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Gepflegte Eigentumswohnung direkt am Schilift in Saalbach/Hinterglemm108 m² Wfl, gr. Balkon, Carport

Objekt 21041
Saalbach/Hinterglemm
Kaufpreis
€ 599.000,00

Übersicht

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Eigentumswohnung
PLZ
5754
Land
Österreich
Ort
Saalbach/Hinterglemm
Wohnfläche
108.00m²
Anzahl Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Balkon/Terrasse Fläche
30.00m²
Anzahl Stellplätze
1
Stellplatzart
Freiplatz
Betriebskosten
€ 320,00
Baujahr
1996
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Dist. Kindergarten
2,40km
Dist. Grundschule
1,70km
Kaufpreis
€ 599.000,00
Preisinformation
- Pauschalpreis - teilmöbliert - inkl. Parkplatz/Carport
Provision
3,6 % (inkl. 20 % USt)

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Frau  Ulrike Lahoda

Frau Ulrike Lahoda
T: +43 (0) 664 147 69 49
E: lahoda@absolut-immobilien.com

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Beschreibung

Wohnen in ruhiger und sonniger Lage, DIREKT AM SCHILIFT IM WM-ORT SAALBACH-HINTERGLEMM!!

Diese gemütliche und gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Geschoß eines Mehrparteienhauses, mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten, in absolut perfekter Lage zum Schigebiet und unweit des Ortskerns von Hinterglemm!

Auf insgesamt ca. 108 m² Wohnnutzfläche befinden sich u. a. ein großes Wohnzimmer, eine separate Küche, derzeit 2 Schlafzimmer und ein begehbarer Schrank. Ursprünglich verfügte die Wohnung über 3 Schlafzimmer, die mit relativ wenig Aufwand wieder hergestellt werden können.

Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, und trotz der Nähe zum Skicircus, bietet diese Immobilie, neben viel Sonne auch das Gefühl abseits des Trubels, inmitten der Natur zu wohnen!

Die Immobilie ist für die Nutzung als Hauptwohnsitz oder für die langfristige Vermietung geeignet!
Somit könnte auch eine langfristige Investition interessant sein.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, nur wenige hundert Meter ausserhalb des Ortszentrums von Hinterglemm. Das Zentrum mit Restaurants, Cafe´s, Bars, Geschäften, Banken usw., können fußläufig erreicht werden! Der Einstieg ins Schigebiet ist direkt vor der Haustüre!

Ausstattung

Die Wohnung mit ca. 108 m² Wfl. befindet sich im 2. Obergeschoss und ist wie folgt aufgeteilt:

- großzügiger Vorraum mit Garderobe
- voll ausgestattete Küche mit neuwertigen Geräten und Speiskammer
- Wohnzimmer mit dänischem Ofen und Ausgang auf großen Balkon, mit direktem Blick auf die Schipiste
- Elternschlafzimmer
- begehbarer Schrank
- Kinderzimmer
- Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
- WC sep.
- Abstellraum

- Kellerabteil
- Carport

Allgemeinräumlichkeiten:

- Wasch- und Trockenraum
- Spielraum

Sonstiges

Über 270 km, zusammenhängende Pistenmeilen, jeglichen Schwierigkeitsgrades, bietet Ihnen die Region Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn.
Neben dem einzigartigen Schigebiet bietet Saalbach Hinterglemm auch noch jede Menge anderer Freizeitmöglichkeiten. 40 km markierter Winterwanderwege, 4 beleuchtete Rodelbahnen und ein voller Eventkalender runden das perfekte Angebot ab.
Ob Sie Action oder Erholung suchen - Saalbach Hinterglemm ist mit Sicherheit die richtige Adresse für Sie. Auch Zell am See und Kaprun liegen in Reichweite und bieten Wintervergnügen und Sommerspass. Ob Schilaufen im Juli oder Seefeste im August - die ganze Region bietet im Winter wie im Sommer den idealen Rahmen für ihren Traumurlaub. Günstige Flüge aus ganz Europa und ein direkter Shuttle bis fast vor die Haustüre gehören da natürlich dazu.

Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km

www.saalbach.at
www.zellamsee.at
www.zellkaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.vitality-world.com/kaprun

Bereitgestellt von , www.absolut-immobilien.com
Zell am See / Österreich

Der Verkäufer wurde auf die Notwendigkeit eines Energieausweises hingewiesen, und hat diesen schon in Auftrag gegeben.

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Rufen Sie uns an unter: +43 (0)6542 701 42

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