[{"enable_search":true,"enable_checkout":false,"id":"26056","title":"Alpiner Luxus trifft attraktives Investment! Stilvolles Appartement in Kaprun, 54 m\u00b2, 1 SZ, TG-Platz","description":"Attraktive Kapitalanlage in einer der beliebtesten Ganzjahresdestinationen der \u00f6sterreichischen Alpen! Dieses hochwertige Investment-Appartement vereint modernen alpinen Lifestyle mit den Vorz\u00fcgen einer professionell organisierten touristischen Vermietung. Es befindet sich in einem 2019 fertiggestellten Aparthotel in Kaprun und \u00fcberzeugt durch seine stilvolle Architektur, die geschmackvolle Einrichtung und ein durchdachtes Raumkonzept. Auf rund 54 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus nat\u00fcrlichen Materialien, warmen Holzelementen und zeitgem\u00e4\u00dfem Wohnkomfort. 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Dieses hochwertig ausgestattete Investment-Appartement befindet sich in einem 2019 fertiggestellten Aparthotel in Kaprun und verbindet modernes alpines Wohngef\u00fchl mit den Annehmlichkeiten eines professionell gef\u00fchrten Hotelbetriebs. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauk\u00fcche bildet das Herzst\u00fcck der Wohnung und bietet direkten Zugang zum gro\u00dfz\u00fcgigen Balkon. Von hier er\u00f6ffnet sich ein attraktiver Blick in die umliegende Bergwelt und zum Kitzsteinhorn. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten komfortabel Platz f\u00fcr sechs G\u00e4ste. Eines der Schlafzimmer verf\u00fcgt \u00fcber ein Bad en suite, das zweite \u00fcber direkten Zugang zum Balkon. Zus\u00e4tzlichen Komfort bietet die umfangreiche Infrastruktur des Aparthotels mit Wellnessbereich, Swimmingpool, Sauna, Fitnessraum, Skiraum, Rezeption und Restaurant. Die professionelle touristische Vermietung und Betreuung erfolgt durch eine Betreiberagentur direkt vor Ort. 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In einem gepflegten Mehrparteienhaus in Zell am See steht ein praktischer Tiergaragenstellplatz zur Vermietung. Der Stellplatz befindet sich in der ersten Ebene der Tiefgarage und ist dank der geraden und unkomplizierten Einfahrt komfortabel erreichbar. Die Tiefgarage ist gut beleuchtet und \u00fcber ein elektronisches Garagentor bequem erreichbar. 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Diese attraktive Eigentumswohnung verbindet gro\u00dfz\u00fcgiges Wohnen, einen eigenen Garten und sch\u00f6nen Seeblick mit einer ausgezeichneten Lage nur wenige Minuten vom Zentrum von Zell am See entfernt. Die ca. 78 m\u00b2 gro\u00dfe Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, 2007 errichteten Mehrparteienhaus mit lediglich acht Wohneinheiten. Herzst\u00fcck ist der rund 40 m\u00b2 gro\u00dfe Wohn-, Ess- und K\u00fcchenbereich mit hochwertiger, neuwertiger Einbauk\u00fcche. Gro\u00dfe Glasfl\u00e4chen sorgen f\u00fcr viel Tageslicht und f\u00fchren direkt auf die ca. 20 m\u00b2 gro\u00dfe Terrasse und in den Garten \u2013 mit herrlichem Blick auf den Zeller See und die umliegende Bergwelt. Die Wohnung wird voll m\u00f6bliert angeboten. K\u00fcche und B\u00f6den sind neuwertig, das \u00fcbrige Inventar pr\u00e4sentiert sich sehr gepflegt. 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Diese geschmackvoll gestaltete und komplett sanierte Wohnung verbindet modernes Wohngef\u00fchl mit einer ausgezeichneten Lage in Zell am See. Im 3. Geschoss eines Mehrparteienhauses, auf rund 82 m\u00b2 Wnfl., pr\u00e4sentiert sich ein stilvolles Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung, zeitgem\u00e4\u00dfer Ausstattung und sch\u00f6nem Blick auf den Zeller See. Das Herzst\u00fcck des offen gestalteten Wohn- Essbereichs bildet die hochwertige Einbauk\u00fcche mit einer Arbeitsplatte aus Stein und Markenger\u00e4ten (Miele) in Kombination mit dem gem\u00fctlichen \"Wohneck\". Eine Besonderheit sind die beiden Bakone, die einen fantastischen Blick auf den Zeller See im Westen und auf den Zeller Hausberg, die \"Schmittenh\u00f6he\" im Osten, gew\u00e4hren. Ausgesprochen attraktiv ist die Lage: Zeller See, Stadtzentrum und Skilift sind in nur wenigen Schritten erreichbar. 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Parkplatz. Hauptwohnsitz!","description":"Zentral wohnen \u2013 kompakte Wohnung nur wenige Schritte vom See entfernt! Diese gem\u00fctliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Zell am See und bietet auf ca. 42 m\u00b2 Wohnnutzfl\u00e4che inklusive Loggia ein kompaktes und gut nutzbares Raumangebot. Das Geb\u00e4ude wurde ca. 1970 errichtet, die Wohnung selbst wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert und teilweise saniert. Besonders hervorzuheben ist die neuwertige K\u00fcchennische, die sich gut in den Wohnbereich einf\u00fcgt. Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber einen gem\u00fctlichen Wohnraum mit Zugang zur Loggia, von der man sogar den Zeller See sehen kann! Ein weiterer Pluspunkt ist die Parkberechtigung auf dem hauseigenen Parkdeck. Die Lage \u00fcberzeugt vor allem durch kurze Wege: Das Stadtzentrum von Zell am See sowie der Zeller See sind in nur wenigen Schritten erreichbar. 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Ferienwohnung mit 2 SZ und Panoramablick direkt am Ufer des Zeller Sees!","description":"Genuss auf h\u00f6chstem Niveau: Appartement zur touristischen Vermietung mit grandiosem Ausblick! Erf\u00fcllen Sie sich Ihren Traum von Lifestyle, Qualit\u00e4t, Design und Komfort, kombiniert mit dem Charme des Zeller Sees und der ihn umgebenden Landschaft von Zell am See und Kaprun! Das hier angebotene Deluxe-Appartement vereint auf elegante Weise zeitgem\u00e4\u00dfe Architektur mit alpinem Charme und besticht durch seine privilegierte Lage direkt am Ufer des Zeller Sees. Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer architektonisch anspruchsvoll gestalteten Appartementanlage mit insgesamt 24 Einheiten. Im Zuge einer k\u00fcrzlich durchgef\u00fchrten Modernisierung wurde die Wohnung mit viel Liebe zum Detail neu gestaltet und auf ein exquisites Niveau gehoben. 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In sonniger und leicht erh\u00f6hter Wohnlage von Piesendorf befindet sich diese im Jahr 2016 errichtete Doppelhaush\u00e4lfte, die moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt miteinander verbindet. Auf rund 188 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che verteilen sich zwei Ebenen, die unterschiedliche Nutzungsm\u00f6glichkeiten er\u00f6ffnen. Eine Besonderheit der Immobilie ist die M\u00f6glichkeit der touristischen Vermietung: Sowohl das gesamte Haus als auch ausschlie\u00dflich der separat nutzbare Bereich im Erdgescho\u00df d\u00fcrfen touristisch vermietet werden. Der eigentliche Mittelpunkt des Hauses befindet sich im Obergescho\u00df. Hier \u00f6ffnet sich der gro\u00dfz\u00fcgige Wohn-, Ess- und K\u00fcchenbereich mit gro\u00dffl\u00e4chigen Verglasungen. 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Dank der touristischen Widmung eignet sie sich ideal als Anlageobjekt f\u00fcr die Kurzzeitvermietung. Kaprun z\u00e4hlt zu den beliebtesten Ganzjahresdestinationen der Alpen und bietet mit dem Kitzsteinhorn Skibetrieb auf bis zu 3.000 Metern Seeh\u00f6he sowie zahlreiche Freizeitm\u00f6glichkeiten im Sommer eine konstant hohe Nachfrage. Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber ein Schlafzimmer, einen hellen Wohn- und Essbereich, eine Terrasse mit Garten sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Die moderne Bauweise und der gepflegte Zustand bieten hohen Komfort f\u00fcr G\u00e4ste und sorgen f\u00fcr eine nachhaltige Vermietbarkeit. Als reines Investment \u00fcberzeugt die Immobilie durch ihre attraktive Lage, die touristische Nutzungsm\u00f6glichkeit und das stabile Marktumfeld. 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Wohnen direkt am See, an einem der sch\u00f6nsten Pl\u00e4tze von Zell am See","description":"\"Haus am See\"- zur Miete! Wohnen direkt am Wasser! Es gibt Immobilien, die man kaufen kann \u2013 und es gibt Immobilien, die man erleben darf. Diese au\u00dfergew\u00f6hnliche Immobilie, mit ca. 145 m\u00b2 Wnfl., am Ufer des Zeller Sees z\u00e4hlt zweifellos zur zweiten Kategorie. Auf einem ca. 800 m\u00b2 gro\u00dfen Seegrundst\u00fcck gelegen, verbindet sie moderne Architektur, absolute Privatsph\u00e4re und einen unvergleichlichen Lebensstil direkt am Wasser. Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt das Atrium, das sich \u00fcber beide Ebenen erstreckt und den offenen Baustil unterstreicht. Gro\u00dfz\u00fcgige Fensterfl\u00e4chen holen den Zeller See in nahezu jeden Wohnraum und sorgen den ganzen Tag \u00fcber f\u00fcr eine gute Atmosph\u00e4re. 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Entwicklungspotenzial!","description":"Dieses voll erschlossene Grundst\u00fcck mit Altbestand verf\u00fcgt \u00fcber eine Fl\u00e4che von 763 m\u00b2 und befindet sich in ruhiger und sonniger Hanglage innerhalb einer Wohnsiedlung in Kaprun. Die erh\u00f6hte Lage erm\u00f6glicht einen freien und gro\u00dfteils unverbaubaren Blick auf das Ortszentrum, das Kitzsteinhorn sowie die umliegende Bergwelt. Die Liegenschaft ist fast zu 100 % als Bauland gewidmet. Das Grundst\u00fcck eignet sich insbesondere f\u00fcr die Errichtung eines gro\u00dfz\u00fcgigen Einfamilienhauses, eines Mehrfamilienhauses oder auch einer Doppelhaush\u00e4lfte. Die genauen Voraussetzungen sowie die zul\u00e4ssige GFZ und GRZ sind direkt mit der Gemeinde abzukl\u00e4ren. Die ruhige Wohnlage, die attraktive Aussicht sowie die unmittelbare N\u00e4he zur Natur schaffen ideale Voraussetzungen f\u00fcr ein dauerhaftes Wohnen. 