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Appartment in luxuriöser Wohnanlage in Kaprun. Ruhige Lage und Skiliftnähe. Terrasse, Sauna, Carport

Objektnummer18014
StatusAktiv
Betreuer19
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ5710
OrtKaprun
LandÖsterreich
Wohnfläche73 m²
Nutzfläche83 m²
Anzahl Zimmer2
Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche26 m²
Anzahl Stellplätze2
WC1
BefeuerungÖl
Heizungsart *Fußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplatzart *Stellplatz im Freien
hellJa
ruhigJa
ToilettenJa
Wasch/TrockenraumJa
Kabel Sat TV *Ja
Kaufpreis295.000 €
Provision3,6 % (inkl. 20 % USt)
Währung
Freitext Preis- Preis: € 295.000,-- netto
- inklusive Möbel
Objektnummer18014 StatusAktiv
Betreuer19 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung PLZ5710
OrtKaprun LandÖsterreich
Wohnfläche73 m² Nutzfläche83 m²
Anzahl Zimmer2 Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche26 m² Anzahl Stellplätze2
WC1 BefeuerungÖl
Heizungsart *Fußbodenheizung FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplatzart *Stellplatz im Freien hellJa
ruhigJa ToilettenJa
Wasch/TrockenraumJa Kabel Sat TV *Ja
Kaufpreis295.000 € Provision3,6 % (inkl. 20 % USt)
Währung Freitext Preis- Preis: € 295.000,-- netto
- inklusive Möbel
Objektbeschreibung: Das Appartment befindet sich in einem Haus mit insgesamt 14 Wohnungen, in ruhiger Lage, etwas ausserhalb von Kaprun Zentrum.
Das Appartementhaus wurde im Jahr 2009 fertiggestellt und die Appartements werden seither von einer ansässigen Agentur erfolgreich vermietet.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit einem gemütlichen Essbereich und einer modernen, offenen Küche. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, sowie ein kleineres Badezimmer mit einer Dusche.
Auf der ca. 26 m² großen Terrasse können Sie die Sonne und den Ausblick auf die umliegende Bergwelt genießen.

Zu jeder Einheit gehören ein Kellerabteil (4,46m²) und zwei Autoabstellplätze.

Allgemeine Räume: Sauna mit Ruhebereich, Duschen, Schiraum mit Schuhheizung, Waschraum und Fahrradraum.
Lage: Die Anlage liegt ca. 1,5 km ausserhalb des Zentrums von Kaprun, mit Geschäften, Restaurants und Bars. Das Haus liegt in Nähe des Maiskogellifts und in Richtung Gletscherbahn. Derzeitist eine neue Skiabfahrt in Planung, welche sich nach Realisierung nur ca. 300 Meter von der Anlage entfernt befinden wird. Die Tauern Spa World Kaprun (Eröffnung Dezember 2010) wird eine absolute Bereicherung für den Ort Kaprun und seine Gäste. Gastronomie, Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen werden den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung stehen.
Ausstattung: Die Wohnung mit einer Wfl. von 73 m² befindet sich im Erdgeschoß und ist wie folgt eingeteilt:

- Vorraum
- Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Ausgang auf die Terrasse
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- kl. Badezimmer mit Dusche
- WC separat

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie 2 Autoabstellplätze.
Sonstiges: Zell am See und Kaprun sind einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und noch dazu die familienfreundlichsten Europas und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.

132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
Besucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Rodeln oder Winterwandern.
Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein.
Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.
Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein.

Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner,Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km

www.zellkaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.vitality-world.com/kaprun

Bereitgestellt von www.absolut-immobilien.com
real estate, Zell am See Austria

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