Baugrundstück in Top Lage von Maishofen!

Beschreibung

Baugrundstück mit 1.043 m² in Toplage von Maishofen!

Die Liegenschaft befindet sich in einer beliebten und sonnigen Wohngegend, die sich durch ihre hohe Lebensqualität auszeichnet.

Die Widmung als Bauland EW (Erweitertes Wohngebiet) gibt Ihnen vielfältige Möglichkeiten.
Sowohl Einfamilien- als auch Doppel- oder Reihenhäuser sind realisierbar.

Die zulässige Grundflächenzahl von 0,25 ermöglicht eine großzügige Bebauung mit einer Brutto-Geschossfläche von ca. 520 m² – verteilt auf bis zu zwei Vollgeschosse.

Dank der vollen Erschließung sowie der ebenen Topografie ist das Grundstück sofort bebaubar.

Highlights
- Sehr sonnige Lage
- Gute Verkehrsanbindung & Infrastruktur
- Nähe zu Kindergarten, Schule und Nahversorgung
- Perfekt für Privatpersonen, Bauträger oder Investoren
- Bis zu 2 Vollgeschosse realisierbar

Wir bitten um Verständnis, dass wir weiterführende Informationen zur Liegenschaft ausschließlich nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung stellen dürfen.

Lage

Zentrum Maishofen mit: Kindergarten und Grundschulen: ca. 1,0 km Supermarkt: ca. 1,2 km Restaurants: ca. 1,2 km Bahnhof Maishofen-Saalbach: ca. 1,5 km Bushaltestelle Maishofen Ortsmitte: ca. 1,2 km Maishofner Strandbad am Zeller See: ca. 3,5 km entfernt Skigebiet Schmittenhöhe (Zell am See): ca. 7,0 km entfernt Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn: ca. 10,0 km

Ausstattung

OBJEKTDATEN:

Grundstücksfläche: 1.043 m²
Widmung: Bauland – Erweitertes Wohngebiet (EW)
Bebaubarkeit: Zwei Vollgeschosse (inkl. Erdgeschoss)
GRZ (Grundflächenzahl): 0,25
GFZ: 0,5
Erschließung: voll erschlossen (Wasser, Kanal, Strom, Zufahrt)

Sonstiges

Die Gemeinde Maishofen hat 3102 Einwohner und liegt auf 768 m Seehöhe in zentraler Lage zwischen Zell am See und Saalfelden.
Maishofen ist der ideale Ausgangspunkt zu den beliebten Skigebieten von Saalbach-Hinterglemm und Zell am See - Kaprun welche in wenigen Fahrminuten erreicht werden. Langlaufen, Rodeln, Eislaufen oder Pferdeschlittenfahren - um nur einige andere Aktivitäten aufzuzählen die sie in der wunderschönen Winterlandschaft genießen können.

Der Sommer präsentiert Ihnen eine Vielfalt an wunderschönen Wanderwegen in die Pinzgauer Grasberge. Ein ausgedehntes Rad- und Mountainbikenetz vervollständigt das Freizeitangebot.
Und an heißen Tagen lädt der Maishofner Badestrand, direkt am Zeller See ein.

Weitere Informationen über die Region:
www.maishofen.com
www.zellamsee-kaprun.com

Infrastruktur:
Bahnhof direkt in Maishofen od. Zell am See: ca. 3 km
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (90 km), Innsbruck (149 km), München (210 km)