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Immobilien

 

Real estate in Zell am See and surroundings

SKI IN - SKI OUT in Dienten am Hockönig! Attraktive, neuwertige Wohnung, 2 SZ in wunderschöner Lage!

Císlo objektu18002
StatusAktiv
Betreuer5
druh využitíbydlení
Vermarktungsartkoupě
Typ objektubyt
Objekttypbyt v osobním vlastnictví
PSČ5662
ObecDienten am Hochkönig
ZeměRakousko
Obytná plocha56 m²
Počet pokojů3
Schlafzimmer2
Počet ložnic2
Počet balkon / terasa1
Balkon/Terrasse Fläche8 m²
Počet parkovacích míst1
WC2
VytápeníAlternativ
topení*Fußbodenheizung, Fernwärme
VýtahPersonenaufzug
Parkováníparkování venku
hellJa
ruhigJa
sonnigJa
Kabel Sat TV *Ja
Kupní cena280.000 €
provozní náklady185 €
Provize3,6 % (inkl. 20 % UST)
měna
Volný text cenyinkl. Einrichtung
inkl. Parkplatz
Císlo objektu18002 StatusAktiv
Betreuer5 druh využitíbydlení
Vermarktungsartkoupě Typ objektubyt
Objekttypbyt v osobním vlastnictví PSČ5662
ObecDienten am Hochkönig ZeměRakousko
Obytná plocha56 m² Počet pokojů3
Schlafzimmer2 Počet ložnic2
Počet balkon / terasa1 Balkon/Terrasse Fläche8 m²
Počet parkovacích míst1 WC2
VytápeníAlternativ topení*Fußbodenheizung, Fernwärme
VýtahPersonenaufzug Parkováníparkování venku
hellJa ruhigJa
sonnigJa Kabel Sat TV *Ja
Kupní cena280.000 € provozní náklady185 €
Provize3,6 % (inkl. 20 % UST) měna
Volný text cenyinkl. Einrichtung
inkl. Parkplatz
Popis objektu: SKI IN - SKI OUT in Dienten am Hochkönig, inmitten des "Hochkönigs Winterreich" Maria Alm - Dienten - Mühlbach!

Die von uns angebotene Wohnung, verfügt über ca. 56 m² Wfl., und befindet sich im Erdgeschoß eines erst 2010 fertiggestellen Appartementhaus, in leichter Hanglage, etwas ausserhalb des idyllischen Dorfes "Dienten am Hochkönig".
Die vorhandene Wohnfläche wurde ideal ausgenutzt, und im geschmackvollen, gemütlichen Stil eingerichtet.
Vom nach Süden ausgerichteten Balkon, haben Sie einen traumhaften Blick auf das Schigebiet.

Die perfekte Lage, sowie Allgemeinräumlichkeiten, wie ein Spiel- und Fernsehraum, Spabereich mit Sauna und Ruheraum, Skiraum mit Schischuhtrockner, sowie eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, bieten die idealen Voraussetzungen für eine erfolgreiche, touristische Vermietung!

Durch die geographisch exponierte und unverbaubare Lage des Objektes, bietet jedes Appartement direkte Sonneneinstrahlung und eine herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt.

Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben!
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Appartementanlage, unweit der Landesstraße, die nach Mühlbach führt und ist nur ca. 1,5 km vom Ortszentrum Dienten entfernt.
Direkt vom Haus können Sie auf die Piste des Schigebietes "Hochkönigs Winterreich" einsteigen.
Bushaltestelle direkt vorm Haus.
Das Zentrum mit gemütlichen Restaurants, Schischule, Schiverleih, Geschäfte, usw. is ca. 1,5 km entfernt und somit in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Ausstattung: Appartement, ca. 56 m² Wfl., Erdgeschoß:

- Vorraum mit Garderobe
- schöner Wohn- Essbereich mit voll ausgestatteter, hochwertiger Küche und Ausgang auf den Balkon
- 1 x Schlafzimmer mit ensuite DU/WC
- 1 x Schlafzimmer
- 1 x DU/WC separat
- 1 x Abstellraum

- Kellerabteil
- zugeteilter Parkplatz

Allgemeinräumlichkeiten:
- Spiel- und Fernsehraum
- Spabereich mit Sauna und Ruheraum
- Schi- und Radkeller mit Schischuhtrockner
- Waschraum mit Waschmaschine und Trockner
Sonstiges: Die Top Lage dieser Immobilie bietet Ihnen SCHNEESICHERHEIT und den direkten Einstieg in die herrliche Skiregion Maria Alm - Dienten - Mühlbach.
Gelegen mitten im Herzen der Skiregion Hochkönigs Winterreich , mit seinen 34 Liftanlagen und 150 km bestens präparierten Pisten und 40 km gepflegte Langlaufloipen garantieren Ski und Wintervergnügen der ganz besonderen Art.
AUSSERDEM sind Sie LIVE DABEI in SKI AMADE‘, Österreichs größtem Skiverbund, 5 Regionen, 25 Orte, 860 km herrlichster Skipisten und 270 Lifte

Anfahrt & Entfernungen:
von / nach Salzburg 60 km ( A 10 )
von / nach München 200 km ( A 8 )
von / nach Wien 370 km ( A 1 )
von / nach Klagenfurt 200 km ( A 10 )
von / nach Saalfelden kommend über die B 164 , ca. 16 km
von / nach Bischofshofen kommend über die B 164, ca. 25 km

Die Region / Umgebung

Winter
Die Region Hochkönig ( Maria Alm, Dienten, Mühlbach ) bietet im Winter neben Skilaufen, vielfältige Möglichkeiten für Wintersportaktivitäten unterschiedlichster Art. Durch seine geographische Lage gehört die Region zu den schneereichsten Wintersportgebieten in den österreichischen Alpen.

Sommer
Im Sommer bietet die Region unzählige Bergsport und Freizeitbetätigungen. Unter anderem hat die Region im Umkreis von ca. 40 km, sechs wunderschöne und anspruchsvolle Golfanlagen anzubieten.
Im Besonderen verweisen wir auf die Nähe zur Landeshaupt- & Festspielstadt Salzburg, welche Kultur-und Geschichtsbegeisterten ein außerordentlich breites Spektrum bietet.

Ihr schneller Kontakt zu uns

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Tel.: +43 (0)6542-701 42

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