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Immobilien

 

Real estate in Zell am See and surroundings

SKI IN-SKI OUT! 2 ETW, gesamt ca. 119 m² Wfl, in einem Aparthotel, direkt an d. Piste in Hinterglemm

Císlo objektu17056
StatusAktiv
Betreuer19
druh využitíbydlení
Vermarktungsartkoupě
Typ objektubyt
Objekttypbyt v osobním vlastnictví
PSČ5754
ObecHinterglemm
ZeměRakousko
Obytná plocha119 m²
Počet pokojů5
Schlafzimmer3
Počet ložnic3
Počet balkon / terasa2
Balkon/Terrasse Fläche31 m²
Počet parkovacích míst2
WC3
VytápeníGas
topení*Fußbodenheizung
VýtahPersonenaufzug
ParkováníTiefgarage
hellJa
ruhigJa
ToilettenJa
Kupní cena550.000 €
provozní náklady290 €
Provize3,6 % (inkl. 20 % USt)
měna
Volný text cenyinkl. 2 Parkplätzen/Carport
inkl. kompl. Inventar
Císlo objektu17056 StatusAktiv
Betreuer19 druh využitíbydlení
Vermarktungsartkoupě Typ objektubyt
Objekttypbyt v osobním vlastnictví PSČ5754
ObecHinterglemm ZeměRakousko
Obytná plocha119 m² Počet pokojů5
Schlafzimmer3 Počet ložnic3
Počet balkon / terasa2 Balkon/Terrasse Fläche31 m²
Počet parkovacích míst2 WC3
VytápeníGas topení*Fußbodenheizung
VýtahPersonenaufzug ParkováníTiefgarage
hellJa ruhigJa
ToilettenJa Kupní cena550.000 €
provozní náklady290 € Provize3,6 % (inkl. 20 % USt)
měna Volný text cenyinkl. 2 Parkplätzen/Carport
inkl. kompl. Inventar
Popis objektu: SKI IN - SKI OUT!
Komfortables INVESTMENT-OBJEKT, direkt an der Piste in Saalbach-Hinterglemm!

2 attraktive, neuwertige Dachgeschoß-Wohnungen, mit Panoramablick auf die Pisten des "Schicircus Saalbach-Hinterglemm" und die umliegende Bergwelt!

Die Wohnungen, mit insgesamt ca. 120 m² Wfl., liegen direkt nebeneinander, im obersten Geschoß eines erst 2008 fertiggestellten Aparthotels, in perfekter Lage, direkt an der Hochalmbahn in Saalbach-Hinterglemm!

Die Appartements werden nur gemeinsam zum Kauf angeboten!

Die Einheiten sind durch eine Türe verbunden und können somit sowohl gemeinsam als auch getrennt vermietet werden.

Beide Appartements verfügen über einen großzügigen Wohnraum mit bodentiefen Panoramafenstern und Ausgang auf die Terrasse, von der man einen wunderschönen Blick auf die Berge hat.

Die Immobilie wurde im modernen Stil eingerichtet und mit hohem Standard ausgestattet. Jedes Wohnzimmer hat eine kleine Kochnische, die nur den Eigentümern zur Verfügung steht.

Die Anlage besteht aus insgesamt 22 komfortablen Appartements, die auf 3 Geschoße verteilt sind.

Im Eingangsbereich befindet sich die großzügige Empfangshalle, mit Reception, Restaurant mit großem Buffet und schönem Barbereich, sowie ein attraktiver Wellness- und Spabereich im Untergeschoß des Gebäudes.

Für die Vermietung der Wohnungen sorgt ein proffessionelles Team vor Ort, das sich um die komplette Abwicklung von der Reservierung bis zum Check Out kümmert.
Das Haus bietet somit alle Vorzüge eines Vier-Sterne-Hotels!

Details über Mieteinkünfte lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.
Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Hanglage, direkt an der Piste der Hochalmbahnen, nur ca. 1 km ausserhalb des Ortszentrums von Hinterglemm.
Das Ortszentrum mit Aprés Ski, Bars, Cafés, Geschäften, Banken usw. ist nur einige Autominuten entfernt!
Ausstattung: Die Wohnungen befinden sich im 2. Stock und sind wie folgt eingeteilt:

Wohnung 1, 56,21 m² Wfl.:

- Vorraum mit Garderobe
- Wohnzimmer mit kleiner Kochnische ( 23,94 m²) - Verbindungstür zu Wohnung 2
- Schlafzimmer ( 12,02 m²)
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken
- WC
- Balkon ( 17,28 m²)

Wohnung 2, 63,16 m² Wfl.:

- Vorraum mit Garerobe
- Wohnzimmer mit kleiner Kochnische 24,15 m², Verbindungstür zu Wohnung 1
- Schlafzimmer 1 (10,21 m²)
- Schlafzimmer 2 ( 9,91 m²)
- 2 Badezimmer mit Dusche/WC
- Balkon ( 14,10 m²)

Zu den Wohnungen gehören 2 Parkplätze in der Tiefgarage, sowie ein großer Abstellraum im Kellerbereich.
Sonstiges: Über 270 km, zusammenhängende Pistenmeilen, jeglichen Schwierigkeitsgrades, bietet Ihnen die Region Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn.
Neben dem einzigartigen Schigebiet bietet Saalbach Hinterglemm auch noch jede Menge anderer Freizeitmöglichkeiten. 40 km markierter Winterwanderwege, 4 beleuchtete Rodelbahnen und ein voller Eventkalender runden das perfekte Angebot ab.
Ob Sie Action oder Erholung suchen - Saalbach Hinterglemm ist mit Sicherheit die richtige Adresse für Sie. Auch Zell am See und Kaprun liegen in Reichweite und bieten Wintervergnügen und Sommerspass. Ob Schilaufen im Juli oder Seefeste im August - die ganze Region bietet im Winter wie im Sommer den idealen Rahmen für ihren Traumurlaub. Günstige Flüge aus ganz Europa und ein direkter Shuttle bis fast vor die Haustüre gehören da natürlich dazu.

Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km

www.saalbach.at
www.zellamsee.at
www.zellkaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.vitality-world.com/kaprun

Bereitgestellt von , www.absolut-immobilien.com
Zell am See / Österreich

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