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NUR NOCH WENIGE EINHEITEN VERF\u00dcGBAR! Die hochwertige Anlage besteht aus 2 Wohngeb\u00e4uden mit insgesamt 23 Einheiten. Die von uns angebotenen Wohnungen vermitteln, trotz der Lage im Herzen von Zell am See, das Gef\u00fchl mitten im Gr\u00fcnen zu Leben. Ein durchdachtes Energiekonzept in Kombination aus Erdw\u00e4rme und Photovoltaik garantiert niedrige Energiekosten. Sie wohnen im Gr\u00fcnen und sind in f\u00fcnf Minuten zu Fu\u00df im Stadtzentrum, am See oder auf der Skipiste. Eckdaten \/ Keyfacts: - Wnfl. von 67 m\u00b2 bis 144 m\u00b2 - Seeblick - Hauptwohnsitz - Erdw\u00e4rme in Kombination mit Photovoltaik - Fu\u00dfbodenheizung - bei einzelnen Einheiten WOHNBAUF\u00d6RDERUNG m\u00f6glich Aufgrund der Nachweispflicht gegen\u00fcber dem Verk\u00e4ufer k\u00f6nnen nur Anfragen mit vollst\u00e4ndigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.","link":"https:\/\/www.absolut-immobilien.com\/immobilien-suchen\/immo\/6593-exklusive-hochmoderne-energieeffiziente-eigentumswohnungen-im-herzen-von-zell-am-see\/","product_category":"Real Estate > Apartment","product_type":"Immobilien > Wohnung > Kauf","google_product_category":"Real Estate > Apartment","brand":"Absolut Immobilien","image_link":"https:\/\/image.onoffice.de\/smart20\/Objekte\/AbsolutImmobilien\/6593\/16f48739-60ec-4619-95d7-01b3ac81e6ab.jpg","additional_image_link":[],"price":"795000 EUR","currency":"EUR","purchase_price":795000,"price_on_request":false,"price_display":"795000 EUR","price_information":null,"availability":"in_stock","inventory_quantity":1,"seller_name":"Absolut Immobilien","seller_url":"https:\/\/www.absolut-immobilien.com\/"},{"enable_search":true,"enable_checkout":false,"id":"26024","title":"Ferienwohnung mit besonderem Flair! 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Touristische Vermietung.","description":"Zell am See\/Kaprun! Interessantes ANLAGEOBJEKT in sch\u00f6ner, sonniger Lage, nahe Golfplatz, Schilift und Fahrradstrecken! Zum Verkauf steht eine Maisonette-Wohnung mit Garten und 3 Schlafzimmern in einem ruhigen, sehr sonnigen und beliebten Ortsteil, s\u00fcdlich von Zell am See gelegen. Die Immobilie befindet sich in einer kleinen Anlage, mit nur 2 H\u00e4usern, wird professionell betreut und vermietet, und verspricht eine gute Rendite! Das gro\u00dfe Plus des Appartements ist, neben der sch\u00f6nen Lage, der gro\u00dfe sonnige Garten, in dem die G\u00e4ste von morgens bis abends Sonne und Ruhe genie\u00dfen k\u00f6nnen, w\u00e4hrend Sie einen herrlichen Blick auf das Kitzsteinhorn und die umliegende Bergwelt haben. Die 2013 erbaute Maisonettewohnung mit ca. 104 m\u00b2 Wnfl. verteilt sich \u00fcber 2 Etagen und ist Teil eines Hauses mit nur 2 weiteren Einheiten. 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Die Liegenschaft befindet sich in einer beliebten und sonnigen Wohngegend, die sich durch ihre hohe Lebensqualit\u00e4t auszeichnet. Die Widmung als Bauland EW (Erweitertes Wohngebiet) gibt Ihnen vielf\u00e4ltige M\u00f6glichkeiten. Sowohl Einfamilien- als auch Doppel- oder Reihenh\u00e4user sind realisierbar. Die zul\u00e4ssige Grundfl\u00e4chenzahl von 0,25 erm\u00f6glicht eine gro\u00dfz\u00fcgige Bebauung mit einer Brutto-Geschossfl\u00e4che von ca. 520 m\u00b2 \u2013 verteilt auf bis zu zwei Vollgeschosse. Dank der vollen Erschlie\u00dfung sowie der ebenen Topografie ist das Grundst\u00fcck sofort bebaubar. Highlights - Sehr sonnige Lage - Gute Verkehrsanbindung & Infrastruktur - N\u00e4he zu Kindergarten, Schule und Nahversorgung - Perfekt f\u00fcr Privatpersonen, Bautr\u00e4ger oder Investoren - Bis zu 2 Vollgeschosse realisierbar Wir bitten um Verst\u00e4ndnis, dass wir weiterf\u00fchrende Informationen zur \u2026","link":"https:\/\/www.absolut-immobilien.com\/immobilien-suchen\/immo\/6531-baugrundstueck-in-wunderschoener-wohnlage-von-maishofen\/","product_category":"Real Estate > Land","product_type":"Immobilien > Grundst\u00fcck > Kauf","google_product_category":"Real Estate > Land","brand":"Absolut Immobilien","image_link":"https:\/\/image.onoffice.de\/smart20\/Objekte\/AbsolutImmobilien\/6531\/e976794e-881e-4130-ad57-f12117ac7924.jpg","additional_image_link":[],"price":"782250 EUR","currency":"EUR","purchase_price":782250,"price_on_request":false,"price_display":"782250 EUR","price_information":null,"availability":"in_stock","inventory_quantity":1,"seller_name":"Absolut Immobilien","seller_url":"https:\/\/www.absolut-immobilien.com\/"},{"enable_search":true,"enable_checkout":false,"id":"26012","title":"Hochwertiges EFH in ruhiger & sonniger Hanglage, einzigartigem Panoramablick, moderner alpiner Stil!","description":"Moderne, nachhaltige Architektur im alpinen Stil mit 270 \u00b0 Rundblick! 