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Attraktives Reihenhaus, ca 136 m² Wohnnutzfläche in ruhiger, sonniger Lage, Terrasse, Garten,Carport

Císlo objektu17059
StatusAktiv
Betreuer5
druh využitíbydlení
Vermarktungsartkoupě
Typ objektuDomy
ObjekttypTerraced house
PSČ5721
ObecPiesendorf
ZeměRakousko
Obytná plocha91 m²
Užitná plocha45 m²
Počet pokojů5
Schlafzimmer4
Počet ložnic2
Počet balkon / terasa1
Počet parkovacích míst2
WC3
VytápeníPellet, Elektro, Solar
topení*Fußbodenheizung, Furnace heating
ParkováníCarport, parkování venku
hellJa
ruhigJa
FurnishedPart
Wasch/TrockenraumJa
Kabel Sat TV *Ja
Kupní cena350.000 €
provozní náklady185 €
Provize3,6 % (inkl. 20 % UST)
měna
Volný text ceny- teilmöbliert
Císlo objektu17059 StatusAktiv
Betreuer5 druh využitíbydlení
Vermarktungsartkoupě Typ objektuDomy
ObjekttypReihenhaus PSČ5721
ObecPiesendorf ZeměRakousko
Obytná plocha91 m² Užitná plocha45 m²
Počet pokojů5 Schlafzimmer4
Počet ložnic2 Počet balkon / terasa1
Počet parkovacích míst2 WC3
VytápeníPellet, Elektro, Solar topení*Fußbodenheizung, Ofenheizung
ParkováníCarport, parkování venku hellJa
ruhigJa MoebliertTeil
Wasch/TrockenraumJa Kabel Sat TV *Ja
Kupní cena350.000 € provozní náklady185 €
Provize3,6 % (inkl. 20 % UST) měna
Volný text ceny- teilmöbliert
Popis objektu: REIHEINHAUS IN RUHIGER, SONNIGER LAGE IN PIESENDORF!
Dieses erst 2007 erbaute Reihenmittelhaus, mit ca. 136 m² Wohnnutzfläche, befindet sich in schöner Lage, in einer Siedlung, am Ortsrand von Piesendorf - unweit von Kaprun.
Das Objekt wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, und ist in einem sehr guten, neuwertigen Zustand. Besonders zu beachten ist das alternative Heizsystem!
Warmwasser und Heizung werden fast zur Gänze mit Pellets und Solarenergie abgedeckt. Somit sind niedrige Energiekosten garantiert!
Sonne von früh bis spät haben Sie auf derTerrasse und im schönen Garten. Ausserdem können Sie von dort einen unverbauten Blick auf die umliegenden Gipfel der Hohen Tauern genießen!
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken, usw. sind nur wenige hundert Meter entfernt!

- zum Haus gehören ein Carport und 1 Parkplatz im Freien!
- das Haus wird teilmöbliert übergeben
Lage: Das Reihenhaus liegt in sonniger, ruhiger Lage, nur ca. 800 m vom Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule, Banken und Restaurants entfernt.
Ausstattung: Die vorhandene Wohnfläche von ca. 136 m² (inklusive Keller) wurde optimal ausgenutzt und ist wie folgt eingeteilt:

Erdgeschoß:
- Vorraum mit Garderobe und WC
- offene Einbauküche
- Wohn-Esszimmer mit dänischem Holzofen und Ausgang auf Terrasse und

Obergeschoß:
- Vorraum
- 3 Schlafzimmer (davon 2 mit Ausgang auf Balkon)
- Badezimmer mit Wanne und Dusche

Kellergeschoß:
- großer Abstellraum (Schlafzimmer)
- Waschküche mit großer Duschkabine
- Heizraum (Pellets)
- Abstellraum
Sonstiges: Piesendorf ist ein kleiner, sehr sonniger Ort, der alles bietet. Vom Bäcker, Metzger, Frisör, Lebensmittelgeschäft über Hotels, Restaurants und Cafe´s.
In nur 5 Fahrminuten bzw. 3 - 8 Kilometern erreichen Sie Kaprun und Zell am See mit den Schigebieten Kitzsteinhorn, Maiskogel und Schmittenhöhe.
Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
In den nächsten Jahren wird die Verbindung zwischen Zell am See und dem Schicirkus Saalbach-Hinterglemm realisiert!

Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.

Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.

Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km

www.zellkaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.vitality-world.com/kaprun

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