Neuwertige Terrassenwohnung, hochwertig ausgestattet, in schöner, sonniger Wohnlage von Zell am See!

Beschreibung

ZU FUSS zum Golfplatz und ins Schigebiet!

Neuwertige, exklusiv ausgestattete, 3-Zimmer Terrassenwohnung mit eigener SAUNA, ca. 78,50 m² Wfl., in kleiner, erst 2020 fertiggestellten Wohnanlage, mit Sonne von früh bis spät!

Die süd-östlich ausgerichtete Terrassenwohnung, mit direktem Blick auf das "Kitzsteinhorn" und die Hohen Tauern, befindet sich im Obergeschoß der Anlage.
Der Wohn- und Terrassenbereich ist so konzipiert, dass man so gut wie keine Berührungspunkte mit den direkten Nachbarn hat, und somit eine Art "Penthouse-Gefühl" erhält.

Die attraktive Wohnung wurde von den Eigentümern sehr geschmackvoll, und mit ausschließlich hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet, und entspricht zu 100 % dem heutigen, modernen Wohnstandard.

Die Anlage befindet sich in einem begehrten Wohngebiet, etwas außerhalb des Zentrums von Zell am See - in sehr sonniger, ruhiger Lage und unmittelbarer Nähe zum 36-Loch Golfplatz und den Rad- und Wanderwegen.

Das absolute Highlight dieser Wohnung ist, neben der hervorragenden Lage, mit Sicherheit die große Terrasse und die eigene Sauna. Beides schafft die perfekten Voraussetzungen für private "Wellness-Momente"!

Allgemeine Informationen:
- Kaminanschluß
- elektronische Außenjalousien in allen Räumen
- elektronische Markise auf Terrasse
- 1 Tiefgaragenplatz und 1 Freiplatz
- Kellerabstellraum
- allgemeine Waschküche
- Fahrradkeller

- Verfügbar: ab sofort!
- NUR HAUPTWOHNSITZ!

Lage

Die Wohnanlage befindet sich ca. 2,5 km ausserhalb des Ortskerns von Zell am See/Schüttdorf, mit Restaurants, Supermärkten, Banken, Kindergarten und Schulen. - ein kleiner Supermarkt ist fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar - das Zentrum von Zell am See ist ca. 4 km, - der Einstieg in das Schigebiet Schmittenhöhe ist nur ca. 2 km, - der zweimal 18-Loch Golfplatz ist nur ca. 50 m, - der Salzachtalradweg und die Langlaufloipe im Winter sind nur wenige Meter entfernt - die Busstation und die Station der "Pinzgauer" Lokalbahn erreichen Sie in wenigen Gehminuten - ebenso den kleinen Supermarkt, der nur einige hundert Meter entfernt ist

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ca. 78,50 m² Wfl., befindet sich im 1. Geschoß eines Gebäudes mit nur 6 Wohneinheiten, und ist wie folgt eingeteilt:

- Vorraum mit eingebauter Garderobe
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer I
- Schlafzimmer II
- Badezimmer mit Dusche und eingebauter Sauna
- WC sep.
- große Wohnküche mit neuwertiger, voll ausgestatteter Markenküche
- Wohnzimmerbereich mit großer Glasfront und Ausgang auf Terrasse

- alle Fenster mit elektrischen Außenjalousien
- große, elektrische Markise auf Terrasse
- Kellerabteil
- Tiefgaragenplatz und Außenstellplatz

- HAUPTWOHNSITZ

Sonstiges

Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
In den nächsten Jahren wird die Verbindung zwischen Zell am See und dem Schizirkus Saalbach-Hinterglemm realisiert!

Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.

Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.

Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km

www.zellkaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.vitality-world.com/kaprun