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Immobilien-Detailansicht

Attraktive Maisonette-Wohnung direkt am Schilift in Neukirchen! 3 SZ, 2 Bäder, gr. Terrasse, 2 TG

Objektnummer19003
StatusAktiv
Betreuer5
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ5741
OrtNeukirchen am Großvenediger
LandÖsterreich
Etage4
Wohnfläche80 m²
Anzahl Zimmer4
Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche24 m²
Anzahl Stellplätze2
WC2
BefeuerungAlternativ
Heizungsart *Fußbodenheizung, Fernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplatzart *Tiefgarage
hellJa
ruhigJa
Wasch/TrockenraumJa
sonnigJa
Kabel Sat TV *Ja
Kaufpreis415.000 €
Betriebskosten260 €
Provision3,6 % (inkl. 20 % UST)
Währung
Freitext PreisPreis ist netto, vor 20 % UST
voll möbliert
2 TG-Parkplätze inklusive
Objektnummer19003 StatusAktiv
Betreuer5 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung PLZ5741
OrtNeukirchen am Großvenediger LandÖsterreich
Etage4 Wohnfläche80 m²
Anzahl Zimmer4 Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche24 m² Anzahl Stellplätze2
WC2 BefeuerungAlternativ
Heizungsart *Fußbodenheizung, Fernwärme FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplatzart *Tiefgarage hellJa
ruhigJa Wasch/TrockenraumJa
sonnigJa Kabel Sat TV *Ja
Kaufpreis415.000 € Betriebskosten260 €
Provision3,6 % (inkl. 20 % UST) Währung
Freitext PreisPreis ist netto, vor 20 % UST
voll möbliert
2 TG-Parkplätze inklusive
Objektbeschreibung: Investitionsobjekt der Extraklasse, in unmittelbarer Nähe zur Liftstation!

Dieses attraktive und sehr gepflegte Appartement befindet sich im 4. Stock einer erst Ende 2008 fertiggestellten Anlage, mit insgesamt nur 12 Einheiten, und verfügt über ca. 80 m² Nfl., 3 Schlafzimmer und 1 wunderschöne Terrasse mit ca. 23 m².
Die Wohnanlage wurde in unmittelbarer Nähe der Bergbahn und des Zentrums von Neukirchen am Grossvenediger - einer aufstrebenden, sehr aktiven Gemeinde in den Kitzbühler Alpen - erbaut.

Das Objekt zeichnet sich durch seinen zeitgemäßen, alpenländischen Baustil aus.
Größter Wert wurde auf eine landschaftsbezogene Architektur unter Verwendung heimischer Materialien gelegt.
Durch die ideale geographische Lage des Gebäudes, bietet das Apartment ganztägig Sonneneinstrahlung und die große Terrasse bietet Ihnen herrliche, unverbaubare Aussichten auf die Gipfel der Hohen Tauern.

Das Objekt wurde für die touristische Vermietung und Eigennutzung gewidmet.

Für die Vermietung Ihrer Ferienimmobilie sorgt eine proffessionelle Vermietungsagentur, die ein Komplettservice anbietet und für die erfolgreiche und gewinnbringende Vermietung Ihrer Ferienimmobilie sorgt.
Lage: Die Anlage befindet sich in einer zentralen Südhanglage, direkt bei der Talstation der Wildkogelbahn und nur wenige Meter vom Zentrum, mit Restaurants, Geschäften, Schischule und -verleih, Banken, usw. entfernt!
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und ist wie folgt aufgeteilt:

4-Raum Maisonette-Wohnung, ca. 80 m² Wohnnutzfläche:

- Eingangsbereich mit Garderobe
- Abstellraum
- großzügige, voll ausgestattete Wohn-Küche mit Ausgang auf große Terrasse (ca. 23 m²)
- Schlafzimmer
- DU/WC

über eine freistehende Holztreppe erreicht man das Obergeschoß mit:
- 2 Schlafzimmern
- 1 Badezimmer mit DU/WC

- 1 Kellerabteil
- 2 Tiefgaragenplätze

Allgemeinräumlichkeiten:
- Schi- und Radabstellraum
- Waschraum
Sonstiges: Neukirchen am Großvenediger (856 m ca. 2620 Einwohner) ist ein kleines Schmuckstück im oberen Salzachtal, umgeben von den Hohen Tauern im Süden und den Kitzbüheler Alpen im Norden, im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern.

Ein über Jahrhunderte gewachsenes und vorbildlich erhaltenes Dorfbild erwartet die Besucher.
Die Urlaubsarena Wildkogel bietet ein hervorragendes Pistenangebot und mit Österreichs höchsten Bergen sind vielfältige Sportmöglichkeiten und ein abwechslungs-reiches Kulturangebot möglich.

Urlaubskomfort, Erholung und Unterhaltung garantiert dieser idyllische Ort.
Am Wildkogel, der Aussichtsterrasse zum Nationalpark Hohe Tauern, erwartet Sie ein prächtiges Panorama mit Blick auf die vielen Dreitausender der Hohen Tauern und den "höchsten Salzburger", den Großvenediger (3.674 m).

Im Sommer laden unzählige Wanderrouten im Salzachtal dazu ein die Bergwelt der Hohen Tauern zu genießen. Außerdem steht ein ausgedehntes Rad- und Mountainbikenetz in der herrlichen Landschaft zur Verfügung.

Heiße Sommertage verbringt man am besten in Neukirchen´s gemütlicher Naturbadeanlage.

Weitere Informationen über die Region:
www.neukirchen.at
www.urlaubsarena-wildkogel.at

Infrastruktur:
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (130 km), Innsbruck (100 km), München (210 km)

Bereitgestellt von, Absolut Immobilien real estate, Zell am See / Österreich

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