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Besondere Gelegenheit! Schöne 4-Zimmer-Wohnung, ca 71m² Wfl., in Ferienresort, gr. Balkon, Liftnähe!

Objektnummer18031
StatusAktiv
Betreuer19
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ5661
OrtRauris
LandÖsterreich
Wohnfläche71 m²
Anzahl Zimmer4
Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche14 m²
WC2
BefeuerungAlternativ
Heizungsart *Fußbodenheizung, Fernwärme
FahrstuhlKein Fahrstuhl
hellJa
ruhigJa
ToilettenJa
Kaufpreis230.000 €
Betriebskosten290,11 €
Provision3,6 % (inkl. 20 % UST)
Währung
Freitext PreisPreis inkl. Inventar
Objektnummer18031 StatusAktiv
Betreuer19 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung PLZ5661
OrtRauris LandÖsterreich
Wohnfläche71 m² Anzahl Zimmer4
Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1 Balkon/Terrasse Fläche14 m²
WC2 BefeuerungAlternativ
Heizungsart *Fußbodenheizung, Fernwärme FahrstuhlKein Fahrstuhl
hellJa ruhigJa
ToilettenJa Kaufpreis230.000 €
Betriebskosten290,11 € Provision3,6 % (inkl. 20 % UST)
Währung Freitext PreisPreis inkl. Inventar
Objektbeschreibung: IDEALES INVESTITIONSOBJEKT! TOURISTISCHE VERMIETUNG!!!

Attraktive Ferienwohnung im beliebten Feriendorf "Schönblick Mountain Resort", im romantischen Bergdorf Rauris.
Die Anlage wurde 2009 erbaut und besteht aus insgesamt 15 Häusern und einem Zentralgebäude, mit Reception, Restaurant und großem Spa-Bereich und ist im alpenländischen Stil in Bio-Bauweise gebaut.

Das Besondere an dieser Ferien-Anlage ist der zentrale Spa-Bereich. Die Wellnessanlage umfasst Hallenbad, Sauna, Dampfbad und Fitnessraum. Diese Einrichtungen stehen sowohl den Eigentümern als auch den Gästen zur Verfügung.

Das von uns angebotene Appartement liegt im 2. Obergeschoß, ist nach Nord-West ausgerichtet und speziell vom großzügigen Balkon, hat man einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt.
Auf einer Wohnfläche von ca. 71 m², befinden sich drei Schlafzimmer, 2 Bäder und ein sehr gemütlicher Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich.
Die sehr geschmackvoll eingerichtete Wohnung wird komplett möbliert übergeben.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein perfektes Vermietungsobjekt, das Sie entweder selber oder über eine Agentur vor Ort vermieten können.
Lage: Die Apartmentanlage Schönblick Mountain Resort & Spa liegt inmitten des Nationalparks Hohe Tauern. Nur 200 m sind es bis zum Zentrum des Ferienortes Rauris. Hier finden Sie ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Auch die nächste Seilbahnstation erreichen Sie bequem zu Fuß nach nur 300 m.

Entfernungen:

Supermarkt: ca. 300 m
Restaurant: ca. 50 m
Rauris- Zentrum: ca. 300 m
Schigebiet Rauris: ca. 300 m
Schigebiet Gastein: ca. 15 km
Schwimmbad Rauris: ca. 500 m
Tennis: ca. 500 m
Langlauf: ca. 100 m
Rad- und Wanderwege: ab Haus
Ausstattung: Die Eigentumswohnung mit ca. 71 m² Wfl. befindet sich im 2. Stock und ist wie folgt eingeteilt:

- Vorraum
- komplett eingerichtete Wohnküche mit Esstisch, Wohnteil mit Couchgarnitur, Sat-TV (23,6 m²)
- 2 Schlafzimmer mit Doppelbett
- 1 Schlafzimmer mit Stockbett
- 2 Badezimmer
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Waschmaschine und Trockner im Apartment
- großes Kellerabteil

Im Tiefgeschoß des Gebäudes befinden sich sehr großzügige Allgemeinräume, wie Schi- und Schuhkeller mit Schischuhheizung, Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, Fahrradkeller.

Das Appartement wird komplett möbliert übergeben.
Sonstiges: Das idyllische Dorf Rauris (3.150 Einwohner, 950 m Seehöhe) liegt inmitten des Nationalparks Hohe Tauern - dem größten Nationalpark Europas. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, umgeben von Wiesen, Wald und Bergen.
Rauris bietet neben einer bemerkenswerten Geschichte als "Goldgräber-Dorf" auch ein umfangreiches Angebot zur Freizeitgestaltung - Sommer wie Winter.
Mit über 295 km markierten Wanderwegen und unzähligen Hütten, bietet Rauris beste Bedingungen für Wanderfreunde. Ob Radfahren, Fischen oder Goldwaschen - in Rauris findet jeder den richtigen Ausgleich vom grauen Alltag.
Im Winter verfügt das Raurisertal über eines der schönsten Schigebiete in Österreich. Das Familien-Skigebiet Rauriser Hochalm verfügt über Pisten für Anfänger und Profis. Von Langlaufen, über Schneeschuhwandern bis hin zum klassischen Schifahren oder Boarden - alles ist auf bestens präparierten Pisten bzw. Loipen möglich.

Region: www.raurisertal.at

Infrastruktur:
Nächster Bahnhof Taxenbach-Rauris (10 km)
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (90 km), München (200 km)

Bereitgestellt von Absolut Immobilien real estate, Zell am See / Österreich

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