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Immobilien

 

Immobilien kaufen in Zell am See und Umgebung

2-Zimmer-Wohnung in guter Lage v. Zell am See Zentrum. Garagenplatz, Balkon, touristisch vermietbar

Objektnummer17045
StatusAktiv
Betreuer5
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ5700
OrtZell am See
LandÖsterreich
Wohnfläche34 m²
Anzahl Zimmer2
Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Anzahl Stellplätze1
WC1
BefeuerungÖl
Heizungsart *Zentralheizung
Stellplatzart *Garage
ruhigJa
Wasch/TrockenraumJa
Kaufpreis140.000 €
Betriebskosten230 €
Provision3,6 % (inkl. 20 % UST)
Währung
Freitext Preisvoll möbliert
Garagenplatz (Nutzungsrecht)
Objektnummer17045 StatusAktiv
Betreuer5 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung PLZ5700
OrtZell am See LandÖsterreich
Wohnfläche34 m² Anzahl Zimmer2
Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 Anzahl Stellplätze1
WC1 BefeuerungÖl
Heizungsart *Zentralheizung Stellplatzart *Garage
ruhigJa Wasch/TrockenraumJa
Kaufpreis140.000 € Betriebskosten230 €
Provision3,6 % (inkl. 20 % UST) Währung
Freitext Preisvoll möbliert
Garagenplatz (Nutzungsrecht)
Objektbeschreibung: Diese gemütliche, ca. 34 m² große 2-Zimmer-Wohnung, befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses, in einer kleinen Seitenstraße, im Zentrum von Zell am See, in unmittelbarer Nähe der Zeller Altstadt und des Sees.

Die Wohnung wurde erst vor wenigen Jahren komplett renoviert und in einem attraktiven, modernen, aber trotzdem gemütlichen Stil gestaltet.
Die Wohnfläche wurde perfekt ausgenutzt, und eignet sich somit auch für die touristische Vermietung.

Das größte Plus dieser Immobilie ist die zentrale, aber trotzdem ruhige Lage, sowie das Nutzungsrecht für einen Garagenplatz.

Die Immobilie wird komplett möbliert übergeben!
Lage: Diese gemütliche Wohnung, befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, im Zentrum von Zell am See, in unmittelbarer Nähe zur Zeller Altstadt und des Sees.

Entfernungen:

Zentrum: ca. 50 m
Restaurant: ca. 0 m
Geschäfte: ca. 50 m
Zeller See: ca. 50 m
Schilift: ca. 500 m
Hallenbad: ca. 300 m
Ausstattung: 2-Raum-Wohnung, ca. 34 m² Wfl., 1. Obergeschoß:

- Eingangsbereich mit Garderobe
- Wohnzimmer mit Essbereich
- kl. sep. Küchennische
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC

- Kellerabteil

- die Wohnung wird voll möbliert übergeben
- das Recht auf Nutzung für einen Parkplatz in der Garage
Sonstiges: Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
In den nächsten Jahren wird die Verbindung zwischen Zell am See und dem Schicirkus Saalbach-Hinterglemm realisiert!

Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.

Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.

Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km

www.zellkaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.vitality-world.com/kaprun

Der Verkäufer wurde auf die Verpflichtung der Erstellung eines Energieausweis gemäß EAVG 2012 hingewiesen und hat diesen in Auftrag gegeben!

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Tel.: +43 (0)6542-701 42

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