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Completely renovated apartment in the immediate vicinity of the ski lift and the center of Zell/See

Property 21001
Zell am See
Purchase price
€ 598.000,00

Overview

Property class
Apartment
Property type
Apartment
Postal code
5700
Country
Austria
Town
Zell am See
Living space
95.00m²
Usable area
-
Plot size
-
Number of rooms
3
Bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Toilets
-
Balcony/Terraces sqm.
7.20m²
Number of Balcony/Terraces
-
Number of parking spaces
-
Type of parking
-
Running costs
-
Condition
renovated
Building year
1996
Energy source
Gas
Heating
Central heating
Floors
-
Cable/Sat TV
Yes
Dist. Nursery school
0,20km
Dist. Primary school
0,05km
Dist. Grammar School
2,50km
Purchase price
€ 598.000,00
Extra price information
incl. complete inventory tourist rental for 10 years
Commission
3,6 % (inkl. 20 % UST)

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suit you?

Contact Partner

Frau  Ulrike Lahoda

Frau Ulrike Lahoda
T: +43 (0) 664 147 69 49
E: lahoda@absolut-immobilien.com

Inquire

Description

Top refurbished city apartment in a central location in Zell am See, only a few meters from the entrance to the ski area!

This bright and well-designed 3-room duplex apartment is located on the 2nd floor of a small apartment building in a very central location in Zell am See.
Both the center with shops, restaurants, schools, etc. and the station of the City-Xpress can be reached on foot in just a few minutes!

The apartment was completely renovated by the owners in 2020/21, furnished with modern, alpine chic and charm and thus offers a retreat that combines today's living comfort with traditional elegance.

The heart of this high-quality furnished apartment is the large, open living area with a ceiling height of at least 5 meters, an open kitchen, a cozy living-dining area and a gallery on the first floor.
With 2 bedrooms the property offers enough space for you and your guests!

The tourist rental is confirmed for 10 years, giving you the opportunity to use the property as an investment property for the first few years!

Location

The apartment is in a beautiful, central, but still quiet location, a little above the center of Zell. You can walk to the center in just a few minutes. The valley station of the City Express is only approx. 100 m away and Lake Zell is approx. 600 m away. The pedestrian zone with restaurants, cafes, bars, shops, banks, etc. can also be reached on foot in just a few minutes!

Furnishing

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines kleinen Mehrparteienhauses, verfügt über ca. 95 m² Wfl. und ist wie folgt eingeteilt:

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Garderobe
- WC
- großer, offener Wohnbereich mit einer Raumhöhe von mind. 5 Metern und moderner Einbauküche und Ausgang auf Balkon
- Abstellraum (Speisekammer)
- Schlafzimmer

Obergeschoß (teilweise Dachschräge):
- über Holztreppe Zugang
- zu Galerie, die mit einem Glasgeländer begrenzt ist
- großes Schlafzimmer mit Doppelbett, Raumteiler und sep. "Couchecke"
- Badezimmer mit großer Dusche und WC

(- alle Räume sind mit Echtholzparkett und/oder hochwertigen Fliesen ausgestattet)

- Abstellraum außerhalb der Wohnung

Miscellaneous

Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
In den nächsten Jahren wird die Verbindung zwischen Zell am See und dem Schicirkus Saalbach-Hinterglemm realisiert!

Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.

Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.

Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km

www.zellkaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.vitality-world.com/kaprun

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Monday - Friday
09:00am – 05:00 pm

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