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Garten-Appartement in Chaletdorf, touristische Vermietung! In der Nähe von Neukirchen/Grossvenediger

Objekt 21004-2
Wald im Pinzgau
Kaufpreis
€ 489.000,00

Übersicht

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Eigentumswohnung
PLZ
5741
Land
Österreich
Ort
Wald im Pinzgau
Wohnfläche
72.00m²
Nutzfläche
-
Grundstückgröße
-
Anzahl Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
WC
-
Balkon/Terrasse Fläche
90.00m²
Anzahl Balkon/Terrasse
-
Anzahl Stellplätze
1
Stellplatzart
Garage
Betriebskosten
-
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2016
Befeuerung
Elektro
Heizungsart
Fußbodenheizung
Etagenzahl
-
Kabel/Sat TV
-
Dist. Kindergarten
0,55km
Dist. Grundschule
0,50km
Dist. Gymnasium
20,90km
Kaufpreis
€ 489.000,00
Preisinformation
- Pauschalpreis - inkl. hochwertiger Markenküche - inkl. 1 XL Garagenplatz
Provision
3,6 % (inkl. 20 % UST)

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passend für Sie?

Kontaktieren Sie Ihre Ansprechpartnerin:

Frau  Ulrike Lahoda

Frau Ulrike Lahoda
T: +43 (0) 664 147 69 49
E: lahoda@absolut-immobilien.com

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Beschreibung

TOLLES RENDITEOBJEKT!

APPARTEMENT im Bauernhaus im Chaletdorf am Sonnenhang in der Größe von ca. 72 m² Wfl. und einem Garten von ca. 90 m². Das Haupthaus befindet sich auf einem Grundstück von ca. 632 m².

Das Hauptgebäude wurde in Massivbauweise, im rustikalen Bauernhausstil errichtet und liegt auf einem sonnigen Plateau in Wald im Pinzgau, einem idyllischen Ort zwischen den bekannten Skigebieten Wildkogel, Kitzbühler Alpen und Zillertal Arena.

Im Haus befinden sich die Allgemeinräumlichkeiten, wie Rezeption und Frühstücksraum, sowie die zum Verkauf stehende Wohnung im Ergeschoß und das Penthouse im Obergeschoß.
Das im für die Region typischen Stil errichtete Gebäude, bietet modernen Wohnkomfort, durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung.
Um dem neuen Eigentümer die Freiheit der eigenen Gestaltung zu geben, wurde die Wohnung im "Rohzustand" belassen. Böden, Türen, Armaturen, usw. können gemeinsam mit dem Verkäufer ausgesucht werden, und sind Teil des Kaufpreises. Auch eine hochwertige Küche ist im Preis inkludiert.

Die Wohnung ist für die touristische Nutzung gewidmet!

Lage

Rund um das Chaletdorf: - Das im Sommer- sowie Winter geöffnete Kristallbad mit Hallen- und Freibad, Röhrenrutsche, Saunalandschaft, Therapie- und Wellnessbereich, Friseur und Gastrnonomiebereich sowie - das Ortszentrum von Wald sind nur wenige Gehminuten von den Chalets entfernt. - Neukirchen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in ca. 2,5 km -- Verbindung mit kostenlosem Schibus in die Zillertal Arena oder in die Schiarena Wildkogel - Kostenloses Befahren der Gerlos-Mautstrasse für alle Schifahrer sowie Gäste aus Wald mit Gästekarte - 7 km Langlauf-Ortsloipe mit Anschluss an die über 200 km lange Pinzgau-Loipe. (teilweise beleuchtet) - Wandern auch im Winter auf geräumten Winterwanderwegen - Beleuchtete Rodelbahn, Fackelwanderungen, Pferdeschlittenfahren, Winterreiten, Schneeschuhwanderungen und mehr…!

Ausstattung

Das Appartement verfügt über gesamt ca. 72 m² Wohnfläche, eine große Terrasse und ca. 90 m² Garten:

- separater Eingang
- Vorzimmer
- Wohnküche mit Ausgang auf der Terrasse
- 2 Schlafzimmer (davon 1 mit ensuite Badezimmer)
- sep. Badezimmer mit Dusche
- Abstellraum (ca. 2,74 m²)
- 1 XL Garagenplatz
- Mitentscheidungsmöglichkeit bei Bodenbelägen, Fliesen, Innentüren, u. inkludierter Markenküche

Sonstiges

Eingebettet zwischen den Pinzgauer Grasbergen im Norden und dem Nationalpark Hohe Tauern im Süden
liegt das ursprüngliche Dorf Wald im Pinzgau auf 900 Metern, nahe den weltberühmten Krimmler Wasserfällen, am Fuße des Gerlos Passes an der Landesgrenze zu Tirol.
Im Sommer idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Spaziergänge oder Radtouren entlang dem
Tauern Radwanderwegs.
Das Chaletdorf am Sonnenhang liegt inmitten der schneesicheren Skigebiete Zillertalarena,
Wildkogelarena mit der längsten beleuchteten Rodelbahn Europas und dem Skiparadies
Kitzbühler Alpen, die man alle in nur wenigen Autominuten oder mit dem kostenlosen Skibus erreicht.

Wir konnten Ihr Interesse wecken?

 

Rufen Sie uns an unter: +43 (0)6542 701 42

oder schicken Sie uns eine Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!.


MONTAG - FREITAG
09:00 – 17:00 Uhr

Wir helfen Ihnen gerne weiter.

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