Real estate in Zell am See and surroundings

Attraktive, neuwertige Appartements, Wohn- Essbereich, 2 SZ, in ruhiger und sonniger Lage von Kaprun

Onroerend goed Code	17069-2
Status	Actief
Beheerder	19
Gebruiksmogelijkheden	wonen
Op de markt als	Koop
Onroerend goed	appartement
Type object	Condominium
Postcode	5710
Plaats	Kaprun
Kavels	Oostenrijk
Netto woonopp.	63 m²
Aantal kamers	3
Slaapkamers	2
Badkamers	1
Aantal balkons/terrassen	1
Balkon-/terrasoppervlakte	3 m²
Aantal opstelplaatsen	1
WC	1
Verwarming	Gas
Soort verwarming *	Centrale verwarming, Vloerverwarming
Lift	Personenlift
Parkeren	Openbare parkeerplaats
Aantal etages	3
helder	Ja
rustig	Ja
Toiletten	Ja
Was-/Droogruimte	Ja
zonnig	Ja
Verkoopprijs	320.000 €
Bedrijskosten	168 €
Provisie	3,6 % (inkl. 20 % UST)
Valuta	€
Vrije tekst prijs	komplett möbliert Parkplatz inklusive

Onroerend goed Code	17069-2	Status	Actief
Beheerder	19	Gebruiksmogelijkheden	wonen
Op de markt als	Koop	Onroerend goed	appartement
Type object	Condominium	Postcode	5710
Plaats	Kaprun	Kavels	Oostenrijk
Netto woonopp.	63 m²	Aantal kamers	3
Slaapkamers	2	Badkamers	1
Aantal balkons/terrassen	1	Balkon-/terrasoppervlakte	3 m²
Aantal opstelplaatsen	1	WC	1
Verwarming	Gas	Soort verwarming *	Centrale verwarming, Vloerverwarming
Lift	Personenlift	Parkeren	Openbare parkeerplaats
Aantal etages	3	helder	Ja
rustig	Ja	Toiletten	Ja
Was-/Droogruimte	Ja	zonnig	Ja
Verkoopprijs	320.000 €	Bedrijskosten	168 €
Provisie	3,6 % (inkl. 20 % UST)	Valuta	€
Vrije tekst prijs	komplett möbliert Parkplatz inklusive

Omschrijving object: Tolle Investitionsmöglichkeit, mit hervorragender touristischer Vermietung, in der Top Region Zell am See - Kaprun!

Diese exklusive Appartementanlage befindet sich in ruhiger und sonniger Lage, am Ortsrand von Kaprun, mit wunderschönem Blick auf den Ort und das Kitzsteinhorn, und besteht aus 3 separaten Häusern, mit insgesamt 17 Wohneinheiten.

Das erst 2006 errichtete Apart-Hotel zeichnet sich durch einen attraktiven und modernen Baustil aus.
Größter Wert wurde auf eine zeitgemäße Architektur, unter Verwendung hochwertiger Materialien gelegt.
Die Eigentümer und Gäste erwartet ein Receptions- und Eingangsbereich, sowie ein voll ausgestatteter Frühstücksraum.
Allgemeinräumlichkeiten, wie Waschküche, Schikeller mit Schischuhtrockner, sowie Abstellräume komplettieren das Angebot.

Durch die ideale geographische Lage des Objektes, haben Sie eine wunderbar freie Aussicht auf den Ort und das Kitzsteinhorn.

Die Appartements, in der Größe von ca. 30 m² bis 81,50 m² Wfl. und 1 bis 2 Schlafzimmer, wurden in einem attraktiven und modernen, aber trotzdem gemütlichen Stil eingerichtet und werden komplett möbliert angeboten.

Jedes Appartement verfügt über einen eigenen, zugeteilten Parkplatz, sowie einen Abstellraum.

Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne die Preise der einzelnen Appartements, sowie Auskünfte über Vermietung und Auslastung! Locatie Diese exklusive Appartement-Anlage befindet sich in wunderschöner Lage etwas oberhalb von Kaprun mit traumhaftem Blick auf das Kitzsteinhorn und die umliegende Bergwelt.
Das Zentrum von Kaprun mit Geschäften, Restaurants und Bars ist ca. 1,5 km entfernt und somit in wenigen Minuten erreichbar.

Afwerking: Haus A: im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich je 2 Appartements, sowie ein Appartement im Dachgeschoss, welches mit dem Personenlift erreichbar ist.

Die Wohnungen sind wie folgt eingeteilt:

Erdgeschoss: 2 Appartements, 62,97 m² (Top 10/1) und 64,79 m² (Top 10/2) Wfl.:

- Vorraum
- Wohn- Essbereich mit eingebauter Küche
- je 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, bzw. Dusche und WC
- Abstellraum
- Balkon

1. Obergeschoss: 2 Appartements mit einer Wfl. von 62,85 m² (Top 10/3) und 64,66 m² (Top 10/4)

- Vorraum
- Wohn- Essbereich mit eingebauter Küche
- je 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, bzw. Dusche und WC
- Abstellraum
- Balkon

Dachgeschoss: Appartement Top 10/5, 81,56 m²: VERKAUFT!

im Kellergeschoss befindet sich die Waschküche, der Skikeller mit Schischuhtrockner, Kellerabteil zur jew. Wohnung und ein Verbindungsgang zum Haus B.

Haus B:

Erdgeschoss: Appartement Top 12/1 mit einer Wfl. von 57,92 m²

- Vorraum
- Wohn- Essbereich mit eingebauter Küche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- Abstellraum
- Balkon

Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Haupteingang zur Rezeption und in den Wintergarten, in welchem sich der Frühstücksraum befindet.

Die insgesamt 5 Wohnungen im Haus B werden erst nach erfolgreichem Verkauf der Häuser A und C angeboten!

Haus C:

im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich je 2 Appartements, sowie 2 Appartements im Dachgeschoss.

Erdgeschoss: 2 Appartements, mit einer Wfl. von 62,94 m² (Top 14/1) und 64,27 m² (Top 14/2):

- Vorraum
- Wohn- Essbereich mit eingebauter Küche
- je 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, bzw. Dusche und WC
- Abstellraum
- Balkon

Obergeschoss: Appartement Top 14/3, mit einer Wfl. von 64,18 m²:

- Vorraum
- Wohn- Essbereich mit eingebauter Küche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- Abstellraum
- Balkon

Appartement Top 14/4: VERKAUFT!

Im Kellergeschoss befindet sich die Waschküche, der Skikeller mit Schischuhtrockner, Kellerabteil zur jeweiligen Wohnung und der Verbindungsgang zum Haus B. Sonstiges: Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
In den nächsten Jahren wird die Verbindung zwischen Zell am See und dem Schicirkus Saalbach-Hinterglemm realisiert!

Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.

Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.

Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km

www.zellkaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.vitality-world.com/kaprun

Contactpersoon

Mevrouw Ulrike Lahoda
Telefoon: +43 (0) 664 147 69 49

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