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Ski-in Appartement für die touristische Vermietung im Grünen! Im Skigebiet Saalbach-Hinterglemm.

Objekt 24059
Viehhofen
Kaufpreis
€ 199.500,00

Übersicht

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Eigentumswohnung
PLZ
5752
Land
Österreich
Ort
Viehhofen
Wohnfläche
45.00m²
Anzahl Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Stellplatzart
Freiplatz
Zustand
gepflegt
Baujahr
2003
Befeuerung
Elektro
Heizungsart
Ofenheizung
Kabel/Sat TV
Ja
Dist. Kindergarten
3,70km
Dist. Grundschule
3,70km
Kaufpreis
€ 199.500,00
Preisinformation
- Pauschalpreis - inklusive Inventar und Abstellraum
Provision
3,6% (inkl. 20 % MwSt)

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Frau  Simone Keijsers

Frau Simone Keijsers
T: +43 (0) 660 - 691 89 33
E: keijsers@absolut-immobilien.com

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Beschreibung

Zum verkauf in Viehhofen, nahe Saalbach: Appartement für die touristische Vermietung im Grünen! Das Besondere an der Wohnung ist die sonnige Terrasse und der gemütliche Garten, die nach Süden ausgerichtet sind.

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich auf der Sonnenseite von Viehhofen, in einer modernen Ferienhaus-Anlage von AlpenParks. Das Resort liegt zwischen dem Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn, sowie der Schmittenhöhe in Zell am See, mit direkter Ski-Verbindung zum "zellamseeXpress". Der "zellamseeXpress" ist nur 200 Meter entfernt. Die Lage ist damit perfekt: sonnig und zentral!

Die Wohnung muss touristisch vermietet werden und die lokale Firma AlpenParks betreibt das komplette Resort. Die Eigentümer und Gäste können alle Einrichtungen der Anlage nutzen, darunter den Wellnessbereich mit Swimmingpool, eine Kletterwand, zwei Restaurants und viele Spielmöglichkeiten.

Die wichtigsten Eckdaten:
- Wohnung für die touristische Vermietung
- Betreiber vor Ort
- Die Wohnung bietet Platz and 2 bis 4 Personen
- Die Wohnung wurde 2021 renoviert und neu eingerichtet
- Die Terrasse und der kleine Garten sind nach Süden ausgerichtet
- Zentrale Lage: Piste und Lift zu Fuß erreichbar
- Beheizter Außenpool
- Wellness mit Whirlpool und 2 Saunen
- Sehr sonnige Lage
- Parkplatz vor dem Haus
- Abstellraum

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Viehhofen, einem Teil des bekannten Skigebiets Saalbach, Hinterglemm, Leogang und Fieberbrunn. Seit einigen Jahren ist Viehhofen auch, über den "zellamseeXpress" direkt mit der Schmittenhöhe in Zell am See verbunden. Somit ist das schöne Alpendorf mit zwei berühmten Skigebieten verbunden! Der Skilift nach Zell am See ist zu Fuß erreichbar und der Übungshang mit Schlepplift ist nur 200 Meter entfernt. Im Ort gibt es einen kleinen Supermarkt, eine Bäckerei und mehrere Restaurants.

Ausstattung

Das Appartement mit einer Wfl. von ca. 45 m² befindet sich im Erdgeschoss und ist wie folgt eingeteilt:

- Windfang
- Einbauküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse

- privater Abstellraum im Keller

Allgemeinräumlichkeiten:
- Rezeption
- 2 Restaurants
- Wellnessbereich mit Swimmingpool, Sauna und Jacuzzi
- Waschraum
- Viele Spielräumlichkeiten für die Kinder

Sonstiges

Über 270 km, zusammenhängende Pistenmeilen, jeglichen Schwierigkeitsgrades, bietet Ihnen die Region Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn.

Neben dem einzigartigen Schigebiet bietet Saalbach Hinterglemm auch noch jede Menge anderer Freizeitmöglichkeiten. 40 km markierter Winterwanderwege, 4 beleuchtete Rodelbahnen und ein voller Eventkalender runden das perfekte Angebot ab.

Ob Sie Action oder Erholung suchen - Saalbach Hinterglemm ist mit Sicherheit die richtige Adresse für Sie. Auch Zell am See und Kaprun liegen in Reichweite und bieten Wintervergnügen und Sommerspass. Ob Schilaufen im Juli oder Seefeste im August - die ganze Region bietet im Winter wie im Sommer den idealen Rahmen für ihren Traumurlaub. Günstige Flüge aus ganz Europa und ein direkter Shuttle bis fast vor die Haustüre gehören da natürlich dazu.

Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km

www.saalbach.at
www.zellamsee.at
www.zellkaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at

www.rehrenberg.com
www.Viehhofen.at
www.Alpenparks.at

Bereitgestellt von www.absolut-immobilien.com
Zell am See / Österreich

HIER waren wir schon erfolgreich!

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