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Geräumige 2-Zimmer Wohnung, ca. 55 m² Wnfl. mit Balkon und TG-Platz in zentraler Lage von Maishofen!

Objekt 22037
Maishofen
Kaufpreis
€ 230.000,00

Übersicht

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Eigentumswohnung
PLZ
5751
Land
Österreich
Ort
Maishofen
Wohnfläche
54.37m²
Nutzfläche
54.37m²
Anzahl Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon/Terrasse Fläche
4.00m²
Anzahl Stellplätze
1
Stellplatzart
Tiefgarage
Betriebskosten
€ 121,00
Zustand
gepflegt
Baujahr
1995
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel/Sat TV
Ja
Dist. Kindergarten
0,20km
Dist. Grundschule
0,20km
Dist. Gymnasium
5,00km
Kaufpreis
€ 230.000,00
Preisinformation
- Der Preis versteht sich Pauschal - Teilmöbliert - Inkl. 1 Tiefgaragenstellplatz
Provision
3,6% inkl. 20% MwSt.

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Frau  Simone Keijsers

Frau Simone Keijsers
T: +43 (0) 660 - 691 89 33
E: keijsers@absolut-immobilien.com

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Beschreibung

Günstige und seltene Gelegenheit in Maishofen!

Diese interessante Eigentumswohnung, mit ca. 55 m² Wohnnutzfläche befindet sich im zweiten Geschoß eines Mehrparteienhauses, in zentraler, aber trotzdem ruhiger Lage von Maishofen.

Die nach Süd-Osten ausgerichtete Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne.
Vom sonnigen Balkon haben Sie freien Blick auf das Dorf und die umliegende Bergwelt.

Das Haus wurde im Jahr 1995 erbaut und ist, genauso wie die Wohnung, in einem dem Baujahr entsprechenden, guten und gepflegten Zustand.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil.

Die Wohnung eignet sich perfekt für ein Pärchen, Single oder eine junge Familie.

Ideal als Hauptwohnsitz oder für die langfristige Vermietung! Keine touristische Nutzung möglich!

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler, sonniger Lage in Maishofen. Geschäfte, Restaurants, Bank, Kindergarten, Schulen usw. sind in wenigen Gehminuten erreichbar! Busverbindung in alle Richtungen nur wenige Schritte vom Objekt!

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist wie folgt aufgeteilt:

- Eingangsbereich
- großer Wohn- Essbereich mit Einbauküche und Ausgang auf den Balkon
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Waschmachine und Trockner

- Abstellraum im Keller
-Tiefgaragenparkplatz

Allgemeinräumlichkeiten:
- Wasch- und Trockenraum im 1. Geschoß
- allgem. Fahrradraum

Sonstiges

Die Gemeinde Maishofen hat 3102 Einwohner und liegt auf 768 m Seehöhe in zentraler Lage zwischen Zell am See und Saalfelden. Maishofen der ideale Ausgangspunkt zu den beliebten Skigebieten von Saalbach-Hinterglemm und Zell am See - Kaprun welche in wenigen Fahrminuten erreicht werden. Langlaufen, Rodeln, Eislaufen oder Pferdeschlittenfahren - um nur einige andere Aktivitäten aufzuzählen die sie in der wunderschönen Winterlandschaft genießen können.

Der Sommer präsentiert Ihnen eine Vielfalt an wunderschönen Wanderwegen in den Pinzgauer Grasbergen. Ein ausgedehntes Rad- und Mountainbikenetz vervollständigt das Freizeitangebot.
Und an heissen Tagen lädt der Maishofner Badestrand, direkt am Zeller See ein.

Weitere Informationen über die Region:
www.maishofen.com

Infrastruktur:
Bahnhof direkt in Maishofen od. Zell am See: ca. 3 km
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (90 km), Innsbruck (149 km), München (210 km)

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