Ski-in Ski-out Chalets in den Kitzbüheler Alpen! 3 SZ, Wellness und in Top-Lage in Fieberbrunn!

Beschreibung

Zum Verkauf stehen 3 Luxus-Chalets im ADEA Lifestyle Resort in Fieberbrunn - Ihrem exklusiven Zuhause am Fuße des Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn. SKI-IN-SKI-OUT!

Das moderne und hochwertige Apart-Hotel bietet den optimalen Ausgangspunkt für Skibegeisterte und Bergfreunde, die "Flair" mit "Outdoor" verbinden möchten. Und nicht zu vergessen: Sie sind nur ein paar Skilifte von Hinterglemm entfernt, dem Gastgeber der Ski WM 2025!

Die Chalets:
Wählen Sie aus 3 Chalets mit jeweils 3 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von ca. 100 m². Von der Terrasse genießen Sie einen atemberaubenden, sonnigen Panoramablick auf die Berge. Jedes Chalet verfügt über eine private Sauna und zu jeder Einheit gehören 3 Tiefgaragenstellplätze.

Wellnessbereich:
Die ADEA Lifestyle Suites Fieberbrunn verfügt über einen großzügigen Wellnessbereich mit Pool, Schwimmteich und Panoramasauna – ein Ort der Erholung und Regeneration.

Kulinarischer Genuss:
Freuen Sie sich auf kulinarische Höhepunkte in der hauseigenen Bar und im Restaurant, gestaltet nach dem Konzept des renommierten Starkochs Stefan Marquard.

Annehmlichkeiten:
Beheizte Skidepots, ein sicheres Fahrraddepot und eine komfortable Tiefgarage stehen Ihnen zur Verfügung – alles für einen sorglosen Aufenthalt.

Investitionsmöglichkeit:
Alle Wohnungen werden touristisch vermietet. Für die Vermietung sorgt eine professionelle Betreiberagentur und somit bietet dieses Projekt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit und prognostiziert Renditen von ca. 5 bis 6 %.

Energieeffizienz:
Die Anlage ist komplett zukunftsorientiert gebaut und die Energiekennzahlen sprechen für sich: HWB 50 kWh/m2a, fGEE 0,88.

Kaufpreise ab:
Der Kaufpreis für die Chalets startet bei € 989.900,00 netto, zuzüglich Einrichtungspaket und KFZ-Stellplätze.

Provisionsfrei für Käufer!
Genießen Sie den Vorteil eines provisionsfreien Kaufs und sichern Sie sich Ihr exklusives Stück Lebensqualität in den ADEA Lifestyle Suites Fieberbrunn.

Bei näherem Interesse lassen wir Ihnen gerne eine detaillierte Preisliste und eine Prognoseberechnung zukommen!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.

Lage

Die ADEA Lifestyle Suiten entstehen direkt neben der Talstation Fieberbrunn. Der Ort ist bequem zu Fuß zu erreichen. Fieberbrunn ist Teil des berühmte Skicircus Saalbach, Hinterglemm, Leogang Fieberbrunn. Pisten, Mountainbikestrecken und Wanderwege beginnen direkt vor der Haustür. Mit dem Auto erreichen Sie Fieberbrunn bequem über Lofer oder Saalfelden im Salzburgerland oder über Sankt Johann in Tirol. Der nächstgelegene Flughafen ist Salzburg. Diese ist 65 km entfernt. Fieberbrunn verfügt auch über einen Bahnhof.

Ausstattung

Die Chalets verfügen über eine Wnfl. von ca. 100,55 m² und sind wie folgt eingeteilt:

Erdgeschoß:
- Eingangsbereich
- Badezimmer mit Dusche und privater Sauna
- Gäste-WC
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und Ausgang auf die Terrasse

Obergeschoß:
- Flur
- Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken
- separates WC
- 3 Schlafzimmer mit Doppelbetten davon eines mit Bad en suite

- Abstellraum
- 3 Tiefgaragenparkplätze

Sonstiges

Fieberbrunn ist ein malerischer Ort in Tirol, eingebettet in die majestätischen Kitzbüheler Alpen. Die idyllische Gemeinde bietet das ganze Jahr über zahlreiche Outdoor-Aktivitäten. Im Winter lockt die Nähe zur Talstation des Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn mit perfekten Pisten und abenteuerlichen Tiefschneeabfahrten. Aber auch im Sommer entfaltet Fieberbrunn seinen Charme mit schönen Wanderwegen, herausfordernden Mountainbikestrecken und atemberaubenden Panoramablicken. Der glasklare Lauchsee lädt zu einem erfrischenden Bad an einem heißen Sommertag ein.

Die herzliche Tiroler Gastfreundschaft prägt das Dorfleben, traditionelle Feste und regionale Köstlichkeiten spiegeln die Kultur der Region wider. Fieberbrunn verspricht eine harmonische Mischung aus Erholung und Aktivität inmitten der alpinen Schönheit Tirols. Willkommen in Fieberbrunn - dem perfekten Rückzugsort für unvergessliche Momente.