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Gepflegte Eigentumswohnung in guter Lage von Kaprun. Ca. 65 m², 3-Zimmer, voll möbliert, Parkplatz

Objektnummer19001
StatusAktiv
Betreuer5
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ5710
OrtKaprun
LandÖsterreich
Wohnfläche65 m²
Anzahl Zimmer3
Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Anzahl Stellplätze1
WC1
BefeuerungElektro
Heizungsart *Fußbodenheizung
Stellplatzart *Stellplatz im Freien
hellJa
Wasch/TrockenraumJa
sonnigJa
Kaufpreis255.000 €
Betriebskosten220 €
Provision3,6 % (inkl. 20 % UST)
Währung
Freitext Preisinkl. Inventar
inkl. Parkplatz
Objektnummer19001 StatusAktiv
Betreuer5 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung PLZ5710
OrtKaprun LandÖsterreich
Wohnfläche65 m² Anzahl Zimmer3
Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 Anzahl Stellplätze1
WC1 BefeuerungElektro
Heizungsart *Fußbodenheizung Stellplatzart *Stellplatz im Freien
hellJa Wasch/TrockenraumJa
sonnigJa Kaufpreis255.000 €
Betriebskosten220 € Provision3,6 % (inkl. 20 % UST)
Währung Freitext Preisinkl. Inventar
inkl. Parkplatz
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese attraktive, sehr gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung, in einem kleineren Wohnhaus, mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten, in einem ruhigen Ortsteil von Kaprun.

Die Anlage befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohngegend, nur wenige hundert Meter vom Zentrum mit allen infrastrukturellen Einrichtungen.

Die Wohnung, mit ca. 65 m² Wfl. liegt im Obergeschoß und verfügt über einen großzügigen Balkon und einen kleinen Gartenanteil, von dem Sie einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt genießen können.

Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und wird voll möbliert übergeben.

Sonstiges:
- 1 zugeteiltes Kellerabteil
- 1 Freiparkplatz
- Übergabe jederzeit möglich!

- keine touristische Vermietung möglich!
Lage: Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus, mit nur 6 Wohneinheiten, nur wenige hundert Meter vom Zentrum von Kaprun entfernt.

In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle und das Skigebiet Maiskogel.
Ausstattung: die 3-Raum-Wohnung mit ca. 65 m² Wfl., befindet sich im Erdgeschoß und ist wie folgt eingeteilt:

- Vorraum/Eingangsbereich
- großzügige, voll ausgestattete Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon und in den Garten
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine
- WC separat
- Abstellraum

- Kellerabteil
- zusätzlicher Abstellraum
- Freiparkplatz
Sonstiges: Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
In den nächsten Jahren wird die Verbindung zwischen Zell am See und dem Schicirkus Saalbach-Hinterglemm realisiert!

Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.

Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.

Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km

www.zellkaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.vitality-world.com/kaprun

Der Verkäufer wurde auf die Notwendigkeit eines Energieausweises hingewiesen, und hat diesen bereits in Auftrag gegeben.

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