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ZWEITWOHNSITZ-STATUS! Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Fürth/Kaprun, mit freiem Blick a. d. Kitzsteinhorn

Objektnummer19005
StatusAktiv
Betreuer5
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ5710
OrtKaprun
LandÖsterreich
Etage1
Wohnfläche45 m²
Anzahl Zimmer2
Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche9 m²
Anzahl Stellplätze1
WC1
BefeuerungElektro
Heizungsart *Zentralheizung
Stellplatzart *Garage
Etagenzahl *3
hellJa
ruhigJa
sonnigJa
Kabel Sat TV *Ja
Kaufpreis190.000 €
Betriebskosten158 €
Provision3,6 % (inkl. 20 % UST)
Währung
Freitext Preisinklusive Inventar und
eigene Garage
Objektnummer19005 StatusAktiv
Betreuer5 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung PLZ5710
OrtKaprun LandÖsterreich
Etage1 Wohnfläche45 m²
Anzahl Zimmer2 Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche9 m² Anzahl Stellplätze1
WC1 BefeuerungElektro
Heizungsart *Zentralheizung Stellplatzart *Garage
Etagenzahl *3 hellJa
ruhigJa sonnigJa
Kabel Sat TV *Ja Kaufpreis190.000 €
Betriebskosten158 € Provision3,6 % (inkl. 20 % UST)
Währung Freitext Preisinklusive Inventar und
eigene Garage
Objektbeschreibung: ZWEITWOHNSITZ-STATUS!

Diese gemütliche und sehr sonnige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Appartementhauses mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten.
Das Haus liegt in günstiger und vorallem sonniger und ruhiger Lage, am Sonnberg in Fürth - nahe den Zentren von Kaprun und Piesendorf, mit direktem, unverbaubarem Blick auf den Maiskogel und das Kitzsteinhorn.
Die Wohnung wurde erst vor Kurzem saniert und ist in einem sehr guten, gepflegtem Zustand!

Fenster, Türen und Nachtspeicheröfen wurden im Zuge der Sanierung erneuert.
Weiters wurden auch die Fassade und das Dach generalsaniert, somit stehen derzeit keine Investitionen an.

- zu dieser Wohnung gehört 1 Garage und
- 1 Kellerabteil
- im Keller: Gemeinschaftsraum mit Waschküche (Waschmaschine und Trockner) und Sauna

- die Wohnung wird komplett möbliert übergeben.
- die Wohnung ist derzeit befristet vermietet, Besichtigungen nur nach Voranmeldung!
- frühest mögliche Übernahme November 2019
Lage: Die Wohnung liegt in leichter Hanglage, etwas oberhalb von Fürth, nur ca. 2 km vom Kapruner Ortszentrum entfernt.
Die Bushaltestelle ist nur ca. 400 m entfernt.
Geschäfte, Restaurants, Bars usw. finden Sie in Kaprun in ca. 2 km Entfernung.
Ausstattung: Hübsche 2-Zimmer-Wohnung, ca. 45 m² Wfl.:

- Vorraum
- gemütliche Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon (ca. 8,50 m²)
- kl. abgetrennter Schrankraum
- 1 Schlafzimmer
- DU/WC
- Balkon

- Kellerabteil
- eigene Garage

- Gemeinschaftsraum mit Waschmaschine und Trocker und Sauna
Sonstiges: Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
In den nächsten Jahren wird die Verbindung zwischen Zell am See und dem Schicirkus Saalbach-Hinterglemm realisiert!

Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.

Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.

Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km

www.zellkaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.vitality-world.com/kaprun

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Tel.: +43 (0)6542-701 42

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