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Voll aufgeschlossenenes Grundstück m. genehmigter Planung, in Toplage etwas oberhalb von Zell am See

Objektnummer18032
StatusAktiv
Betreuer19
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ5700
OrtZell am See
LandÖsterreich
Wohnfläche300 m²
Grundstücksgröße559 m²
BefeuerungGas
Stellplatzart *Garage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl *3
hellJa
ruhigJa
Kaufpreis850.000 €
Provision3,6 % (inkl. 20 % USt)
Währung
Freitext Preis- vorhandene Planung kann übernommen werden
- komplett aufgeschlossen
Objektnummer18032 StatusAktiv
Betreuer19 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ5700
OrtZell am See LandÖsterreich
Wohnfläche300 m² Grundstücksgröße559 m²
BefeuerungGas Stellplatzart *Garage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl *3 hellJa
ruhigJa Kaufpreis850.000 €
Provision3,6 % (inkl. 20 % USt) Währung
Freitext Preis- vorhandene Planung kann übernommen werden
- komplett aufgeschlossen
Objektbeschreibung: Seltene Gelegenheit! Baugrundstück mit bereits genehmigter Planung in Top-Lage von Zell am See!
Zum Verkauf steht ein ca. 559 m² großes Grundstück (mit Altbestand),mit bewilligter Planung für ein Mehrfamilienhaus in attraktiver und unverbaubarer Hanglage, mit traumhaftem Blick auf den Zeller See und direkt an der Schipiste!

Die Liegenschaft ist voll aufgeschlossen und befindet sich etwas oberhalb des Ortszentrums von Zell am See.
Kindergarten, Schulen, Banken und Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz sind zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar.
Den Schilift, der der Einstieg in das Schigebiet "Zell am See/Schmittenhöhe" ist, können Sie direkt vom Haus aus mit den Schiern erreichen!

Es liegt eine bereits genehmigte Baubewilligung für ein dreigeschoßiges Mehrfamilienhaus (EG, OG + DG) mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 300 m² (ohne Keller) vor.
Das Haus ist nach Osten ausgerichtet, und man hat einen wunderschönen Blick über die Stadt und den Zeller See. Im Plan vorgesehen sind ebenso ein Personenlift, sowie eine Tiefgarage mit 3 Plätzen und 2 Freiparkplätze.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, der abgerissen werden muss.

Bei ernsthaftem Interesse lassen wir Ihnen gerne detaillierte Informationen zukommen.
Lage: Die Liegenschaft, mit Altbestand, ist voll aufgeschlossen und befindet sich etwas oberhalb des Ortszentrums von Zell am See, in unmittelbarer Nähe zum Skilift - den Einstieg in das Skigebiet Schmittenhöhe.
Kindergarten, Schulen, Banken und Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz und das Zentrum von Zell am See sind zu Fuß in nur 5 Minuten erreichbar.
Sonstiges: Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
In den nächsten Jahren wird die Verbindung zwischen Zell am See und dem Schicirkus Saalbach-Hinterglemm realisiert!

Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.

Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.

Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km

www.zellkaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.vitality-world.com/kaprun

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Tel.: +43 (0)6542-701 42

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