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Schönes Appartement mit Zweitwohnsitz im Skigebiet Kitzbühel. Panoramablick & Garten mit Terrasse!

Objektnummer18023
StatusAktiv
Betreuer25
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ5730
OrtMittersill
LandÖsterreich
Wohnfläche88 m²
Anzahl Zimmer3
Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche174 m²
Anzahl Stellplätze2
WC2
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
Heizungsart *Fußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplatzart *Carport
Etagenzahl *4
ruhigJa
sonnigJa
Kaufpreis678.000 €
Provision3,6% (inkl. 20% UST)
Währung
Freitext PreisUnmöbliert aber mit Sanitärausstattung
Objektnummer18023 StatusAktiv
Betreuer25 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung PLZ5730
OrtMittersill LandÖsterreich
Wohnfläche88 m² Anzahl Zimmer3
Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1 Balkon/Terrasse Fläche174 m²
Anzahl Stellplätze2 WC2
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe Heizungsart *Fußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplatzart *Carport
Etagenzahl *4 ruhigJa
sonnigJa Kaufpreis678.000 €
Provision3,6% (inkl. 20% UST) Währung
Freitext PreisUnmöbliert aber mit Sanitärausstattung
Objektbeschreibung: ZWEITWOHNSITZ IN BESTER LAGE!
Diese attraktive Wohnung befindet sich in bester Lage in den Kitzbüheler Alpen und verfügt über eine Zweitwohnsitz-Widmung, eignet sich aber auch hervorragend für die touristische Vermietung!
Es ist das Beste aus zwei Welten!

Die Wohnung ist Teil eines Neubaus, mit insgesamt 10 Einheiten und befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes.
Über den sonnigen Wohn- / Essbereich mit Holzboden betreten Sie die sehr geräumige, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Von dort genießen Sie einen fantastischen Blick auf die Bergwelt der Hohen Tauern.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im größeren Badezimmer haben Sie die Möglichkeit eine Sauna einzubauen.
Die Anlage wird im Sommer 2018 fertig gestellt!

Da die Terrassengestaltung nicht vorgegeben wird, eröffnet sich dem neuen Eigentümer die Möglichkeit die Terrasse nach Belieben zu gestalten.
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben und Ihnen steht somit frei, Ihre Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen und Geschmack zu designen!

Die Skilifte des Skigebiets Pass Thurn/Kitzbühel sind zu Fuß erreichbar und bieten Ihnen insgesamt 179 Pistenkilometer.
Wenn Sie lieber in ein anderes Skigebiet fahren, können Sie den Skibus nehmen der direkt vor der Tür hält.
Mehrere gute und traditionelle Restaurants sind zu Fuß erreichbar. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Tal und sind mit dem Auto in fünf Minuten zu erreichen.

Zahlreiche Wanderrouten beginnen direkt vor Ort und können somit ohne Auto bewältigt werden!

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A

Lage: Die Wohnung befindet sich in Paß Thurn/Mittersill - Kitzbüheler Alpen, welches direkt mit dem Schigebiet Kitzbühel verbunden ist.
Die Skilifte, Pisten und Skischulen sind nur 500 Meter entfernt. Restaurants sind zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: Wohnung, ca. 88 m² Wfl., Erdgeschoß:

- Großer Wohn- / Essbereich mit Ausgang auf Terrasse (ca. 174 m²)
- Zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Zwei Badezimmer (in einem der Bäder Sauna möglich)
- Separate Toilette
- Abstellraum

- Kellerabteil
- 2 Parkplätze in offener Garage mit gesamt 20 großzügigen PKW-Abstellplätzen
Sonstiges: Pass Thurn ist das Tor zu den Kitzbüheler Alpen. Der Skilift beginnt direkt im Dorf und erschließt fast 200 Pistenkilometer. Auf Skiern kann man bis nach Kitzbühel und noch weiter fahren. Im Sommer erreichen Sie diese berühmte Stadt schon in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto.

In Pass Thurn haben Sie den einen unverbauten Panorama Blick auf die Hohen Tauern. Im Sommer können Sie die Hohen Tauern entdecken oder in den Kitzbüheler Alpen wandern gehen und Mountainbiken.
Im Dorf selbst finden Sie den Eingang zum Naturschutzgebiet Wasenmoos mit verschiedene Wanderwegen und verschneiten Langlaufloipen im Winter.

Es gibt viele gute Restaurants im Dorf und wenn Sie etwas wirklich Besonderes suchen, können Sie die Straße für fünf Minuten entlang fahren und ein schönes Abendessen im Schloss von Mittersill genießen.

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Tel.: +43 (0)6542-701 42

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