Große Mietwohnung in historischem Altbau, ca. 160 m² Wnfl., 5 Räume in Fussgängerzone von Zell/See!

Beschreibung

Große Mietwohnung in einem historischen Altbau mit Blick in die Altstadt von Zell am See!

Das Haus in dem sich die Wohnung befindet, stammt aus dem 16. Jahrhundert und liegt mitten im Herzen der Altstadt.
Der einfache, aber gepflegte Standard verleiht der Wohnung einen besonderen Charme, der sich wunderbar mit modernen Elementen kombinieren lässt.
Mit großzügigen 160 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Räume sind durch hohe Decken und charmante Altbau-Details geprägt.

Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss und bieten durch Ihre Größe und Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Über den großen, zentralen Eingangsbereich gelangen Sie bequem in alle Räume, wie die 3-4 Schlafzimmer und den Wohnbereich.
Die Zimmer sind teilweise mit Einbauschränken ausgestattet, die Ihnen viel Stauraum bieten.
Der Küchenbereich verfügt über eine moderne Einbauküche, die optisch vom Rest des großen Wohnraums abgetrennt ist.

Die Wohnung eignet sich nicht nur perfekt für Familien, sondern ist auch ideal für eine moderne Wohngemeinschaft. Alternativ wären die Räumlichkeiten auch als Personalwohnung für bis zu 3 Mitarbeiter geeignet.

- die Räume sind mit Holzparkettböden ausgestattet und werden teilmöbliert übergeben
- in den Betriebskosten enthalten sind die Heizkosten
- auf die Größe der Wohnung umgelegt, erhält man hier in jedem Fall ein gutes Preis/Leistungsverhältnis

Bitte beachten Sie, dass es keinen Parkplatz gibt, aber durch die zentrale Lage bietet sich eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Annehmlichkeiten der Stadt.

Sonstiges:
- ab sofort verfügbar
- befristeter Mietvertrag für 3 Jahre
- HAUPTWOHNSITZ!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß des "Rentamtshauses", einem historischen Gebäude aus dem 16. Jahrhundert, inmitten der Altstadt und Fußgängerzone von Zell am See, umgeben von Restaurants, Hotels und Geschäften. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, Schulen, Apotheke, Ärzte, usw. erreichen Sie fußläufig. Der Zeller See und die Talstation des City-Xpress sind ca. 250 m entfernt. Postbus und Bahn sind zu Fuß in ca. 3 bis 4 Minuten erreichbar, ebenso wie die öffentliche Tiefgarage.

Ausstattung

Die Mietwohnung ist in einem, dem Alter entsprechend gepflegten und guten Zustand, und ist wie folgt eingeteilt:

- großer Vorraum
- WC sep.
- große Küche mit moderner Einbauküche und Essbereich,
- kl. Speisekammer
- Wohnraum I
- Wohnraum II (oder Schlafzimmer)
- Schlafzimmer mit Bad en suite
- Schlafzimmer

Sonstiges

Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.

Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.

Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.

Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km

www.zellamsee-kaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.tauernspakaprun.com