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Wohnung 3 Schlafzimmer

Wohnung mit 3 Schlafzimmern zur Miete in Zell am See und Umgebung

Exklusive, moderne Mietwohnung m. Seeblick, in Toplage von Zell am See! 230 m² Wnfl. über 2 Geschoße

Objektnummer18034
StatusAktiv
Betreuer5
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ5700
OrtZell am See
LandÖsterreich
Wohnfläche146 m²
Nutzfläche85 m²
Anzahl Zimmer5
Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche54 m²
Anzahl Stellplätze2
WC4
BefeuerungGas
Heizungsart *Fußbodenheizung
Stellplatzart *Tiefgarage, Stellplatz im Freien
hellJa
MoebliertTeil
Kaltmiete1.910 €
Warmmiete2.400 €
Betriebskosten490 €
Provision1 Brutto-Monatsmiete zuz. 20 % UST
Währung
Freitext Preisteilmöbliert
Miete inkl. Garagenplatz
befristeter 3-Jahresvertrag
Kaution3 Brutto-Monatsmieten
Objektnummer18034 StatusAktiv
Betreuer5 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ5700
OrtZell am See LandÖsterreich
Wohnfläche146 m² Nutzfläche85 m²
Anzahl Zimmer5 Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche54 m² Anzahl Stellplätze2
WC4 BefeuerungGas
Heizungsart *Fußbodenheizung Stellplatzart *Tiefgarage, Stellplatz im Freien
hellJa MoebliertTeil
Kaltmiete1.910 € Warmmiete2.400 €
Betriebskosten490 € Provision1 Brutto-Monatsmiete zuz. 20 % UST
Währung Freitext Preisteilmöbliert
Miete inkl. Garagenplatz
befristeter 3-Jahresvertrag
Kaution3 Brutto-Monatsmieten
Objektbeschreibung: Exklusive MIetwohnung mit großem Garten und traumhaften Blick auf den Zeller See und das Kitzsteinhorn!
Diese attraktive und moderne Wohnung, mit insgesamt 146 m² reiner Wohnfläche und 85 m² Kellerräumlichkeiten, befindet sich im Erdgeschoß eines erst 2010 errichteten Hauses in Top-Lage von Zell am See, mit Sonne von früh bis spät.

Die Wohnung besticht durch ihr offenes Raumkonzept und die hochwertige Grundausstattung.
Der große Wohn-Essbereich mit exklusiver Design-Küche und großen Panoramafenstern bildet das Herzstück der Immobilie.
Die direkt vom Wohnbereich zugängliche Terrasse und der große Garten komplettieren das Angebot.
Die Kellerräumlichkeiten sind so konzepiert, daß sie sich auch ideal zur Nutzung als Büro- und/oder Behandlungsräume eignen.

- die Wohnung wird teilmöbliert übergeben
- inkl. sind ein Garagenplatz und ein Stellplatz im Freien
- befristeter Mietvertrag für 3 Jahre
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung!
- nur Hauptwohnsitz!
Lage: Das Haus liegt am sonnigen Nordufer des Zeller Sees, welcher in nur wenigen Schritten erreichbar ist.
Das Zentrum von Zell am See, mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen usw. ist ca. 3 km entfernt.
Den Anschluß an das öffentlche Verkehrsnetz erreichen Sie in ca. 100 m.
Ausstattung: Die Erdgeschoßwohnung mit Kellerräumlichkeiten und gesamt ca. 230 m² Wohnnutzfläche ist wie folgt eingeteilt:

Erdgeschoß, 146 m² Wfl.:
- großer Vorraum
- 1 Hauptschlafzimmer (ca. 23 m²) mit Badezimmer (Badewanne und Dusche) ensuite
- 2 weitere Schlafzimmer (je ca. 14 m²)
- 1 Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken
- 1 sep. Toilette
- großer, offener Wohnzimmer- und Küchenbereich mit Design-Küche und großer Glasfront,
- Ausgang auf die Terrasse (ca. 54 m²) und den Garten

Keller, ca. 85 m²:
- großer Allzweckraum (ca. 49 m²)
- sep. WC
- 2 große Abstellräume
- 1 Technikraum

- 1 Garagenplatz
- 1 Freiplatz
Sonstiges: Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
In den nächsten Jahren wird die Verbindung zwischen Zell am See und dem Schicirkus Saalbach-Hinterglemm realisiert!

Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.

Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.

Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km

www.zellkaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.vitality-world.com/kaprun

Ihr schneller Kontakt zu uns

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Tel.: +43 (0)6542-701 42

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