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Wohnung 1 Schlafzimmer

 

Wohnung mit 1 Schlafzimmer kaufen in Zell am See und Umgebung

Besondere Gelegenheit! Wunderschöne, attraktive Ferienwohnung, ca 40 m² Wfl., im Zentrum von Rauris

Objektnummer17042
StatusAktiv
Betreuer19
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ5661
OrtRauris
LandÖsterreich
Wohnfläche40 m²
Anzahl Zimmer2
Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Anzahl Stellplätze1
WC1
BefeuerungAlternativ
Heizungsart *Fernwärme, Fußbodenheizung, Ofenheizung
Stellplatzart *Stellplatz im Freien
hellJa
ruhigJa
Kaufpreis140.000 €
Betriebskosten120 €
Provision3,6 % inkl. 20 % USt
Währung
Freitext Preisinklusive komplettem Inventar!
Betriebskosten inkl. Strom!
Objektnummer17042 StatusAktiv
Betreuer19 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung PLZ5661
OrtRauris LandÖsterreich
Wohnfläche40 m² Anzahl Zimmer2
Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 Anzahl Stellplätze1
WC1 BefeuerungAlternativ
Heizungsart *Fernwärme, Fußbodenheizung, Ofenheizung Stellplatzart *Stellplatz im Freien
hellJa ruhigJa
Kaufpreis140.000 € Betriebskosten120 €
Provision3,6 % inkl. 20 % USt Währung
Freitext Preisinklusive komplettem Inventar!
Betriebskosten inkl. Strom!
Objektbeschreibung: Die Immobilie der besonderen Art, im Ortszentrum von Rauris!

Diese attraktive und gemütliche 2-Zimmerwohnung, mit ca. 40 m² Wfl. befindet sich in einem, mit viel Liebe und Aufwand renoviertem Haus, im romantischen Bergdorf Rauris!

Das "geschichtsträchtige", 1559 erbaute Knappenhaus befindet sich in zentraler, ruhiger Lage inmitten der verkehrsberuhigten Zone und wurde 2008 komplett renoviert.
Das Rauriser Skigebiet ist nur einige hundert Meter entfernt und die Skigebiete von Zell am See und Bad Hofgastein erreichen Sie mit dem Auto in nur 20 bis 30 Minuten.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wurde mit viel Geschmack und nur hochwertigen Materialien und Möbeln ausgestattet.
Sie verfügt über einen offenen Wohn- Essbereich mit einer romantischen Kaminecke, die zum "Kuscheln" einlädt, sowie eine Infrarotkabine, die Sie die kalten Temperaturen im Winter vergessen läßt.

Im 500 Jahre alten Kellergewölbe befindet sich ein Weinkeller, der Ihnen für gesellige Stunden zur Verfügung steht.
Auch die Terrasse und der Garten stehen Ihnen zur freien Verfügung!

Die von uns angebotene Immobilie eignet sich hervorragend zur TOURISTISCHEN Vermietung!
Lage: Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler, ruhiger Lage mitten im Ortskern von Rauris, mit Restaurants, Geschäften, Banken usw..

Der Einstieg ins Skigebiet Rauris ist in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: Appartement "Anna":
die ca. 40 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und ist wie folgt eingeteilt:

- großer, kombinierter Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und
- gemütliche Kaminecke
- Schlafzimmer mit Terrassenzugang
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Infrarotkabine

- Terrasse mit Garten (Nutzungsrecht)

- 1 zugeordneter Parkplatz
Sonstiges: Das idyllische Dorf Rauris (3.150 Einwohner, 950 m Seehöhe) liegt inmitten des Nationalparks Hohe Tauern - dem größten Nationalpark Europas. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, umgeben von Wiesen, Wald und Bergen.
Rauris bietet neben einer bemerkenswerten Geschichte als "Goldgräber-Dorf" auch ein umfangreiches Angebot zur Freizeitgestaltung - Sommer wie Winter.
Mit über 295 km markierten Wanderwegen und unzähligen Hütten, bietet Rauris beste Bedingungen für Wanderfreunde. Ob Radfahren, Fischen oder Goldwaschen - in Rauris findet jeder den richtigen Ausgleich vom grauen Alltag.
Im Winter verfügt das Raurisertal über eines der schönsten Schigebiete in Österreich. Das Familien-Skigebiet Rauriser Hochalm verfügt über Pisten für Anfänger und Profis. Von Langlaufen, über Schneeschuhwandern bis hin zum klassischen Schifahren oder Boarden - alles ist auf bestens präparierten Pisten bzw. Loipen möglich.

Region: www.raurisertal.at

Infrastruktur:
Nächster Bahnhof Taxenbach-Rauris (10 km)
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (90 km), München (200 km)

Bereitgestellt von Absolut Immobilien real estate, Zell am See / Österreich

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