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Ruhiger Wohnsitz in kleiner Anlage nahe Naturschutzgebiet","description":"Endlich ankommen - wohnen in Zell am See! Attraktive Eigentumswohnung in sch\u00f6ner, ruhiger und sonniger Lage, in unmittelbarer N\u00e4he zum Naturschutz. Sie suchen keinen Zweitwohnsitz, sondern ein echtes Zuhause? Dann haben Sie es gefunden: Diese gepflegte, gro\u00dfz\u00fcgig geschnittene Eigentumswohnung liegt ruhig und sonnig in Sch\u00fcttdorf, nur wenige Schritte vom Naturschutzgebiet entfernt \u2013 und trotzdem zentrumsnah. Gro\u00dfz\u00fcgig geschnittene und \u00e4u\u00dferst gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergescho\u00df eines kleinen, hochwertigen Wohnhauses mit nur f\u00fcnf Einheiten. Die Wohnung \u00fcberzeugt durch ihre gehobene Ausstattung im stilvollen Landhausstil, einen sonnigen nach S\u00fcd-Ost ausgerichteten Balkon, sowie die ruhige und dennoch zentrale Lage in Sch\u00fcttdorf. 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Perfekt f\u00fcr kreative K\u00f6pfe!","description":"Charmantes Einfamilienhaus mit sch\u00f6nem Garten in sonniger, ruhiger Lage, mit Blick auf das Kitzsteinhorn! Dieses freistehende, s\u00fcdlich ausgerichtete, Einfamilienhaus, mit einer Wnfl. von ca. 111 m\u00b2, bietet vielf\u00e4ltige Optionen f\u00fcr Handwerker, kreative K\u00f6pfe und K\u00e4ufer mit dem Wunsch, ein Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Besonders ansprechend ist der Garten, bei dessen Gestaltung der Fantasie keine Grenzen gesetzt sind. Die zentrale Lage in Sch\u00fcttdorf erm\u00f6glicht kurze Wege zu Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Schulen, Kinderg\u00e4rten sowie weiteren Einrichtungen des t\u00e4glichen Bedarfs. 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Zu Fu\u00df zum See und Skilift. Touristische Vermietung!","description":"Seltene Gelegenheit: Gepflegtes 3-Zimmer-Appartment in Zell am See, nur wenige Gehminuten vom Skilift City Express und dem See entfernt! Dieses Appartment bietet eine erstklassige Lage und ist das perfekte Zuhause f\u00fcr Touristen. Das Auto wird bequem in der Tiefgarage geparkt \u2013 ab hier beginnt der Urlaub, denn alle wichtigen Annehmlichkeiten sind fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist in gutem Zustand. Der gro\u00dfz\u00fcgige Balkon (fast 14 m\u00b2) l\u00e4dt nach einem aktiven Tag in den Bergen zum Entspannen ein. Das Appartment ist Teil eines gr\u00f6\u00dferen Aparthotels und muss touristisch vermietet werden. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet es Platz f\u00fcr bis zu 6 Personen und erzielt eine attraktive, stabile Rendite. 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Das Ortszentrum sowie die Talstation der Rauriser Hochalmbahnen sind in wenigen Minuten fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar. Die Wohnungen verf\u00fcgen \u00fcber 2 bis 4 Schlafzimmer und bieten helle, gro\u00dfz\u00fcgige Wohn- und Essbereiche mit Zugang zu Balkonen oder Terrassen. Teilweise besteht ein, teilweise, direkter Zugang zur Gr\u00fcnfl\u00e4che - ideal f\u00fcr Familien mit Kindern. Die Anlage wurde 2008 errichtet und umfasst 15 H\u00e4user sowie ein Zentralgeb\u00e4ude mit Rezeption, Restaurant, Hallenbad und Spa-Bereich. Wenn Sie n\u00e4here Informationen zu einer der Wohnungen w\u00fcnschen, teilen Sie uns dies einfach mit \u2013 wir senden Ihnen gerne die ausf\u00fchrlichen Beschreibungen zu. Ausstattung & Highlights: - Baujahr 2008 - Wohnfl\u00e4chen zwischen ca. 54 m\u00b2 und \u2026","link":"https:\/\/www.absolut-immobilien.com\/immobilien-suchen\/immo\/6493-top-preis-leistung-ferienwohnungen-in-rauris-mit-4-sz-tg-platz-fuer-die-touristische-vermietung\/","product_category":"Real Estate > Apartment","product_type":"Immobilien > Wohnung > Kauf","google_product_category":"Real Estate > Apartment","brand":"Absolut Immobilien","image_link":"https:\/\/image.onoffice.de\/smart20\/Objekte\/AbsolutImmobilien\/6493\/_58029.jpg","additional_image_link":[],"price":"380000 EUR","currency":"EUR","purchase_price":380000,"price_on_request":false,"price_display":"380000 EUR","price_information":null,"availability":"in_stock","inventory_quantity":1,"seller_name":"Absolut Immobilien","seller_url":"https:\/\/www.absolut-immobilien.com\/"},{"enable_search":true,"enable_checkout":false,"id":"25065-3","title":"Komplett eingerichtete Ferienwohnungen mit 3 SZ - fu\u00dfl\u00e4ufig zum Skilift & Dorfzentrum in Rauris!","description":"Ferienwohnungen im \"Sch\u00f6nblick Mountain Resort\" - Rauris Zum Verkauf stehen mehrere Ferienwohnungen im beliebten \"Sch\u00f6nblick Mountain Resort\" in ruhiger und zugleich zentraler Lage der Nationalparkgemeinde Rauris. 