SLK
- gewidmet als HAUPTWOHNSITZ - ideal zum dauerhaften Wohnen
Die kleine Wohnanlage befindet sich in attraktiver, sonniger und ruhiger Wohnlage im beliebten Stadtteil Schüttdorf.
Die Anbindung an die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen sind bequem erreichbar.
Das Zentrum von Schüttdorf liegt in fußläufiger Distanz, ebenso die Anbindung an den öffentlichen Verkehr, das Strandbad und die Radwege.
Die Anbindung an die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen sind bequem erreichbar.
Das Zentrum von Schüttdorf liegt in fußläufiger Distanz, ebenso die Anbindung an den öffentlichen Verkehr, das Strandbad und die Radwege.
die 3-Raum-Wohnung, mit ca. 97 m² Wnfl., befindet sich im 1. OG und ist wie folgt eingeteilt:
- großer Vorraum mit Garderobe
- WC sep.
- Zugang in den Wohnbereich
- mit separater, voll ausgestatteter Landhausküche,
- Wohnzimmer mit eingebauter Essecke im Erker und großem Wohnbereich mit schönem Kachelofen und Ausgang auf den großzügigen Balkon
- großes Schlafzimmer (ca. 18 m²)
- begehbarer Schrankraum (ca. 14,50 m² Wnfl.)
- großes Badezimmer mit "Wellnessdusche" und Bidet
- großes Kellerabteil (ca. 12 m²)
- Doppelgarage mit Mercedes 350 SLK
- großer Vorraum mit Garderobe
- WC sep.
- Zugang in den Wohnbereich
- mit separater, voll ausgestatteter Landhausküche,
- Wohnzimmer mit eingebauter Essecke im Erker und großem Wohnbereich mit schönem Kachelofen und Ausgang auf den großzügigen Balkon
- großes Schlafzimmer (ca. 18 m²)
- begehbarer Schrankraum (ca. 14,50 m² Wnfl.)
- großes Badezimmer mit "Wellnessdusche" und Bidet
- großes Kellerabteil (ca. 12 m²)
- Doppelgarage mit Mercedes 350 SLK
Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.
Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.
Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km
www.zellamsee-kaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.tauernspakaprun.com
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.
Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.
Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km
www.zellamsee-kaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.tauernspakaprun.com
Immobilien- & Exposeanfrage
Weitere ähnliche Immobilien
Tolle Investitionsmöglichkeit! Exklusives Appartement in Zell/See-Schüttdorf! Tourist. Vermietung!
Zell am See
56 m²
395.000 €
Kauf
Wohnung
24031
Energieeffizienter Neubau im Zentrum von Zell am See! 92 m² Wnfl., 2 SZ, Hauptwohnsitz mit Seeblick!
Zell am See
92 m²
795.000 €
Kauf
Wohnung
24060
Exklusive u. energieeffiziente Gartenwohnung im Herzen von Zell am See! 2 SZ, gr. Garten, Garage uvm
Zell am See
96 m²
799.000 €
Kauf
Wohnung
24061
Attraktive und gepflegte Garconniere, ca. 47 m² Wnfl. in See- und Zentrumsnähe mit Tiefgaragenplatz
Zell am See
47 m²
270.000 €
Kauf
Wohnung
24086
Maisonette-Wohnung mit Garten, 3 Schlafzimmer, in toller Lage zur touristischen Vermietung. Sauna!
Zell am See
103 m²
695.000 €
Kauf
Wohnung
25004
Wie neu! Renovierte und sonnige Fewo mit Bergblick! 2,5 SZ, Sauna, großer Balkon & Doppelgarage
Zell am See
107 m²
795.000 €
Kauf
Wohnung
25011
Zurück
Ist dieses Objekt passend für Sie?
