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Schönes Anlage-Objekt! Wohnung mit 2 SZ am Zeller See. Mit Seeblick & guter touristischer Vermietung

Objektnummer19007
StatusAktiv
Betreuer25
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ5700
OrtZell am See
LandÖsterreich
Etage1
Nutzfläche71 m²
Schlafzimmer2
Balkon/Terrasse Fläche1 m²
Anzahl Stellplätze1
WC2
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplatzart *Carport
hellJa
Kaufpreis495.000 €
Betriebskosten332 €
Provision3,6% inkl. UST
Währung
Freitext PreisPreis versteht sich netto
inkl. Parkplatz, Inventar und Kellerabteil
Objektnummer19007 StatusAktiv
Betreuer25 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung PLZ5700
OrtZell am See LandÖsterreich
Etage1 Nutzfläche71 m²
Schlafzimmer2 Balkon/Terrasse Fläche1 m²
Anzahl Stellplätze1 WC2
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplatzart *Carport
hellJa Kaufpreis495.000 €
Betriebskosten332 € Provision3,6% inkl. UST
Währung Freitext PreisPreis versteht sich netto
inkl. Parkplatz, Inventar und Kellerabteil
Objektbeschreibung: In Zell am See bieten wir Ihnen diese großzügig gestaltete Wohnung an, die sich hervorragend zur touristischen Vermietung eignet.

Das 2014 errichtete Gebäude befindet sich in erstklassiger Lage am See und ist nur einen kurzen Spaziergang vom Zentrum von Zell am See entfernt. Auch den Skilift "City Express" erreichen Sie in 600 Meter zu Fuß.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist 71 m² groß. Sie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, eine offene Küche mit Granitarbeitsplatte und einen großen, breiten, nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Möbel sind im Preis inkludiert und zum Apartment gehört ein Kellerabteil, sowie ein privater Parkplatz.

Für die Vermietung der Wohnungen sorgt ein professionelles Team vor Ort, das sich um die komplette Abwicklung von der Reservierung bis zum Check Out kümmert.
Im Eingangsbereich befindet sich die Reception, ein Restaurant mit schönem Barbereich, sowie ein Sauna- und Wellnessbereich runden das Angebot ab.
Lage: Die Wohnung liegt nur wenige Meter vom Zeller See entfernt. Das Zentrum mit der verkehrsberuhigten Zone, sowie der Altstadt von Zell am See ist fußläufig erreichbar.

- der Zeller See ist nur ca. 30 m
- und die Talstation des City-Xpress ca. 600 m entfernt
- die Fußgängerzone mit Restaurants, Cafés, Bars, Geschäften, Banken usw. erreichen Sie zu Fuß in nur wenigen Minuten!
- auch Postbus und Bahn sind zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: Die Wohnung, mit ca. 71 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoß und ist wie folgt eingeteilt:

- kleiner Vorraum
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer mit Bad en suite
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Südbalkon

- Privater Abstellraum im Keller
- Privater Parkplatz
Sonstiges: Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
In den nächsten Jahren wird die Verbindung zwischen Zell am See und dem Schicirkus Saalbach-Hinterglemm realisiert!

Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.

Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.

Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km

www.zellkaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.vitality-world.com/kaprun

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