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Immobilien

 

Real estate in Zell am See and surroundings

Gepflegtes Mehrfamilienhaus, insges. 226 m² Wfl., ausgeb. Dachgeschoss, 2 Garagen, 685 m² Grund

Císlo objektu17028
StatusAktiv
Betreuer2
druh využitíbydlení
Vermarktungsartkoupě
Typ objektuDomy
ObjekttypMehrfamilienhaus
PSČ5730
ObecMittersill
ZeměRakousko
Obytná plocha226 m²
Velikost pozemku685 m²
Počet pokojů9
Schlafzimmer6
Počet ložnic2
Počet balkon / terasa3
Počet parkovacích míst2
WC3
VytápeníElektro, Alternativ
ParkováníGarage, parkování venku
Počet pater2
hellJa
ruhigJa
ToilettenJa
Kupní cena499.000 €
Provize3,6 % (inkl. MwSt)
měna
Volný text cenyteilmöbliert!
Císlo objektu17028 StatusAktiv
Betreuer2 druh využitíbydlení
Vermarktungsartkoupě Typ objektuDomy
ObjekttypMehrfamilienhaus PSČ5730
ObecMittersill ZeměRakousko
Obytná plocha226 m² Velikost pozemku685 m²
Počet pokojů9 Schlafzimmer6
Počet ložnic2 Počet balkon / terasa3
Počet parkovacích míst2 WC3
VytápeníElektro, Alternativ ParkováníGarage, parkování venku
Počet pater2 hellJa
ruhigJa ToilettenJa
Kupní cena499.000 € Provize3,6 % (inkl. MwSt)
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Popis objektu: Schönes Mehrfamilienhaus in der Nationalpark-Stadt Mittersill, nahe dem Schigebiet "Kitzbühler Alpen"!

Das ältere, aber gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in schöner ruhiger Lage, auf einem 685 m² großen, sonnigen Grundstück, ca. 500 m vom Ortskern von Mittersill entfernt.

Die Immobilie verfügt über zwei separate Wohneinheiten, mit einer gesamten Wfl. von ca. 181 m², das Dachgeschoss wurde ebenfalls zu einer kleinen Wohneinheit mit einer Wfl. von ca. 45 m² ausgebaut.

Die Wohnungen sind zweckmäßig eingerichtet, verfügen über getrennte Eingänge und können somit einfach separat bewohnt bzw. vermietet werden.
Lage: Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Ortskerns.
Im Ort finden Sie alle wichtigen, infrastrukturellen Einrichtungen, wie gut bürgerliche Gasthäuser, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Langlaufloipe, uvm.
Das Skigebiet "Pass Thurn" und der Einstieg in das Skigebiet "Kitzbühel" sind nur einige Kilometer entfernt und können in wenigen Autominuten erreicht werden.
Auch die Skigebiete von Zell am See - Kaprun, Saalbach - Hinterglemm, Wildkogel und Zillertalarena sind in max. 1 Stunde Fahrt erreichbar!
Ausstattung: Das haus, mit einer Wohnnutzfläche von ca. 226 m² ist wie folgt eingeteilt:

Erdgeschoss, ca. 91 m²:

- Eingangsbereich
- Vorraum
- Küche
- Schlafzimmer mit zusätzlichem Stockbett
- Bad
- WC
- Abstellraum
- Balkon
- Garten mit kleinem Freisitz


Obergeschoss, ca. 90 m², teilmöbliert:

- Eingangsbereich
- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer, Zugang über das Wohnzimmer
- Hauptschlafzimmer
- Bad
- WC
- Abstellraum
- 2 Balkone

Dachgeschoss, ca. 45 m², teilmöbliert:

- Vorraum
- Küche
- Wohn- Schlafzimmer
- 1. Zimmer
- 2. Zimmer
- Abstellraum ( Dachraum)

Kellergeschoss:

- Vorraum
- 2 kleine Kellerräume

2 Garagen und 2 Holzlagerräume runden das Angebot ab
Sonstiges: Mittersill ist der Hauptort des Oberpinzgaues und des Nationalparks Hohe Tauern, und liegt auf ca. 790 Metern Seehöhe.
Zwischen dem Nationalpark Hohe Tauern und den Kitzbüheler Alpen gelegen ist Mittersill ein beliebter Urlaubsort.
Die nahegelegene Panoramabahn in Hollersbach bringt sie in nur wenigen Fahrminuten in das Skigebiet der Kitzbüheler Alpen mit über 160 Pistenkilometer.
Zahlreiche Langlaufloipen, Winterwanderwege und Rodelbahnen runden das Angebot ab.

Alle Gondeln und Seilbahnen sind auch im Sommer in Betrieb und bieten so ein tolles und abwechslungsreiches Angebot an Wanderwegen. Einige Badeseen und Golfplätze sind mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit erreichbar.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Gemeinde Stuhlfelden, am Fuß des 2.363 Meter hohen Gaißsteins, dem höchsten Grasberg Europas - das. 1. Bogendorf Europas!

Die Städe Kitzbühel und Zell am See sind in nur einer halben Stunde Autofahrt erreichbar!


Weitere Informationen über die Region:
www.mittersill.at
www.mittersill-tourismus.at

Infrastruktur:
Die nächsten Bahnhöfe sind: Kitzbühel (28 km), Zell am See (28 km)
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (112 km), Innsbruck (121 km), München (196 km)

Bereitgestellt von www.absolut-immobilien.com
real estate, Zell am See / Österreich

Der Verkäufer wurde auf die Verpflichtung der Erstellung eines Energieausweis gemäß EAVG 2012 hingewiesen und hat diesen in Auftrag gegeben!

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