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Schöne MIetwohnung mit Zweitwohnsitz-Möglichkeit in einzigartiger Lage in Leogang! 66 m² Wfll, 1 SZ

Objektnummer18018
StatusAktiv
Betreuer5
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ5771
OrtLeogang
LandÖsterreich
Wohnfläche66 m²
Anzahl Zimmer2
Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Anzahl Stellplätze1
WC1
BefeuerungÖl
Heizungsart *Zentralheizung
Stellplatzart *Carport
hellJa
ruhigJa
MoebliertTeil
Warmmiete820 €
Provision1 Brutto-Monatsmiete + 20 % USt
Währung
Freitext PreisMietpreis inkl. aller BK und Strom!
Teilmöbliert!
Kaution2 gross rents
Objektnummer18018 StatusAktiv
Betreuer5 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung PLZ5771
OrtLeogang LandÖsterreich
Wohnfläche66 m² Anzahl Zimmer2
Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 Anzahl Stellplätze1
WC1 BefeuerungÖl
Heizungsart *Zentralheizung Stellplatzart *Carport
hellJa ruhigJa
MoebliertTeil Warmmiete820 €
Provision1 Brutto-Monatsmiete + 20 % USt Währung
Freitext PreisMietpreis inkl. aller BK und Strom!
Teilmöbliert!
Kaution2 gross rents
Objektbeschreibung: ZWEITWOHNSITZ möglich!
Wohnen in traumhafter Lage, umgeben von den Leoganger Steinbergen, mit direktem Blick auf das Schigebiet Leogang-Saalbach-Filzmoos!!

Diese 66 m² große Mietwohnung mit Holzparkettböden befindet sich in der ersten Etage eines sehr gepflegten, traditionellen österr. Hauses, mit ingesamt nur 8 Wohneinheiten, und ist auf einem Plateau, etwas oberhalb des Zentrums von Leogang gelegen.

Das Besondere an dieser Wohnung ist, neben der einzigartigen, ruhigen und sonnigen Lage, daß sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnsitz genutzt werden kann!

Winter wie Sommer - ein besonderer Fleck!

Als attraktives Zusatzangsangebot stehen Ihnen die folgenden allgemeinen Einrichtungen zur freien Verfügung:

- Sauna mit Ruheraum
- beheizter Outdoor-Pool
- Liegewiese
- allgem. Waschraum
- Schikeller mit Schischuhwärmern
Lage: Das Haus befindet sich in wunderschöner Lage, am Sonnberg, ca. 3 km oberhalb des Zentrums von Leogang.
Der Einstieg ins Schigebiet ist ca. 5 km bzw. 10 Autominuten entfernt.
Ausstattung: Die Wohnung ist wie folgt eingeteilt:

2-Raum-Wohnung, ca. 66 m² Wfl., 1. Etage:

- Vorraum mit Garderobe
- großer Wohn/ Essbereich mit Ausgang
- auf südseitig ausgerichteten Balkon
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit DU/WC
- die Wohnung wird mit Einbauküche, sowie Badezimmer-Möbeln übergeben
Sonstiges: Die Gemeinde Leogang (3098 Einwohner, 788 m Seehöhe) liegt zwischen den Leoganger Steinbergen und den Kitzbüheler Alpen. Sonne, Schnee und herrliche Pisten, unberührte Tiefschneehänge – der „Skicircus Saalbach-Hinterglemm Leogang“ bietet über 60 Liftanlagen und 200 km bestens präparierten Pisten. Skifahren, Snowboarden, gemütliche Almhütten, Aprés Ski, Pferdeschlittenfahrten, Langlauf, Rodeln und viele weitere Freizeitangebote sorgen in Leogang für einen unvergesslichen Winterurlaub. Weitere Skigebiete wie Kitzbühel, die Steinplatte bei Waidring oder der Wilde Kaiser in Tirol sowie die Schigebiete von "Zell am See - Kaprun", die Schmittenhöhe und das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.
Im Sommer erwarten Sie in der Region Saalfelden - Leogang 400 km bestens gepflegten Wanderwege, eine Vielzahl von bewirtschafteten Hütten und Almen sowie ein ausgedehntes Rad- und Mountainbikenetz für die ganze Familie.
Die Freizeitanlage "Sonnrain" mit einem grossen Erlebnisfreibad und Tennisplätzen ist nur 300 m entfernt.
Badeseen in der Nähe sind der Ritzensee und der Zeller See. Leogang besitzt den größten Bikepark Europas - für jede Könnerstufe geeignet. Die Region ist ein Paradies für Golfer! 3 Plätze innerhalb 20 km - 18 erstklassige Plätze innerhalb nur 1 Autostunde!

www.leogang-saalfelden.at,
www.leoganger-bergbahnen.at

Infrastruktur: Bahnhof direkt in Leogang
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (77 km), Innsbruck (122 km), München (192 km)

Informationen bereitgestellt von www.absolut-immobilien.com

Ein Energieausweis gemäß EAVG 2012 ist in Arbeit.

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