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Wohnung 1 Schlafzimmer

 

Wohnung mit 1 Schlafzimmer kaufen in Zell am See und Umgebung

Ferienwohnung mit besonderem Flair! Gemütl. Wohnung ca. 40 m² Wfl., ruhige, zentrale Lage in Rauris

Objektnummer17043
StatusAktiv
Betreuer19
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ5661
OrtRauris
LandÖsterreich
Wohnfläche40 m²
Anzahl Zimmer2
Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Anzahl Stellplätze1
WC1
BefeuerungAlternativ
Heizungsart *Fernwärme, Fußbodenheizung
Stellplatzart *Stellplatz im Freien
hellJa
ruhigJa
Kaufpreis140.000 €
Betriebskosten120 €
Provision3,6 % (inkl. 20 % USt)
Währung
Freitext Preiswird komplett möbliert übergeben
Objektnummer17043 StatusAktiv
Betreuer19 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung PLZ5661
OrtRauris LandÖsterreich
Wohnfläche40 m² Anzahl Zimmer2
Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 Anzahl Stellplätze1
WC1 BefeuerungAlternativ
Heizungsart *Fernwärme, Fußbodenheizung Stellplatzart *Stellplatz im Freien
hellJa ruhigJa
Kaufpreis140.000 € Betriebskosten120 €
Provision3,6 % (inkl. 20 % USt) Währung
Freitext Preiswird komplett möbliert übergeben
Objektbeschreibung: Ferienwohnung mit besonderem Flair!

Diese attraktive und gemütliche 2-Zimmerwohnung, mit ca. 40 m² Wfl. befindet sich im 1559 erbauten Knappenhaus, im romantischen Bergdorf Rauris!
Das "geschichtsträchtige" Haus wurde im Jahr 2008 mit viel Liebe und Aufwand renoviert und befindet sich in zentraler, ruhiger Lage inmitten der verkehrsberuhigten Zone.
Das Rauriser Skigebiet ist nur wenige hundert Meter entfernt und die Skigebiete Zell am See und Bad Hofgastein erreichen Sie mit dem Auto in nur 20 bis 30 Minuten.

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen offenen Wohn- Essbereich mit einer romantischen Kaminecke, die zum "Kuscheln" einlädt. Im gemütlichen Schlafzimmer befindet sich eine Infrarot-Dampfkabine, die Sie die kalten Temperaturen im Winter vergessen läßt.

Die Räumlichkeiten wurden sehr geschmackvoll und liebevoll, mit qualitativ hochwertigen Möbeln ausgestattet.

Im 500 Jahre alten Kellergewölbe befindet sich ein Weinkeller, der für gesellige Stunden zur Verfügung steht.
Auch die Terrasse und der Garten stehen Ihnen zur freien Verfügung!

Die Wohnung eignet sich hervorragend zur touristischen Vermietung!
Lage: Die Wohnung befindet sich in sehr zentrale, ruhiger Lage mitten im Ortskern von Rauris, mit Restaurants, Geschäften, Banken usw..

Der Einstieg ins Skigebiet Rauris ist in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: Appartement "Theresa":
die ca. 40 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und ist wie folgt eingeteilt:

- großer kombinierter Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, Zugang zur Terrasse
- gemütliche Kaminecke mit Ofenbank/Einzelbett
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Infrarot-Dampfkabine

- Terrasse mit Garten (Nutzungsrecht)

- 1 zugeordneter Parkplatz
Sonstiges: Das idyllische Dorf Rauris (3.150 Einwohner, 950 m Seehöhe) liegt inmitten des Nationalparks Hohe Tauern - dem größten Nationalpark Europas. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, umgeben von Wiesen, Wald und Bergen.
Rauris bietet neben einer bemerkenswerten Geschichte als "Goldgräber-Dorf" auch ein umfangreiches Angebot zur Freizeitgestaltung - Sommer wie Winter.
Mit über 295 km markierten Wanderwegen und unzähligen Hütten, bietet Rauris beste Bedingungen für Wanderfreunde. Ob Radfahren, Fischen oder Goldwaschen - in Rauris findet jeder den richtigen Ausgleich vom grauen Alltag.
Im Winter verfügt das Raurisertal über eines der schönsten Schigebiete in Österreich. Das Familien-Skigebiet Rauriser Hochalm verfügt über Pisten für Anfänger und Profis. Von Langlaufen, über Schneeschuhwandern bis hin zum klassischen Schifahren oder Boarden - alles ist auf bestens präparierten Pisten bzw. Loipen möglich.

Region: www.raurisertal.at

Infrastruktur:
Nächster Bahnhof Taxenbach-Rauris (10 km)
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (90 km), München (200 km)

Bereitgestellt von Absolut Immobilien real estate, Zell am See / Österreich

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