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Ausstattung & Highlights: - Baujahr 2008 - Wohnfl\u00e4chen zischen ca. 54 m\u00b2 und \u2026","link":"https:\/\/www.absolut-immobilien.com\/immobilien-suchen\/immo\/6455-komplett-eingerichtete-ferienwohnungen-mit-3-sz-fusslaeufig-zum-skilift-dorfzentrum-in-rauris\/","product_category":"Real Estate > Apartment","product_type":"Immobilien > Wohnung > Kauf","google_product_category":"Real Estate > Apartment","brand":"Absolut Immobilien","image_link":"https:\/\/image.onoffice.de\/smart20\/Objekte\/AbsolutImmobilien\/6455\/8ee14537-1a41-433c-b46c-41150d2ef047.jpg","additional_image_link":[],"price":"249000 EUR","currency":"EUR","purchase_price":249000,"price_on_request":false,"price_display":"249000 EUR","price_information":null,"availability":"in_stock","inventory_quantity":1,"seller_name":"Absolut Immobilien","seller_url":"https:\/\/www.absolut-immobilien.com\/"},{"enable_search":true,"enable_checkout":false,"id":"25065-2","title":"Ger\u00e4umige Ferienwohnung mit 2 SZ zu fairen Preis \u2013 fu\u00dfl\u00e4ufig zum Skilift in Alpendorf Rauris!","description":"Ferienwohnung im \"Sch\u00f6nblick Mountain Resort\" - Rauris Zum Verkauf stehen mehrere Ferienwohnungen im beliebten \"Sch\u00f6nblick Mountain Resort\" in ruhiger und zugleich zentraler Lage der Nationalparkgemeinde Rauris. Das Ortszentrum sowie die Talstation der Rauriser Hochalmbahnen sind in wenigen Minuten fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar. Die Wohnungen verf\u00fcgen \u00fcber 2 bis 4 Schlafzimmer und bieten helle, gro\u00dfz\u00fcgige Wohn- und Essbereiche mit Zugang zu Balkonen oder Terrassen. Teilweise besteht ein, teilweise, direkter Zugang zur Gr\u00fcnfl\u00e4che - ideal f\u00fcr Familien mit Kindern. Die Anlage wurde 2008 errichtet und umfasst 15 H\u00e4user sowie ein Zentralgeb\u00e4ude mit Rezeption, Restaurant, Hallenbad und Spa-Bereich. Wenn Sie n\u00e4here Informationen zu einer der Wohnungen w\u00fcnschen, teilen Sie uns dies einfach mit \u2013 wir senden Ihnen gerne die ausf\u00fchrlichen Beschreibungen zu. Ausstattung & Highlights: - Baujahr 2008 - Wohnfl\u00e4chen zwischen ca. 54 m\u00b2 und \u2026","link":"https:\/\/www.absolut-immobilien.com\/immobilien-suchen\/immo\/6447-geraeumige-ferienwohnung-mit-2-sz-zu-fairen-preis-fusslaeufig-zum-skilift-in-alpendorf-rauris\/","product_category":"Real Estate > Apartment","product_type":"Immobilien > Wohnung > Kauf","google_product_category":"Real Estate > Apartment","brand":"Absolut Immobilien","image_link":"https:\/\/image.onoffice.de\/smart20\/Objekte\/AbsolutImmobilien\/6447\/319a45ac-c124-458d-ae24-430aa571def6.jpg","additional_image_link":[],"price":"195000 EUR","currency":"EUR","purchase_price":195000,"price_on_request":false,"price_display":"195000 EUR","price_information":null,"availability":"in_stock","inventory_quantity":1,"seller_name":"Absolut Immobilien","seller_url":"https:\/\/www.absolut-immobilien.com\/"},{"enable_search":true,"enable_checkout":false,"id":"25064","title":"Sanierte Altbauwohnung zur Miete! 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In der N\u00e4he v. Zentrum und Skilift!","description":"Ein-Schlafzimmer-Ferienwohnung im Zentrum des Gletscherortes Kaprun! Neu auf dem Markt ist diese sehr gepflegte Ferienwohnung in ruhiger und doch zentraler Lage in Kaprun, in der N\u00e4he von Zell am See. Der gr\u00f6\u00dfte Vorteil dieser Immobilie ist definitiv die Lage - Sie k\u00f6nnen in 2 Minuten zu Fu\u00df zum Skilift gehen und der Supermarkt, Restaurants und Bars sind ebenfalls in unmittelbarer N\u00e4he! Die ca. 49,46 m\u00b2 gro\u00dfe Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet Platz f\u00fcr bis zu vier Personen. Die K\u00fcche ist mit allen modernen Ger\u00e4ten ausgestattet, die Sie f\u00fcr einen sch\u00f6nen Urlaub ben\u00f6tigen. Auf dem ger\u00e4umigen Balkon, der vom Wohnzimmer aus zug\u00e4nglich ist, kann man sich nach einem Tag im Freien entspannen! Das Apartment ist Teil des Aparthotels Orgler, sodass Sie sich weder um Buchungen noch um Check-ins \u2026","link":"https:\/\/www.absolut-immobilien.com\/immobilien-suchen\/immo\/6243-modernes-appartement-fuer-die-touristische-vermietung-in-kaprun-in-der-naehe-v-zentrum-und-skilift\/","product_category":"Real Estate > Apartment","product_type":"Immobilien > Wohnung > Kauf","google_product_category":"Real Estate > Apartment","brand":"Absolut