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Büroräumlichkeiten, ca. 100 m², in zentraler Lage in Zell am See. 4 separate Räume, DU/WC, Parkplatz

Onroerend goed Code18055
StatusActief
Beheerder5
GebruiksmogelijkhedenHotels / Pensions / Horeca
Op de markt alsHuur
Onroerend goedKantoor/Bedrijven
Type objectKantooroppervlakte
Postcode5700
PlaatsZell am See
KavelsOostenrijk
Totale oppervlakte101 m²
Kantooroppervlakte96 m²
Aantal opstelplaatsen2
WC1
VloerTegels, Parket
LiftElevator
helderJa
rustigJa
netto kale huur850 €
Kale huur935 €
Rent including heating1.245 €
Bedrijskosten310 €
Provisie1 Brutto-Monatsmiete zuz. 20 % UST
Valuta
Vrije tekst prijs- 2 Parkplätze (extra)
- 1 Kellerabteil
- mind. befristeter 3-Jahres-Mietvertrag
Borg3 Brutto-Monatsmieten
Huur v.d. parkeerplaats110 €
Onroerend goed Code18055 StatusActief
Beheerder5 GebruiksmogelijkhedenHotels / Pensions / Horeca
Op de markt alsHuur Onroerend goedKantoor/Bedrijven
Type objectKantooroppervlakte Postcode5700
PlaatsZell am See KavelsOostenrijk
Totale oppervlakte101 m² Kantooroppervlakte96 m²
Aantal opstelplaatsen2 WC1
VloerTegels, Parket LiftElevator
helderJa rustigJa
netto kale huur850 € Kale huur935 €
Rent including heating1.245 € Bedrijskosten310 €
Provisie1 Brutto-Monatsmiete zuz. 20 % UST Valuta
Vrije tekst prijs- 2 Parkplätze (extra)
- 1 Kellerabteil
- mind. befristeter 3-Jahres-Mietvertrag
Borg3 Brutto-Monatsmieten
Huur v.d. parkeerplaats110 €
Omschrijving object: Zur MIETE steht ein Büro mit ca. 100 m² Nfl., in sehr guter, zentrumsnaher und doch ruhiger Lage von Zell am See!

Die Büroflächen, mit sehr viel Tageslichtanteil, befinden sich im ersten Stock eines Mehrparteienhauses, in einer ruhigen Seitenstraße, unweit des Sees und der Altstadt von Zell am See.

Die Räumlichkeiten sind in insgesamt 4 Büros aufgeteilt, und sind deshalb sowohl für eine Firma, aber auch als "Gemeinschaftsbüro" für einzelne kleine Firmen geeignet.

Denkbar wäre auch die Nutzung als Therapie- bzw. Praxisräumlichkeiten.

Ein echter Bonus ist der große Balkon auf dem man frische Luft schnappen und in der Pause die Sonne genießen kann!

Zur Verfügung steht Ihnen auch ein Kellerabteil, sowie 2 Parkplätze direkt vorm Haus.

- das Büro wird unmöbliert übergeben.
- Beginn des Mietverhältnisses ab Jänner 2018
- befristeter Mietvertrag für mind. 3 Jahre
Locatie Das Büro liegt in einer ruhigen Seitenstraße, ca. 150 m ausserhalb des Zentrums von Zell am See.
Geschäfte, Banken, Restaurants, Schilifte und Strandbäder sind in nur wenigen Minuten erreichbar.
Afwerking: Die Räumlichkeiten, mit ca. 100 m² Nutzfläche befinden sich im 1. Geschoß und teilen sich wie folgt auf:

- Eingang/Zugang zu 1. ca. 57 m² großen Raum, versehen mit Raumteilern
- 2 Büros (sep. Räume) mit ca. 15 m²
- 1 Büro (sep.) mit ca. 10 m²
- Dusche/WC
- Balkon mit ca. 14 m²

- Kellerabteil
- 2 Parkplätze
Others: Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.

Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächste Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.
Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km

www.zellkaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.vitality-world.com/kaprun

bereitgestellt von Absolut-Immobilien, Zell am See
www.absolut-immobilien.com

Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.12.2012 noch nicht vorgelegt.

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