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ZWEITWOHNSITZ! Besondere Gelegenheit! Appartement, ca. 80 m² Wfl., 2 SZ in Zell am See - Schüttdorf!

Objekt 20022
Zell am See
Kaufpreis
€ 299.000,00

Übersicht

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Eigentumswohnung
PLZ
5700
Land
Österreich
Ort
Zell am See
Wohnfläche
80.00m²
Nutzfläche
80.00m²
Grundstückgröße
-
Anzahl Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
WC
-
Balkon/Terrasse Fläche
1.00m²
Anzahl Balkon/Terrasse
-
Anzahl Stellplätze
1
Stellplatzart
Freiplatz
Betriebskosten
€ 282,07
Zustand
gepflegt
Baujahr
1968
Befeuerung
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Etagenzahl
-
Kabel/Sat TV
-
Dist. Kindergarten
0,50km
Dist. Grundschule
0,50km
Dist. Gymnasium
2,00km
Kaufpreis
€ 299.000,00
Preisinformation
- Inklusive Inventar - Abstellraum im Keller
Provision
3,6% (inkl. 20 % UST)

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Frau  Simone Keijsers

Frau Simone Keijsers
T: +43 (0) 660 - 691 89 33
E: keijsers@absolut-immobilien.com

Anfragen

Beschreibung

Besondere Gelegenheit!
Gepflegte Eigentumswohnung mit ZWEITWOHNSITZ-STATUS, in sonniger und zentraler Lage in Zell am See - Schüttdorf!

Diese ca. 80 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Zell am See - Schüttdorf in ruhiger und sonniger Wohngegend.

Kindergarten, Schulen, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und in nur wenigen Minuten erreichbar.

Die Eigentümer haben die Wohnung immer gepflegt und sie präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand!
Auch das Gebäude ist gepflegt und alle großen Instandhaltungsarbeiten, wie Isolierung, Lift, usw. wurden bereits durchgeführt.

Allgemeine Parkplätze für alle Eigentümer befinden sich auf der Rückseite des Gebäudes.

Das besondere dieser Wohnung ist der seltene Zweitwohnsitz-Status. Das bedeutet, Sie müssen die Wohnung nicht vermieten und können sie so oft nutzen, wie Sie möchten.
Auch die Vermietung an Touristen ist derzeit noch problemlos möglich!

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses in Schüttdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen etc. sind gut zu Fuß oder in nur wenigen Autominuten erreichbar. Auch der Zeller See und der Einstieg in das Schigebiet sind in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Die Wohnung mit ca. 80 m² Wfl. befindet sich im 2. Obergeschoss und ist wie folgt eingeteilt:

- großer Vorraum mit Garderobe
- Wohnzimmer mit Lounge und Essbereich
- sep. Küche
- gr. Schlafzimmer
- Schlafzimmer mit Doppel- und Stockbett
- Badezimmer mit Badewanne
- sep. WC

- privates Kellerabteil

Allgemeinräumlichkeiten:
- Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller

Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben!

Sonstiges

Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
In den nächsten Jahren wird die Verbindung zwischen Zell am See und dem Schicirkus Saalbach-Hinterglemm realisiert!

Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.

Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.

Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km

www.zellkaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.vitality-world.com/kaprun

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