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ZWEITWOHNSITZ in Maria Alm, ca. 46 m² Wfl., Küche, Wohn/Essbereich 1 SZ, Bad, Balkon. Nähe Golfplatz

Císlo objektu17055
StatusAktiv
Betreuer19
druh využitíbydlení
Vermarktungsartkoup
Typ objektubyt
Objekttypbyt v osobním vlastnictví
PSČ5760
ObecSaalfelden
ZeměRakousko
Obytná plocha46 m²
Počet pokojů2
Schlafzimmer1
Počet ložnic1
Počet balkon / terasa1
Balkon/Terrasse Fläche7 m²
VytápeníElektro
topení*centrální topení
VýtahPersonenaufzug
hellJa
ruhigJa
ToilettenJa
sonnigJa
Kupní cena129.000 €
provozní náklady150 €
Provize3,6 % (inkl. 20 % USt)
měna
Volný text cenyWohnung wird möbliert übergeben.
Císlo objektu17055 StatusAktiv
Betreuer19 druh využitíbydlení
Vermarktungsartkoup Typ objektubyt
Objekttypbyt v osobním vlastnictví PSČ5760
ObecSaalfelden ZeměRakousko
Obytná plocha46 m² Počet pokojů2
Schlafzimmer1 Počet ložnic1
Počet balkon / terasa1 Balkon/Terrasse Fläche7 m²
VytápeníElektro topení*centrální topení
VýtahPersonenaufzug hellJa
ruhigJa ToilettenJa
sonnigJa Kupní cena129.000 €
provozní náklady150 € Provize3,6 % (inkl. 20 % USt)
měna Volný text cenyWohnung wird möbliert übergeben.
Popis objektu: ***Ferienappartement mit ZWEITWOHNSITZ-Status***

Die von uns angebotene Eigentumswohnung ist ca. 46 m² groß und befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses, mit hauptsächlich Ferienwohnungen, in Schinking - nähe Maria Alm.
Nur wenige Meter vom Haus entfernt befinden sich die Skilifte Hinterreit und ein Golfplatz.

Das Appartement verfügt über einen großen Wohn- Essbereich, ein Schlafzimmer, eine kleine Küche, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Auf dem ca. 7 m² großen, nach Süden ausgerichteten Balkon können Sie gemütliche Sonnenstunden verbringen.

Im Untergeschoss stehen Ihnen ein allgemeiner Wäsche- und Trockenraum, ein Skikeller, sowie ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Die Ferienwohnung wird möbliert übergeben, eignet sich hervorragend als Feriendomizil und kann natürlich auch touristisch vermietet werden.

Bei Bedarf kann eine Tiefgarage zugekauft werden, die Kosten für die Garage betragen einmalig € 30.000,00.
Lage: Die Ferienwohnung befindet sich in sonniger Lage zwischen Saalfelden und Maria Alm.
Maria Alm, und somit der Einstieg in die Skiregion Hochkönig, ist ca. 1,5 km entfernt.
Der Golfplatz Urslautal ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Zentren von Saalfelden und Maria Alm, mit Geschäften, Restaurants, Banken usw. sind mit dem Auto in nur weniger als 10 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Die Ferienwohnung befindet sich im 2. Stock und ist wie folgt eingeteilt:

- Vorraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Wohn- Essbereich mit Ausgang auf den
- Balkon
- Bad mit Badewanne und WC
- Kellerabteil

Allgemeine Räumlichkeiten: Wasch- und Trockenraum, Skikeller
Sonstiges: Maria Alm, Hintermoos und Hinterthal sind Teil der Hochkönig Schischaukel und sind mittlerweile an das hochmoderne und weitläufige Skigebiet "Amade" angeschlossen.
Im Sommer ist Maria Alm ein Wanderparadies und ein Mekka der Radfahrer und Golfer; Eine bezaubernde Landschaft, ein herrliches Hochgebirge, aber auch die kurzen Entfernungen nach Salzburg und München haben Maria Alm zu einem interessanten Ort gemacht, der neben Ruhe und Abgeschiedenheit auch vielseitige Sport und Freizeitmöglichkeiten bietet.

Durch seine geographische Lage gehört die Region zu den schneereichsten Wintersportgebieten in den österreichischen Alpen

Mitten im Herzen der Skiregion Hochkönigs Winterreich, mit seinen 34 Liftanlagen und 150 km bestens präparierten Pisten und 40 km gepflegte Langlaufloipen garantieren Ski und Wintervergnügen der ganz besonderen Art.
Ausserdem sind Sie LIVE DABEI in SKI AMADE‘, Österreichs größtem Skiverbund, 5 Regionen, 25 Orte, 860 km herrlichster Skipisten und 270 Lifte.

nähere Informationen unter:

www.hinterthal.at
www.hochkoenig.at
www.skiamade.com

Bereitgestellt von Absolut Immobilien real estate, Zell am See / Österreich

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