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RARITÄT! Baugrundstück, 616 m², in ruhiger und sonniger Lage in begehrter Wohngegend von Zell am See

Objektnummer18011
StatusArchiviert
Betreuer19
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypBaugrundstück
PLZ5700
OrtZell am See
LandÖsterreich
GFZ0,5
Grundstücksgröße616 m²
hellJa
ruhigJa
Objektnummer18011 StatusArchiviert
Betreuer19 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypBaugrundstück PLZ5700
OrtZell am See LandÖsterreich
GFZ0,5 Grundstücksgröße616 m²
hellJa ruhigJa
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein sehr attraktives Baugrundstück, mit insgesamt 616 m² Grundfläche, in schöner und sonniger Lage, mit direktem Blick auf das Kitzsteinhorn, und nur wenige 100 Meter vom Südufer des Zeller Sees und des Naturschutzgebietes entfernt!

Die Liegenschaft ist voll aufgeschlossen, und befindet sich in einem ruhigen und sehr beliebten Ortsteil von Schüttdorf, dem südlichen Teil von Zell am See.

Für das Grundstück wurde bereits eine Planung für ein zweigeschoßiges Einfamilienhaus (EG + OG), mit einer BGF von insgesamt ca. 303 m² (ohne Keller) in Auftrag gegeben. (Möglich wäre auch eine Planung für 2 Wohneinheiten)
Das Haus ist nach Süden ausgerichtet, bietet aber auch in Richtung Norden einen wunderschönen Blick bis zum Zeller See!
Diese Planung kann jederzeit eingesehen und auf Wunsch auch übernommen werden.

Ideal für junge Familien!
Kindergarten, Schulen, Banken und Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz, sind teilweise zu Fuß, bzw. in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Zell am See/Schüttdorf, in unmittelbarer Nähe zum Nordufer des Zeller Sees und des Naturschutzgebietes.
Geschäfte, Banken, Restaurants, Schulen, usw. - sowie der Anschluß an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus und Bahn) sind nur wenige 100 Meter entfernt.
Das Zentrum von Zell am See liegt in ca. 2 km Entfernung!
Sonstiges: Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
In den nächsten Jahren wird die Verbindung zwischen Zell am See und dem Schicirkus Saalbach-Hinterglemm realisiert!

Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.

Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.

Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km

www.zellkaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.vitality-world.com/kaprun

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