Immobilien","image_link":"https:\/\/image.onoffice.de\/smart20\/Objekte\/AbsolutImmobilien\/6243\/197b1326-76ac-4a8a-8871-356864878ebc.jpg","additional_image_link":[],"price":"299000 EUR","currency":"EUR","purchase_price":299000,"price_on_request":false,"price_display":"299000 EUR","price_information":null,"availability":"in_stock","inventory_quantity":1,"seller_name":"Absolut Immobilien","seller_url":"https:\/\/www.absolut-immobilien.com\/"},{"enable_search":true,"enable_checkout":false,"id":"25004","title":"Maisonette-Wohnung mit Garten, 3 Schlafzimmer, in toller Lage zur touristischen Vermietung. Sauna!","description":"Zum Verkauf steht eine Maisonette-Wohnung mit Garten und 3 Schlafzimmern im beliebten und sonnigen Zellermoos (Zell am See). Durch die touristische Vermietung ist es ein sehr interessantes Objekt f\u00fcr Anleger! Das gro\u00dfe Plus des Appartements ist mit Sicherheit der sonnige Garten mit 134 m\u00b2 , in dem die G\u00e4ste von morgens bis abends Sonne und Ruhe genie\u00dfen k\u00f6nnen, w\u00e4hrend Sie einen herrlichen Blick auf das Kitzsteinhorn und die umliegende Bergwelt haben. Die 2013 erbaute Maisonettewohnung mit ca. 103 m\u00b2 Wnfl. verteilt sich \u00fcber 2 Etagen und ist Teil eines Hauses mit nur 2 weiteren Einheiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein moderner Wohnraum mit offener K\u00fcche, die sehr hochwertig mit Miele-Ger\u00e4ten ausgestattet ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad und ein G\u00e4ste-WC. 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Diese gepflegte und gro\u00dfz\u00fcgige Studiowohnung, mit ca. 47 m\u00b2 Wnfl. befindet sich in einem Wohn- und Gesch\u00e4ftshaus in zentraler Lage von Zell am See! Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstra\u00dfe, etwas au\u00dferhalb des Zentrums von Zell am See - in unmittelbarer N\u00e4he des Zeller Sees! Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Geb\u00e4udes, ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen Blick auf die \"Schmittenh\u00f6he\". Die Immobilie eignet sich hervorragend als \"Einsteigerwohnung\" oder als Anlageobjekt zur langfristigen Vermietung. Besonders wertvoll ist ein der Wohnung zugeteilter Tiefgaragenplatz! Sonstiges: - Tiefgaragenplatz - eigenes Kellerabteil - m\u00f6bliert - Personenlift - HAUPTWOHNSITZ!","link":"https:\/\/www.absolut-immobilien.com\/immobilien-suchen\/immo\/6129-attraktive-und-gepflegte-garconniere-ca-47-m%c2%b2-wnfl-in-see-und-zentrumsnaehe-mit-tiefgaragenplatz\/","product_category":"Real Estate > Apartment","product_type":"Immobilien > Wohnung > Kauf","google_product_category":"Real Estate > Apartment","brand":"Absolut Immobilien","image_link":"https:\/\/image.onoffice.de\/smart20\/Objekte\/AbsolutImmobilien\/6129\/9ef7583e-38ff-4dbd-a4a6-c5916b87d27d.jpg","additional_image_link":[],"price":"270000 EUR","currency":"EUR","purchase_price":270000,"price_on_request":false,"price_display":"270000 EUR","price_information":null,"availability":"in_stock","inventory_quantity":1,"seller_name":"Absolut Immobilien","seller_url":"https:\/\/www.absolut-immobilien.com\/"},{"enable_search":true,"enable_checkout":false,"id":"24080","title":"Saniertes Einfamilienhaus in Bsuch\/Saalfelden. Ruhiges Randgrundst\u00fcck ca. 110 m\u00b2 Wfl., gro\u00dfer Garten","description":"Zum Verkauf steht ein charmantes, kleines Einfamilienhaus im idyllischen Ortsteil Bsuch in Saalfelden! Das, urspr\u00fcnglich im Jahr 1906 erbaute, Haus steht auf einem 442 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck, verf\u00fcgt \u00fcber eine Wohnfl\u00e4che von ca. 110 m\u00b2 und eignet sich perfekt f\u00fcr junge Familien. Das Haus wurde umfassend saniert: die Leitungen (Strom und Wasser) wurden generalsaniert, und auch Fenster und T\u00fcren sind neu. Eine Holzzentralheizung aus dem Jahr 2012 sorgt f\u00fcr wohlige W\u00e4rme. Der Wohnbereich, die B\u00e4der, B\u00f6den und Treppen wurden ebenfalls aufw\u00e4ndig erneuert, so dass das Haus - zum Gro\u00dfteil - den heutigen Wohnstandards entspricht. Leider konnten aus privaten Gr\u00fcnden ein paar kleinere Arbeiten nicht mehr fertig gestellt werden. 