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Immobilien

 

Immobilien kaufen in Zell am See und Umgebung

Attraktives Appartement mit 3 SZ, ca. 71 m² Wfl., in Ferienresort in Rauris, gr. Balkon, Liftnähe!

Objektnummer17052
StatusAktiv
Betreuer19
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ5661
OrtRauris
LandÖsterreich
Wohnfläche71 m²
Anzahl Zimmer4
Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche14 m²
WC2
BefeuerungAlternativ
Heizungsart *Fußbodenheizung, Fernwärme
FahrstuhlKein Fahrstuhl
hellJa
ruhigJa
ToilettenJa
Kaufpreis230.000 €
Betriebskosten278,40 €
Provision3,6 % (inkl. 20 % UST)
Währung
Freitext PreisPreis inkl. Inventar
Objektnummer17052 StatusAktiv
Betreuer19 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung PLZ5661
OrtRauris LandÖsterreich
Wohnfläche71 m² Anzahl Zimmer4
Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1 Balkon/Terrasse Fläche14 m²
WC2 BefeuerungAlternativ
Heizungsart *Fußbodenheizung, Fernwärme FahrstuhlKein Fahrstuhl
hellJa ruhigJa
ToilettenJa Kaufpreis230.000 €
Betriebskosten278,40 € Provision3,6 % (inkl. 20 % UST)
Währung Freitext PreisPreis inkl. Inventar
Objektbeschreibung: Diese gemütliche 4-Zimmer Wohnung mit ca. 71 m² Wfl. befindet sich im 2. Stock, einer erst 2009 fertig gestellten Chaletanlage, im romantischen Bergdorf Rauris.
Die Anlage besteht aus insgesamt 15 Häusern und einem Zentralgebäude, mit Reception, Restaurant und großem Spa-Bereich und ist im alpenländischen Stil in Bio-Bauweise gebaut.

Das Feriendorf "Schönblick Resort" liegt im nördlichen Teil von Rauris und ist nur wenige hundert Meter vom Zentrum und dem Rauriser Skigebiet entfernt.
Die Skigebiete Zell am See und Bad Hofgastein erreichen Sie mit dem Auto in nur 20 bis 30 Minuten.

Das Besondere an dieser Ferien-Anlage ist der zentrale Spa-Bereich. Die Wellnessanlage umfasst Hallenbad, Sauna, Dampfbad und Fitnessraum. Diese Einrichtungen stehen sowohl den Eigentümern als auch den Gästen zur Verfügung.

Der zentrale Raum in dieser sehr geschmackvoll eingerichteten Wohnung ist die Wohnküche mit Ausgang zu einem großzügigen Balkon.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein perfektes Vermietungsobjekt, das Sie entweder selber oder über eine Agentur vor Ort vermieten können.
Lage: Die Wohnung liegt mitten im "4-Sterne Resort Schönblick", ca. 300 m vom Rauriser Zentrum entfernt.

Supermarkt: ca. 300 m Restaurant: ca. 50 m
Rauris- Zentrum: ca. 300 m
Schigebiet Rauris: ca. 300 m
Schigebiet Gastein: ca. 15 km
Schwimmbad Rauris: ca. 500 m
Tennis: ca. 500 m Langlauf: ca. 100 m
Rad- und Wanderwege: ab Haus
Ausstattung: Die Eigentumswohnung mit ca. 71 m² Wfl. befindet sich im 2. Stock und ist wie folgt eingeteilt:

- Vorraum
- komplett eingerichtete Wohnküche mit Esstisch, Wohnteil mit Couchgarnitur, Sat-TV (23,6 m²)
- 2 Schlafzimmer mit Doppelbett
- 1 Schlafzimmer mit Stockbett
- 2 Badezimmer
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Waschmaschine und Trockner im Apartment
- großes Kellerabteil

Im Tiefgeschoß des Gebäudes befinden sich sehr großzügige Allgemeinräume, wie Schi- und Schuhkeller mit Schischuhheizung, Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, Fahrradkeller.

Das Appartement wird komplett möbliert übergeben.
Sonstiges: Das idyllische Dorf Rauris (3.150 Einwohner, 950 m Seehöhe) liegt inmitten des Nationalparks Hohe Tauern - dem größten Nationalpark Europas. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, umgeben von Wiesen, Wald und Bergen.
Rauris bietet neben einer bemerkenswerten Geschichte als "Goldgräber-Dorf" auch ein umfangreiches Angebot zur Freizeitgestaltung - Sommer wie Winter.
Mit über 295 km markierten Wanderwegen und unzähligen Hütten, bietet Rauris beste Bedingungen für Wanderfreunde. Ob Radfahren, Fischen oder Goldwaschen - in Rauris findet jeder den richtigen Ausgleich vom grauen Alltag.
Im Winter verfügt das Raurisertal über eines der schönsten Schigebiete in Österreich. Das Familien-Skigebiet Rauriser Hochalm verfügt über Pisten für Anfänger und Profis. Von Langlaufen, über Schneeschuhwandern bis hin zum klassischen Schifahren oder Boarden - alles ist auf bestens präparierten Pisten bzw. Loipen möglich.

Region: www.raurisertal.at

Infrastruktur:
Nächster Bahnhof Taxenbach-Rauris (10 km)
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (90 km), München (200 km)

Bereitgestellt von Absolut Immobilien real estate, Zell am See / Österreich

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