+43 (0)6542-701 42 info@absolut-immobilien.com
  • Deutsch
  • Русский
  • English
  • Nederlands
  • Cesky
Wohnung 2 Schlafzimmer

 

Wohnung mit 2 Schlafzimmern kaufen in Zell am See und Umgebung

Schöne, komplett sanierte Wohnung, ca. 100 m² Wfl., in zentraler Lage in Zell am See/Schüttdorf.

Císlo objektu16048
StatusActive
Support18
druh využitíbydlení
Marketing methodkoupě
Typ objektubyt
Property typebyt v osobním vlastnictví
PSČ5700
ObecZell am See
ZeměRakousko
poschodí1
Obytná plocha100 m²
Počet pokojů3
Master bed room2
Počet ložnic1
Počet balkon / terasa1
Balcony/Patio areas12 m²
Počet parkovacích míst2
WC1
VytápeníOil, Solar, Electrical
topení*centrální topení, Underfloor Heating
VýtahElevator
Parkováníparkování venku
Počet pater2
BrightYes
ToilettsYes
SunnyYes
Cable Sat Tv *Yes
Kupní cena298.000 €
provozní náklady260 €
Provize3 % + 20 % UST
měna
Volný text cenyvollmöbliert
Císlo objektu16048 StatusActive
Support18 druh využitíbydlení
Marketing methodkoupě Typ objektubyt
Property typebyt v osobním vlastnictví PSČ5700
ObecZell am See ZeměRakousko
poschodí1 Obytná plocha100 m²
Počet pokojů3 Master bed room2
Počet ložnic1 Počet balkon / terasa1
Balcony/Patio areas12 m² Počet parkovacích míst2
WC1 VytápeníOil, Solar, Electrical
topení*centrální topení, Underfloor Heating VýtahElevator
Parkováníparkování venku Počet pater2
BrightYes ToilettsYes
SunnyYes Cable Sat Tv *Yes
Kupní cena298.000 € provozní náklady260 €
Provize3 % + 20 % UST měna
Volný text cenyvollmöbliert
Popis objektu: Diese sehr komfortable Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohn- und Geschäftshaus in zentraler und sonniger Lage im Zeller Ortsteil Schüttdorf, und ist nur wenige hundert Meter vom Einstieg in das Schigebiet entfernt.
Die Wohnung wurde erst im Jahr 2013 komplett renoviert und modernisiert, und verfügt über einige technische Raffinessen!
So wird z. B. das gesamte Obergeschoß mit einer Photovoltaik-Anlage beheizt und Licht/Heizung können von einem zentralen Beleuchtungssystem gesteuert werden (GIRA). Eine besondere Annehmlichkeit ist der eigene Panoramalift, der Sie direkt in den zweiten Stock bringt.
Die Räumlichkeiten befinden sich im Obergeschoß und sind auf ca.100 m² Wfl. verteilt.
Diese Wohnung ist nur als Hauptwohnsitz geeignet!

Die Wohnung ist derzeit langfristig bis 2018 vermietet.
Der Mietvertrag muß übernommen werden! (Höhe der Mieteinnahmen auf Anfrage!)
Location: Die Immobilie ist in sehr zentraler Lage, nahe dem Zentrum von Schüttdorf. Restaurants, Bars, Geschäfte, die Areitbahn, sowie Zug- und Busstation sind in unmittelbarer Nähe:

Zentrum - Schüttdorf: ca. 150 m
Zentrum Zell am See: ca. 1,5 km
Geschäfte und
Restaurants: ca. 100 m
Zeller See: ca. 1500 m
Areitbahn (Schilift): ca. 700 m
Hallenbad: ca. 2000 m
Equipment: 2. Obergeschoß mit Panoramalift erreichbar:

- großer Wohn- Essbereich (ca. 47 m²) mit großem nach Süden ausgerichteten Fenster und Ausgang auf Balkon (ca. 12 m²)
- sep. Einbauküche (wird vom Verkäufer eingebaut, derzeit nicht vorhanden) mit Dachfenster
- Abstellraum (mit wenig Aufwand in ein 2. Schlafzimmer umzufunktionieren)
- Schlafzimmer mit Schrankraum
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- sep. WC mit Waschbecken
- Zugang zu Lift

- kleiner Stauraum
- 2 Parkplätze
Others: Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.

Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächste Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.

Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km

www.zellkaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.vitality-world.com/kaprun

your quick and direct contact zu us

info@absolut-immobilien.com
Tel.: +43 (0)6542-701 42

Property Search

Absolut Immobilien real estate GmbH.

Herzlich Willkommen bei Absolut Immobilien Real Estate Zell am See