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Elegantes Ferienappartement mit 270 ° Panoramablick auf den See! Wellness und privater Badestrand!

Objekt 21012
Zell am See
Kaufpreis
€ 598.000,00

Übersicht

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Eigentumswohnung
PLZ
5700
Land
Österreich
Ort
Zell am See
Wohnfläche
84.13m²
Nutzfläche
-
Grundstückgröße
-
Anzahl Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
WC
-
Balkon/Terrasse Fläche
16.00m²
Anzahl Balkon/Terrasse
-
Anzahl Stellplätze
1
Stellplatzart
Tiefgarage
Betriebskosten
€ 475,00
Zustand
neuwertig
Baujahr
2014
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Etagenzahl
7
Kabel/Sat TV
Ja
Dist. Kindergarten
0,70km
Dist. Grundschule
0,70km
Dist. Gymnasium
4,00km
Kaufpreis
€ 598.000,00
Preisinformation
- Preis ist netto, zzgl. 20 % USt - inkl. Tiefgaragenplatz - inkl. Einrichtung
Provision
3,6 % (inkl. 20 % USt)

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Kontaktieren Sie Ihre Ansprechpartnerin:

Frau  Ulrike Lahoda

Frau Ulrike Lahoda
T: +43 (0) 664 147 69 49
E: lahoda@absolut-immobilien.com

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Beschreibung

Luxuriöses Appartement im eleganten Stil, mit grandioser Aussicht auf den See!!! Beste touristische Vermietung!

Perfektes Investitionsobjekt in einer der Top-Regionen im Salzburger Land!
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von Lifestyle, Qualität, Design und Komfort, kombiniert mit dem Charme des Zeller Sees und der ihn umgebenden Landschaft von Zell am See/Kaprun!

Die von uns angebotene, sehr gepflegte Wohnung, liegt im 2. Stock einer Apparthotel-Anlage mit insgesamt 24 Einheiten.
Da das Appartement in der Mitte des Geschoßes positioniert ist, haben Sie in alle Richtungen einen ungestörten Blick!

Die Anlage wurde auf einem wunderschönen Platz, in einzigartigem, modernen Stil im Jahr 2014 erbaut und befindet sich auf der Sonnenseite von Zell am See - direkt am Ufer des Sees!
Durch die von Glas dominierte Konstruktion bietet das Appartement einen optimalen Ausblick auf den Zeller See, die Schmittenhöhe und das Kitzsteinhorn! Es verfügt über einen großen Wohn- Essbereich, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen nach Westen ausgerichteten Balkon.

Im 4. Obergeschoß des Gebäudes erwartet Eigentümer sowie Gäste ein hauseigenes Wellness-Center mit Sauna, Ruheraum und einem Ruhebereich im Freien.

Die eigene Rezeption mit Empfangsbereich und Frühstücksraum, ein exklusiver Badestrand sowie ein Tiefgaragenplatz runden dieses einzigartige Angebot ab.

Investieren Sie in Ihr eigenes Wohlbefinden. Umfangreicher Service, freundliche Betreuung und individuelle Beratung warten auf Sie!

Fragen Sie bitte nach unserem Videorundgang!

Lage

Die Anlage befindet sich neben dem bereits bestehenden, historischen, 4 Sterne Hotel Bellevue, etwas außerhalb des Ortsteils Thumersbach - dem Sonnen-Eldorado von Zell am See! In den Ortskern von Thumersbach, mit kleinem Supermarkt, Bank und Restaurants, sind es ca. 500 m. Die nächsten, größeren Supermärkte sind ca. 4 km entfernt und das Zentrum von Zell am See ca. 5 km. Der Schibus hält direkt vorm Haus und im Sommer bringt Sie das Schiff vom Hotel nach Zell am See!

Ausstattung

Die Wohnung mit ca. 84 m² Wfl. befindet sich in der Mitte des 2. Obergeschoß einer Appartementanlage und ist wie folgt eingeteilt:

- Vorraum
- Wohnraum mit Essbereich und Küche und Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon und mit
- Badezimmer en suite (Badewanne und WC)
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- WC
- Balkon

Räume zur Allgemeinnutzung:

- Rezeption mit Empfangsbereich
- Früstücksraum
- Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum im Innen- und Außenbereich
- Ski- und Radkeller
- allgem. Waschraum
- Tiefgarage
- Liegewiese am See

Die Wohnung wir komplett möbliert übergeben.

Sonstiges

Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
In den nächsten Jahren wird die Verbindung zwischen Zell am See und dem Schicirkus Saalbach-Hinterglemm realisiert!

Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.

Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.

Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km

www.zellkaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.vitality-world.com/kaprun

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Rufen Sie uns an unter: +43 (0)6542 701 42

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