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Touristisch!","description":"Au\u00dfergew\u00f6hnliche Investitionsm\u00f6glichkeit im Herzen der Alpen. Entdecken Sie dieses sehr gepflegte Appartementhaus mit f\u00fcnf Ferienwohnungen in der N\u00e4he des Zentrums des ber\u00fchmten Gletscherskigebiets von Kaprun. Das Haus steht auf einem Grundst\u00fcck von 641 m2 und wurde 2015 erbaut. Jede Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber 2 oder 3 Schlafzimmer, 1 oder 2 B\u00e4der und eine sonnige Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das Kitzsteinhorn und den Maiskogel. Diese bis 2069 im Baurecht stehende Immobilie bietet eine lukrative Investitionsm\u00f6glichkeit mit guten Mieteinnahmen in einem begehrten, hoch gelegenen Skigebiet. Ideal f\u00fcr Investoren, die vom florierenden Tourismusmarkt profitieren wollen. Diese Immobilie verspricht sowohl eine sofortige Rendite als auch eine langfristige Wertsteigerung. Das Geb\u00e4ude befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, und jede Wohnung ist mit allen modernen Annehmlichkeiten, die den komfortablen Aufenthalt Ihrer G\u00e4ste gew\u00e4hrt, ausgestattet. Alle R\u00e4ume \u2026","link":"https:\/\/www.absolut-immobilien.com\/immobilien-suchen\/immo\/6165-gepflegtes-und-erfolgreiches-appartementhaus-mit-5-einheiten-in-guter-lage-von-kaprun-touristisch\/","product_category":"Real Estate > House","product_type":"Immobilien > Haus > Kauf","google_product_category":"Real Estate > House","brand":"Absolut Immobilien","image_link":"https:\/\/image.onoffice.de\/smart20\/Objekte\/AbsolutImmobilien\/6165\/_53375.jpg","additional_image_link":[],"price":"2500000 EUR","currency":"EUR","purchase_price":2500000,"price_on_request":false,"price_display":"2500000 EUR","price_information":null,"availability":"in_stock","inventory_quantity":1,"seller_name":"Absolut Immobilien","seller_url":"https:\/\/www.absolut-immobilien.com\/"},{"enable_search":true,"enable_checkout":false,"id":"24078","title":"Gepflegtes und erfolgreiches Appartementhaus mit 5 Einheiten in guter Lage von Kaprun. 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Aufgeschlossen!","description":"Besondere Gelegenheit: Baugrundst\u00fcck mit ca. 800 m\u00b2 und einer GFZ von 0,75 und einer GRZ von 0,25 etwas au\u00dferhalb des Zentrums von Bruck an der Gro\u00dfglocknerstra\u00dfe und am Beginn des malerischen \"\"Fuschertals\". Gro\u00dfer Vorteil des Grundst\u00fcckes ist seine ideale und sonnige Lage, nur wenige Fahrminuten von allen infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Banken, \u00c4rzten, Gesch\u00e4ften etc. und auch die Bezirkshauptstadt Zell am See ist nur ca. 7 km entfernt. Zusammenfassung\/wichtige Eckdaten: - die bauliche Ausnutzung weist eine GRZ von 0,25 und eine GFZ von 0,75 auf - es bieten sich daher vielf\u00e4ltige Bebauungsm\u00f6glichkeiten, wie z.B. Einfamilienhaus, 2 bis 3 Reihenh\u00e4user oder auch ein Mehrparteienhaus, an - das Grundst\u00fcck liegt am Weg zur Gro\u00dfglockner Hochalpenstra\u00dfe, die von ca. 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Zell \/ See","description":"Sch\u00f6nes, voll aufgeschlossenes Baugrundst\u00fcck in sch\u00f6ner, sonniger Lage von Zell am See! Blick auf das Kitzsteinhorn! Die von uns angebotene Liegenschaft verf\u00fcgt \u00fcber eine Grundst\u00fccksgr\u00f6\u00dfe von ca. 1036 m\u00b2 und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, mit Sonne von fr\u00fch bis sp\u00e4t. Das Grundst\u00fcck ist s\u00fcdlich ausgerichtet und schlie\u00dft im S\u00fcden an Gr\u00fcnland und den Golfplatz Zell am See an. Die Aufschlie\u00dfung des Grundst\u00fccks umfasst Zufahrt, Wasser, Kanal, Strom, Gas, Telefon, Kabel TV und Internet und die bauliche Ausnutzung weist eine GFZ von 0,6 auf. Aufgrund der Bodenbeschaffenheit im Ortsteil Zellermoos wird zu einer Pfahlgr\u00fcndung geraten. Eine Bushaltestelle sowie die Zughaltestelle befinden sich in der N\u00e4he und sind in ca. 5 - 10 Minuten zu Fu\u00df zu erreichen. Das Grundst\u00fcck ist voll aufgeschlossen, und die Zufahrt ist gegeben! 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Baugrundst\u00fcck ca.1.116 m\u00b2,  in ruhiger, sonniger Lage in begehrtem Wohngebiet von Zell am See","description":"Sonniges, voll aufgeschlossenes Baugrundst\u00fcck in Zell am See \/ Sch\u00fcttdorf! Die von uns angebotene Liegenschaft, besteht aus 2 Grundst\u00fccken und verf\u00fcgt \u00fcber eine Grundst\u00fccksgr\u00f6\u00dfe von insgesamt 1.116 m\u00b2. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, mit Sonne von fr\u00fch bis sp\u00e4t, s\u00fcdlich von Zell am See und nur wenige Minuten vom Schigebiet und Golfplatz entfernt! Die bauliche Ausnutzung weist eine GFZ von 0,5 auf und durch die Lage und Form des Grundst\u00fcckes w\u00fcrde sich der Bau von Doppelh\u00e4usern, mit Blick auf die umliegende Bergwelt anbieten. Eine Bushaltestelle sowie die Zughaltestelle befinden sich in der N\u00e4he und sind in ca. 5 - 10 Minuten zu Fu\u00df zu erreichen. Das Grundst\u00fcck ist voll aufgeschlossen, und die Zufahrt ist gegeben! Aufgrund der Nachweispflicht gegen\u00fcber dem Verk\u00e4ufer k\u00f6nnen nur Anfragen mit vollst\u00e4ndigen Angaben (Name, \u2026","link":"https:\/\/www.absolut-immobilien.com\/immobilien-suchen\/immo\/5997-attr-baugrundstueck-ca-1-116-m%c2%b2-in-ruhiger-sonniger-lage-in-begehrtem-wohngebiet-von-zell-am-see\/","product_category":"Real