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Zur MIETE: Traumhafte Dachgeschoss-Wohnung ca. 90 m², am Nordufer vom Zeller See, Blick auf den See!

Objekt 24054
Zell am See
Mietpreis
€ 1.800,00

Übersicht

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Eigentumswohnung
PLZ
5700
Land
Österreich
Ort
Zell am See
Wohnfläche
90.03m²
Anzahl Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Balkon/Terrasse Fläche
10.01m²
Anzahl Stellplätze
1
Stellplatzart
Tiefgarage
Zustand
neuwertig
Baujahr
2020
Befeuerung
Öl
Heizungsart
Fußbodenheizung
Etagenzahl
4
Dist. Kindergarten
1,80km
Dist. Grundschule
2,00km
Dist. Gymnasium
4,00km
Miete
€ 1.396,00
Kaution
3 gross monthly rent
Kaltmiete
€ 1.396,00
Betriebskosten
€ 404,00
Warmmiete
€ 1.800,00
Preisinformation
- teilmöbliert - befristeter 3 Jahresvertrag - 1 Parkplatz in offener Tiefgarage - verfügbar ab Oktober 2024

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passend für Sie?

Kontaktieren Sie Ihre Ansprechpartnerin:

Frau  Ulrike Lahoda

Frau Ulrike Lahoda
T: +43 664 147 69 49
E: lahoda@absolut-immobilien.com

Anfragen

Beschreibung

Exklusive Wohnung mit traumhafter Aussicht auf den See!

Neuwertige, teilmöblierte 4-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung, mit Traumblick über den Zeller See! Für Leute, die das Besondere schätzen!

Die östlich ausgerichtete Wohnung, mit ca. 90 m² Wfl. befindet sich im 4. Obergeschoß dieser, erst 2020 fertiggestellten Anlage, am Nordufer des Zeller Sees - etwas außerhalb des Zentrums.
Genießen Sie die Morgensonne und die Nähe zum See mit der Promenade und dem Radweg.

Die attraktive Wohnung wurde von der Eigentümerin sehr geschmackvoll ausgestattet und entspricht einem heutigen, modernen Wohnstandard!

Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der ca. 10 m² große Balkon, mit Sitzecke und traumhaftem Ausblick über den See!

Eckdaten / Key facts:

- Baujahr: 2020
- Wohnnutzfläche: ca. 90 m²
- teilmöbliert
- nach Osten ausgerichtet
- 4 Zimmer
- geeignet für bis zu 4 - 5 Personen
- großzügiger Balkon
- hochwertige Küche
- Pelletsheizung, Ölheizung
- Tiefgaragenparkplatz

- Verfügbar: ab Oktober 2024
- befristeter 3-Jahres Vertrag
- NUR HAUPTWOHNSITZ!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.

Lage

Das Mehrparteienhaus befindet sich am Nordufer des Zeller Sees, nur ca. 15 Gehminuten vom Zentrum Die Altstadt von Zell am See, mit Geschäften, Schulen, Kindergarten, Banken und Restaurants ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, Auto oder auch zu Fuß, entlang der Seepromenade, erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vorm Haus!

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ca. 90 m² Wfl., befindet sich im 4. Obergeschoss und ist wie folgt eingeteilt:

- Vorraum
- große, moderne und voll ausgestattete Einbauküche
- Wohnzimmerbereich mit Ausgang auf Balkon (ca. 10 m²)
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Bad mit Badewanne, Dusche und WC
- sep. Gäste-WC

- Tiefgaragenparkplatz

Allgemeinräumlichkeiten:
- allgemeine Waschküche
- Fahrradkeller

Sonstiges

Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.


Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.

Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.

Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km

www.zellamsee-kaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.tauernspakaprun.com

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