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Schöne, gepflegte Ferienwohnung mit 2 Schlafzimmer und sonnigem Balkon in guter Lage in Kaprun.

Objekt 24065
Kaprun
Kaufpreis
€ 350.000,00

Übersicht

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Eigentumswohnung
PLZ
5710
Land
Österreich
Ort
Kaprun
Wohnfläche
42.78m²
Anzahl Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Balkon/Terrasse Fläche
8.10m²
Anzahl Stellplätze
1
Stellplatzart
Freiplatz
Betriebskosten
€ 297,00
Zustand
gepflegt
Baujahr
2007
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Kabel/Sat TV
Ja
Dist. Kindergarten
1,50km
Dist. Grundschule
1,50km
Dist. Gymnasium
7,00km
Kaufpreis
€ 350.000,00
Preisinformation
- Pauschalpreis - inklusive Inventar - inkl. Parkplatz
Provision
3,6 % (inkl. USt)

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Frau  Simone Keijsers

Frau Simone Keijsers
T: +43 (0) 660 - 691 89 33
E: keijsers@absolut-immobilien.com

Anfragen

Beschreibung

Ferienwohnung zur touristischen Vermietung in Kaprun!

Dieses charmante Ferienappartement bietet Ihnen ca. 43 m² Wnfl. und befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2007 fertiggestellten und komplett umgebauten Appartementhauses. Durch die optimale Aufteilung bietet die Wohnung Platz für sechs Personen!

Der große Bonus ist der Eckbalkon, auf dem man gemütlich die Morgen- und Abendsonne genießen kann. Ein Parkplatz und ein Abstellraum runden das Angebot ab.

Die wichtigsten Eckdaten:
- Touristische Nutzung!
- Ruhige Lage, Zentrum trotzdem gut zu Fuß erreichbar.
- Bushaltestelle nur 50 m entfernt
- Ost- und Westbalkon
- Parkplatz und Abstellraum

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.

Lage

Die Wohnung liegt nahe dem Zentrum, trotzdem aber in ruhiger Lage am Ortsrand von Kaprun. Das Zentrum mit Geschäften und Restaurants ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, und die Schibus-Haltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Die bekannte Bezirkshauptstadt Zell am See ist in einer Viertelstunde zu erreichen. Genießen Sie die Vorteile einer gemütlichen Kleinstadt inmitten der Alpen und im Sommer natürlich das kristallklare Wasser der Zeller See.

Ausstattung

Das Appartement, mit einer Wfl. von ca. 43 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und ist wie folgt eingeteilt:

- Vorraum mit Garderobe
- Schlafzimmer I
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Schlafzimmer II
- gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den Balkon

- privates Kellerabteil
- 1 Parkplatz im freien
- allgemeiner Schikeller

Sonstiges

Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.


Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.

Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.

Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km

www.zellamsee-kaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.tauernspakaprun.com

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