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Immobilien-Detailansicht

INVESTMENT! Neuwertige Wohnung in sonniger Lage im Süden von Zell am See. 2 SZ, gr. Terrasse, Garten

Objektnummer18053
StatusAktiv
Betreuer25
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ5700
OrtZell am See
LandÖsterreich
EtageErdgeschoss
Wohnfläche64 m²
Nutzfläche64 m²
Anzahl Zimmer3
Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche27 m²
Anzahl Stellplätze1
WC2
BefeuerungGas
Heizungsart *Fußbodenheizung
Stellplatzart *Stellplatz im Freien
hellJa
ruhigJa
ToilettenJa
sonnigJa
Kaufpreis375.000 €
Betriebskosten200 €
Provision3,6% inkl. Ust
Währung
Freitext Preis- Netto
- inkl. Inventar
- inkl. Parkplatz und Abstellraum
Objektnummer18053 StatusAktiv
Betreuer25 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung PLZ5700
OrtZell am See LandÖsterreich
EtageErdgeschoss Wohnfläche64 m²
Nutzfläche64 m² Anzahl Zimmer3
Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1 Balkon/Terrasse Fläche27 m²
Anzahl Stellplätze1 WC2
BefeuerungGas Heizungsart *Fußbodenheizung
Stellplatzart *Stellplatz im Freien hellJa
ruhigJa ToilettenJa
sonnigJa Kaufpreis375.000 €
Betriebskosten200 € Provision3,6% inkl. Ust
Währung Freitext Preis- Netto
- inkl. Inventar
- inkl. Parkplatz und Abstellraum
Objektbeschreibung: BESONDERE GELEGENHEIT! Investment in kleiner Appartement-Anlage in sonniger Lage von Zell am See!

Diese attraktive, neuwertige Gartenwohnung befindet sich in wunderschöner, sonniger Lage, in einer kleinen Appartement-Anlage mit nur 5 Einheiten, in einem im Süden gelegenen Ortsteil von Zell am See, in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz und dem Einstieg in das Schigebiet Zell am See/Schmittenhöhe!

Das Objekt wurde erst im Jahr 2015 fertiggestellt, und zeichnet sich durch einen hochwertigen, modernen, alpenländischen Baustil aus.

Die Wohnung verfügt über ca. 65 m² Wfl., die optimal eingeteilt und sehr geschmackvoll und trotzdem zweckmäßig ausgestattet wurden.
Durch die ideale Lage haben Sie Sonne von früh bis spät, und die großzügige Terrasse (ca. 27 m²) und der eigene Garten (ca. 136 m²) bieten einen traumhaften Blick auf den Gletscher des Kitzsteinhorns und die benachbarten Gipfel der Hohen Tauern.
Komplettiert wird das Angebot von einem zugeordneten Parkplatz und privaten Kellerabteil.

Die Immobilie wird komplett möbliert übergeben!

Zell am See ist einer der wenigen Orte, der sowohl im Winter als auch im Sommer Touristen aus aller Welt anzieht, und deshalb der ideale Platz ist, um in ein Anlageobjekt zu investieren.

Die Wohnung wird von einer professionellen Vermietungsagentur vor Ort betreut. Details bezüglich der Vermietung lassen wir Ihnen gerne zukommen!
Lage: Die Wohnung liegt in einer kleinen Anlage, in ruhiger und sonniger Lage nur ca. 1,5 km vom Zentrum von Schüttdorf entfernt.
Die Bushaltestelle und die Station der Lokalbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe!
Geschäfte, Schulen, Schilifte und Strandbäder sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.
Ausstattung: Die 3-Raum-Gartenwohnung, mit ca. 65 m² Wfl. befindet sich im Erdgeschoß und ist wie folgt eingeteilt:

- Eingangsbereich mit Garderobe
- 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und DU/WC ensuite
- 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und DU/WC ensuite barriere frei
- großzügiger Wohn- Küchenbereich mit voll ausgestatteter Küche, Essbereich und Schlafcouch
- vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse und den Garten, und die bodentiefen Panoramafenster sorgen den ganzen Tag für natürliches Licht

- Abstellraum
- Parkplatz
Sonstiges: Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
In den nächsten Jahren wird die Verbindung zwischen Zell am See und dem Schicirkus Saalbach-Hinterglemm realisiert!

Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.

Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.

Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km

www.zellkaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.vitality-world.com/kaprun

Der Verkäufer wurde auf die Notwendigkeit eines Energieausweises hingewiesen, und hat diesen bereits in Auftrag gegeben.

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