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Schöne 3-Zimmer Mietwohnung, 95 m² Wfl., 2 Schlafzimmer! Zentrale Lage in Zell am See, nahe Skilift!

Property 20017
Zell am See
Rent
€ 1.409,76

Overview

Property class
Apartment
Property type
-
Postal code
5700
Country
Austria
Town
Zell am See
Living space
95.00m²
Usable area
-
Number of rooms
3
Bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Toilets
-
Balcony/Terraces sqm.
12.08m²
Number of Balcony/Terraces
-
Number of parking spaces
1
Type of parking
Parking spot
Condition
renovated
Building year
1977
Energy source
-
Heating
Central heating
Floors
2
Cable/Sat TV
-
Dist. Nursery school
0,20km
Dist. Primary school
0,40km
Dist. Grammar School
2,50km
Monthly rent
€ 1.105,00
Deposit
3 Brutto Monatsmieten
Net Rent
€ 1.105,00
Heating costs
€ 171,00
Running costs
€ 133,76
Total rent (excl. electricity)
€ 1.409,76
Extra price information
- befristeter 4 Jahresvertrag - Miete f. Parkplatz (€ 60,--) im Mietpreis inkludiert - teilmöbliert - ab sofort verfügbar
Commission
1 Brutto-Monatsmiete zuzgl. 20 % UST

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Contact Partner

Frau  Ute Gassner

Frau Ute Gassner
T: 0043 699 19033777
E: gassner@absolut-immobilien.com

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Description

Schöne, komplett renovierte 3-Zimmer Mietwohnung, mit ca. 95 m² Wfl., im obersten Geschoß eines Bürogebäudes mit insgesamt nur 2 Wohneinheiten, in Zell am See!
Das Haus ist nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Zell am See entfernt, und liegt in unmittelbarer Nähe zum CityXpress, dem Einstieg ins Skigebiet Schmittenhöhe!

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, und verfügt über einen großzügig gestalteten, offenen Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche. Für einen besonderen Lichteinfall sorgen die zwei eingebauten Dachfenster.
Vom Wohnzimmer bzw. dem Eltern-Schlafzimmer haben Sie Zugang auf den ca. 12 m² großen, süd-westlich ausgerichteten Balkon, von wo Sie einen schönen Blick über die Stadt bzw. auf die Schipiste genießen können.

Das Appartement wurde erst vor wenigen Monaten vollständig renoviert und wird teilmöbliert übergeben.

Sonstiges:
- ein zugeteilter Parkplatz ist im Mietpreis enthalten
- befristeter Mietvertrag für 4 Jahre
- ab sofort verfügbar

Location

Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Ortskern von Zell am See entfernt, wo Sie ideale Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur vorfinden. Die Altstadt, Geschäfte, Restaurants, Schulen, die Talstation des City-Express, das Ufer des Zeller Sees, usw. sind nur wenige hundert Meter entfernt - und somit einfach zu Fuß zu erreichen! Eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, ist durch die unmittelbare Nähe von Bus-und Zug-Bahnhof garantiert.

Furnishing

Die Wohnung verfügt über eine Wfl. von ca. 95 m², befindet sich im 2. OG und ist wie folgt eingeteilt:

- Eingangsbereich
- große Wohnküche mit voll ausgestatteter Einbauküche
- Wohnbereich m. Ausgang auf den Balkon
- Eltern-Schlafzimmer m. Ausgang auf Balkon
- Kinderzimmer mit Dachfenster
- Badezimmer mit Dusche
- sep. WC

- zugeteilter Parkplatz im Freien

Miscellaneous

Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
In den nächsten Jahren wird die Verbindung zwischen Zell am See und dem Schicirkus Saalbach-Hinterglemm realisiert!

Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.

Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.

Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km

www.zellkaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.vitality-world.com/kaprun

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