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Büroräumlichkeiten, ca. 100 m², in zentraler Lage in Zell am See. 4 separate Räume, DU/WC, Parkplatz

Císlo objektu18055
StatusActive
Support5
druh využitíKomerční nemovitosti
Marketing methodnájem
Typ objektuOffices
Property typeOffice space
PSČ5700
ObecZell am See
ZeměRakousko
Surface Area101 m²
Office space96 m²
Počet parkovacích míst2
WC1
Grounddlaždice, Hardwood floor
VýtahElevator
BrightYes
QuietYes
Net rent850 €
Nájemné bez poplatku935 €
Nájemné inkl.1.245 €
provozní náklady310 €
Provize1 Brutto-Monatsmiete zuz. 20 % UST
měna
Volný text ceny- 2 Parkplätze (extra)
- 1 Kellerabteil
- mind. befristeter 3-Jahres-Mietvertrag
Deposit3 Brutto-Monatsmieten
nájemné za parkovací místo110 €
Císlo objektu18055 StatusActive
Support5 druh využitíKomerční nemovitosti
Marketing methodnájem Typ objektuOffices
Property typeOffice space PSČ5700
ObecZell am See ZeměRakousko
Surface Area101 m² Office space96 m²
Počet parkovacích míst2 WC1
Grounddlaždice, Hardwood floor VýtahElevator
BrightYes QuietYes
Net rent850 € Nájemné bez poplatku935 €
Nájemné inkl.1.245 € provozní náklady310 €
Provize1 Brutto-Monatsmiete zuz. 20 % UST měna
Volný text ceny- 2 Parkplätze (extra)
- 1 Kellerabteil
- mind. befristeter 3-Jahres-Mietvertrag
Deposit3 Brutto-Monatsmieten
nájemné za parkovací místo110 €
Popis objektu: Zur MIETE steht ein Büro mit ca. 100 m² Nfl., in sehr guter, zentrumsnaher und doch ruhiger Lage von Zell am See!

Die Büroflächen, mit sehr viel Tageslichtanteil, befinden sich im ersten Stock eines Mehrparteienhauses, in einer ruhigen Seitenstraße, unweit des Sees und der Altstadt von Zell am See.

Die Räumlichkeiten sind in insgesamt 4 Büros aufgeteilt, und sind deshalb sowohl für eine Firma, aber auch als "Gemeinschaftsbüro" für einzelne kleine Firmen geeignet.

Denkbar wäre auch die Nutzung als Therapie- bzw. Praxisräumlichkeiten.

Ein echter Bonus ist der große Balkon auf dem man frische Luft schnappen und in der Pause die Sonne genießen kann!

Zur Verfügung steht Ihnen auch ein Kellerabteil, sowie 2 Parkplätze direkt vorm Haus.

- das Büro wird unmöbliert übergeben.
- Beginn des Mietverhältnisses ab Jänner 2018
- befristeter Mietvertrag für mind. 3 Jahre
Location: Das Büro liegt in einer ruhigen Seitenstraße, ca. 150 m ausserhalb des Zentrums von Zell am See.
Geschäfte, Banken, Restaurants, Schilifte und Strandbäder sind in nur wenigen Minuten erreichbar.
Equipment: Die Räumlichkeiten, mit ca. 100 m² Nutzfläche befinden sich im 1. Geschoß und teilen sich wie folgt auf:

- Eingang/Zugang zu 1. ca. 57 m² großen Raum, versehen mit Raumteilern
- 2 Büros (sep. Räume) mit ca. 15 m²
- 1 Büro (sep.) mit ca. 10 m²
- Dusche/WC
- Balkon mit ca. 14 m²

- Kellerabteil
- 2 Parkplätze
Others: Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.

Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächste Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.
Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km

www.zellkaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.vitality-world.com/kaprun

bereitgestellt von Absolut-Immobilien, Zell am See
www.absolut-immobilien.com

Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.12.2012 noch nicht vorgelegt.

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