Tolle Investitionsmöglichkeit! Exklusives, neuwertiges Appartement, 2 SZ, in Zell am See/Schüttdorf!

Beschreibung

HERVORRAGENDES ANLAGEOBJEKT!
Attraktives und hochwertig ausgestattetes 3-Zimmer- Appartement, in ruhiger und doch zentraler Lage von Zell am See/Schüttdorf.

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines erst im Jahr 2018 fertiggestellten APARTHOTELS, mit insgesamt 21 Wohneinheiten.
Die Anlage zeichnet sich durch ihren äußerst attraktiven, zeitgemäßen und trotzdem zeitlosen Baustil aus.
Größter Wert wurde auf eine landschaftsbezogene Architektur, unter Verwendung heimischer Materialien gelegt.

Das Appartement verfügt über ca. 67 m² Wfl., 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, einer schönen Sonnenterrasse mit ca. 29 m², sowie 1 überdachten Parkplatz.

Bei der Ausstattung des Appartements wurde großer Wert auf hochwertige Materialien und eine moderne und stilvolle Einrichtung gelegt.
Viele Wohnelemente wurden aus heimischen Materialien gefertigt und sorgen Sommer wie Winter für ein angenehmes Wohngefühl. Durch die großzügigen Glasfronten genießen Sie eine traumhafte Aussicht auf die Gebirgszüge der Hohen Tauern und den Gletscher des Kitzsteinhorns.
Auf der nach Süden ausgerichteten Sonnenterrasse sind erholsame und ungestörte Sonnenstunden, mit Panoramablick garantiert!

Der zum Aparthotel zugehörige, großzügig gestaltete Wellnessbereich bietet eine Finnische- und eine Kräutersauna und lädt zum Relaxen nach einem anstrengendem Skitag ein.

Das Aparthotel liegt nur ca. 3 Gehminuten von der Talstation der Areitbahn/ Schmittenhöhe entfernt. Aber auch der Zeller See ist in wenigen Minuten erreichbar!

Für die Vermietung der Wohnung sorgt ein professionelles Team vor Ort, das sich um die komplette Abwicklung, von der Reservierung bis zum Check Out kümmert.

Da Zell am See - Kaprun einer der wenigen Destinationen in Österreich ist, die sowohl im Sommer als auch im Winter auf eine volle Saison verweisen kann, ist eine gute Rendite somit fast garantiert!

- Übernahme jederzeit möglich!
- Betreibervertrag sowie bestehende Buchungen müssen übernommen werden

Bei näherem Interesse schicken wir Ihnen gerne die Details bezüglich Vermietung und Mieteinkünfte!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.

Lage

Das Aparthotel befindet sich in unverbaubarer, zentraler nach Süden ausgerichteter Lage im Zentrum von Schüttdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken etc. sind gut zu Fuß oder in nur wenigen Autominuten erreichbar. Das Zentrum von Zell am See ist nur 2,5 Km entfernt und mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Die Talstation der Areitbahn, dem Einstieg in das Schigebiet Schmittenhöhe befindet sich in unmittelbarer Nähe, und ist zu Fuß erreichbar!

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß, verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche und ist wie folgt eingeteilt:

- Flur mit Garderobe
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und Zugang auf die große Sonnenterrasse
- 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad en suite mit Dusche und WC - Zugang auf Terrasse
- 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und Stockbett, Zugang auf Terrasse
- Badezimmer sep. mit Dusche und WC
- TV in jedem Wohnraum

- 1 Kellerabteil
- beheizte Skibox
- 1 überdachter Parkplatz

- Rezeption und Restaurant im Haus
- Personenlift über alle Etagen

Allgemeinräumlichkeiten:
- Rezeption und Restaurant im Haus
- zentraler, großzügiger Wellnessbereich
- Wasch- und Trockenraum
- Skiraum mit beheizten und absperrbaren Schi- und Schuhschränken
- zentraler Müllraum im Erdgeschoss
- Personenlift über alle Etagen

Sonstiges

Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.

Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.

Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.

Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km

www.zellamsee-kaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.tauernspakaprun.com