Estate > Land","product_type":"Immobilien > Grundst\u00fcck > Kauf","google_product_category":"Real Estate > Land","brand":"Absolut Immobilien","image_link":"https:\/\/image.onoffice.de\/smart20\/Objekte\/AbsolutImmobilien\/5997\/_51103.jpg","additional_image_link":[],"price":"881640 EUR","currency":"EUR","purchase_price":881640,"price_on_request":false,"price_display":"881640 EUR","price_information":null,"availability":"in_stock","inventory_quantity":1,"seller_name":"Absolut Immobilien","seller_url":"https:\/\/www.absolut-immobilien.com\/"},{"enable_search":true,"enable_checkout":false,"id":"24051","title":"Voll aufgeschlossenes Baugrundst\u00fcck, 487 m\u00b2 Grundfl\u00e4che, in sonniger und ruhiger Lage v. 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Zell am See","description":"Zum Verkauf steht ein sch\u00f6nes, sonniges Baugrundst\u00fcck, mit ca. 629 m\u00b2 Grundfl\u00e4che im S\u00fcden von Zell am See! Die Liegenschaft befindet sich in einer angenehmen Wohngegend im Ortsteil Zellermoos, dem sonnigsten Teil von Zell am See. Das nach S\u00fcd-Westen ausgerichtete Grundst\u00fcck ist voll aufgeschlossen und die Zufahrt ist gegeben. Die Lokalbahn, die Sie direkt nach Zell am See bringt, erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten! Gesch\u00e4fte, Schulen, Banken, Schilifte und Strandb\u00e4der sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Es besteht auch die M\u00f6glichkeit des Ankaufs vom Nachbargrundst\u00fcck und somit steht der Verwirklichung Ihres neuen Eigenheimes nichts mehr im Wege! 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Exklusives Appartement in Zell\/See-Sch\u00fcttdorf! Tourist. Vermietung!","description":"INTERESSANTES ANLAGEOBJEKT! Charmantes 2-Zimmer-Appartement, in ruhiger und doch zentraler Lage von Zell am See\/Sch\u00fcttdorf! Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2015 fertiggestellten Appartementhauses, mit insgesamt nur 11 Wohneinheiten. Die Immobilie wurde mit hochwertigen, zum Gro\u00dfteil einheimischen Materialien errichtet und im alpenl\u00e4ndischen Stil gestaltet. Das Schigebiet der \"Schmittenh\u00f6he\" ist nur wenige hundert Meter vom Haus entfernt, und kann fu\u00dfl\u00e4ufig erreicht werden! Mit ca. 56 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che, einem nach S\u00fcden ausgerichteten, gro\u00dfz\u00fcgigen Balkon mit unverbaubarem Blick auf das Kitzsteinhorn und den Park, sowie einen eigenen Tiefgaragenplatz, erf\u00fcllt diese sonnige Wohnung alle Voraussetzungen einer komfortablen Ferienwohnung. Eine ausgezeichnete Gelegenheit f\u00fcr gute Mieteinnahmen in einer der beliebtesten Ferienregionen \u00d6sterreichs. Wichtige ECKDATEN\/KEYFACTS: - Widmung: Appartementhaus - touristische Vermietung - 2-Zimmer, ca. 56 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che - Loggia, ca. 10 \u2026","link":"https:\/\/www.absolut-immobilien.com\/immobilien-suchen\/immo\/5919-tolle-investitionsmoeglichkeit-exklusives-appartement-in-zell-see-schuettdorf-tourist-vermietung\/","product_category":"Real Estate > Apartment","product_type":"Immobilien > Wohnung > Kauf","google_product_category":"Real Estate > Apartment","brand":"Absolut Immobilien","image_link":"https:\/\/image.onoffice.de\/smart20\/Objekte\/AbsolutImmobilien\/5919\/1fb540f4-b48c-405b-bf08-5cb0a002813f.jpg","additional_image_link":[],"price":"395000 EUR","currency":"EUR","purchase_price":395000,"price_on_request":false,"price_display":"395000 EUR","price_information":null,"availability":"in_stock","inventory_quantity":1,"seller_name":"Absolut Immobilien","seller_url":"https:\/\/www.absolut-immobilien.com\/"},{"enable_search":true,"enable_checkout":false,"id":"24001-2","title":"SKI IN - SKI OUT! Luxus - Appartements mit 2 SZ in Bergresidenz in Top-Lage in Fieberbrunn!","description":"Zum Verkauf stehen mehrere Luxus-Wohnungen in den ADEA Lifestyle Suites Fieberbrunn - Ihrem exklusiven Zuhause am Fu\u00dfe des Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn. SKI-IN-SKI-OUT! Das moderne und hochwertige Apart-Hotel bietet den optimalen Ausgangspunkt f\u00fcr Skibegeisterte und Bergfreunde, die \"Flair\" mit \"Outdoor\" verbinden m\u00f6chten. Und nicht zu vergessen: Sie sind nur ein paar Skilifte von Hinterglemm entfernt, dem Gastgeber der Ski WM 2025! Die Wohnungen: W\u00e4hlen Sie aus Suiten mit 1 bis 4 Schlafzimmern und einer Wohnfl\u00e4che zwischen 35 m\u00b2 und 172 m\u00b2. Von jedem Balkon genie\u00dfen Sie einen atemberaubenden, sonnigen Panoramablick auf die Berge. Teilweise verf\u00fcgen die Wohnungen \u00fcber eine private Sauna und zu jeder Einheit geh\u00f6rt ein Tiefgaragenstellplatz. 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