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Immobilien-Detailansicht

Mehrfamilienhaus m. Privatzimmervermietung in bester Lage v. Saalbach! 715 m² Grund, Wnfl. ca 280 m²

Property no.20002
StatusActive
Agent5
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeApartment building
Postal code5753
TownSaalbach
CountryAustria
Livingarea280 m²
plot surface715 m²
Number of rooms6
Master bed room5
Number of bathrooms5
Number of balconies/terraces2
Number of parking spaces3
WC5
BeaconingGas
Type of heatingCentral heating
Type of parking *Outdoor parking
Number of floors *2
BrightYes
QuietYes
Property no.20002 StatusActive
Agent5 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeApartment building Postal code5753
TownSaalbach CountryAustria
Livingarea280 m² plot surface715 m²
Number of rooms6 Master bed room5
Number of bathrooms5 Number of balconies/terraces2
Number of parking spaces3 WC5
BeaconingGas Type of heatingCentral heating
Type of parking *Outdoor parking Number of floors *2
BrightYes QuietYes
Property description ABSOLUT SELTENE GELEGENHEIT inmitten des Skicirkus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn!

Zum Verkauf steht dieses charmante Mehrfamilienhaus im traditionellen ländlichen Stil, Baujahr 1982, mit insgesamt ca. 280 m² Wnfl, auf ca. 715 m² Grund, in perfekter Lage von SAALBACH!

Das Haus befindet sich in wunderschöner, sonniger und ruhiger Lage, mit direktem Blick auf die Pisten von Schattberg und Bergkogel, nur etwas oberhalb des Ortszentrums von Saalbach, und ist sowohl für die Privatzimmervermietung als auch für die private Nutzung perfekt geeignet!

Den Einstieg ins Schigebiet, sowie das Zentrum mit Restaurants und Geschäften, erreicht man zu Fuß in nur wenigen Minuten!

Die Liegenschaft mit insgesamt ca. 280 m² Wohnnutzfläche, verfügt über eine Eigentümerwohnung im Erdgeschoß, sowie insgesamt 4 Studio-Wohnungen im Obergeschoß, die seit vielen Jahren erfolgreich an Touristen vermietet werden.
Für die Gäste wurde im hinteren Bereich des Hauses ein Frühstücksraum und ein kleiner Barbereich eingerichtet, der den Gästen zur Verfügung gestellt wird.
Ein kleiner "Entspannungsbereich" mit Infrarot-Kabine, sowie ein Schikeller runden das Angebot ab!

Im Außenbereich findet man eine Terrasse, sowie einen kleinen Garten. In der eigenen Einfahrt findet man Parkplatz für wenigstens 6 PKW.
Location: Die Immobilie befindet sich in einer schönen, sonnigen und ruhigen Lage, nur wenige hundert Meter vom Einstieg in das Schigebiet Saalbach-Hinterlgemm-Leogang entfernt.
Das Zentrum von Saalbach mit unzähligen Restaurants und Bars, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Banken erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Equipment: Die Räumlichkeiten verteilen sich auf 2 Geschoße und gesamt ca. 280 m² Wohnnutzfläche:

im Ergeschoß (ca. 160 m² Wnfl.) befinden sich

- die allgemeinen Räume, wie Frühstücksraum mit kleiner Bar, Schi- und Abstellraum, Heizraum
- und die private Wohnung der Eigentümer mit großem Wohnzimmerbereich mit Ausgang auf Terrasse, separate Küche, Schlafzimmer mit Badezimmer und WC sep., sowie einem Wirtschaftsraum

im Obergeschoß (ca. 120 m² Wnfl.) findet man
- 2 voll ausgestattete Studio-Wohnungen mit Doppelbett, Wohnbereich und Einbauküche, DU/WC, sowie Ausgang auf den südwestlich ausgerichteten Balkon
- 2 kleinere Studios mit Doppelbett, kleinem Wohnbereich, DU/WC

- Terrasse
- Garten
- Abstellplätze für mind. 3 PKW im Freien
Others: Über 270 km, zusammenhängende Pistenmeilen, jeglichen Schwierigkeitsgrades, bietet Ihnen die Region Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn.
Neben dem einzigartigen Schigebiet bietet Saalbach Hinterglemm auch noch jede Menge anderer Freizeitmöglichkeiten. 40 km markierter Winterwanderwege, 4 beleuchtete Rodelbahnen und ein voller Eventkalender runden das perfekte Angebot ab.
Ob Sie Action oder Erholung suchen - Saalbach Hinterglemm ist mit Sicherheit die richtige Adresse für Sie. Auch Zell am See und Kaprun liegen in Reichweite und bieten Wintervergnügen und Sommerspass. Ob Schilaufen im Juli oder Seefeste im August - die ganze Region bietet im Winter wie im Sommer den idealen Rahmen für ihren Traumurlaub. Günstige Flüge aus ganz Europa und ein direkter Shuttle bis fast vor die Haustüre gehören da natürlich dazu.

Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km

www.saalbach.at
www.zellamsee.at
www.zellkaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.vitality-world.com/kaprun

Bereitgestellt von , www.absolut-immobilien.com
Zell am See / Österreich

Der Verkäufer wurde auf die Notwendigkeit eines Energieausweises hingewiesen, und hat diesen bereits in Auftrag gegeben.

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