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2-Zimmer-Wohnung in guter Lage v. Zell am See Zentrum. Garagenplatz, Balkon, touristisch vermietbar

Císlo objektu17045
StatusAktiv
Betreuer5
druh využitíbydlení
Vermarktungsartkoup
Typ objektubyt
Objekttypbyt v osobním vlastnictví
PSČ5700
ObecZell am See
ZeměRakousko
Obytná plocha34 m²
Počet pokojů2
Schlafzimmer1
Počet ložnic1
Počet balkon / terasa1
Počet parkovacích míst1
WC1
VytápeníOil
topení*centrální topení
ParkováníGarage
ruhigJa
Wasch/TrockenraumJa
Kupní cena140.000 €
provozní náklady230 €
Provize3,6 % (inkl. 20 % UST)
měna
Volný text cenyvoll möbliert
Garagenplatz (Nutzungsrecht)
Císlo objektu17045 StatusAktiv
Betreuer5 druh využitíbydlení
Vermarktungsartkoup Typ objektubyt
Objekttypbyt v osobním vlastnictví PSČ5700
ObecZell am See ZeměRakousko
Obytná plocha34 m² Počet pokojů2
Schlafzimmer1 Počet ložnic1
Počet balkon / terasa1 Počet parkovacích míst1
WC1 VytápeníÖl
topení*centrální topení ParkováníGarage
ruhigJa Wasch/TrockenraumJa
Kupní cena140.000 € provozní náklady230 €
Provize3,6 % (inkl. 20 % UST) měna
Volný text cenyvoll möbliert
Garagenplatz (Nutzungsrecht)
Popis objektu: Diese gemütliche, ca. 34 m² große 2-Zimmer-Wohnung, befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses, in einer kleinen Seitenstraße, im Zentrum von Zell am See, in unmittelbarer Nähe der Zeller Altstadt und des Sees.

Die Wohnung wurde erst vor wenigen Jahren komplett renoviert und in einem attraktiven, modernen, aber trotzdem gemütlichen Stil gestaltet.
Die Wohnfläche wurde perfekt ausgenutzt, und eignet sich somit auch für die touristische Vermietung.

Das größte Plus dieser Immobilie ist die zentrale, aber trotzdem ruhige Lage, sowie das Nutzungsrecht für einen Garagenplatz.

Die Immobilie wird komplett möbliert übergeben!
Lage: Diese gemütliche Wohnung, befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, im Zentrum von Zell am See, in unmittelbarer Nähe zur Zeller Altstadt und des Sees.

Entfernungen:

Zentrum: ca. 50 m
Restaurant: ca. 0 m
Geschäfte: ca. 50 m
Zeller See: ca. 50 m
Schilift: ca. 500 m
Hallenbad: ca. 300 m
Ausstattung: 2-Raum-Wohnung, ca. 34 m² Wfl., 1. Obergeschoß:

- Eingangsbereich mit Garderobe
- Wohnzimmer mit Essbereich
- kl. sep. Küchennische
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC

- Kellerabteil

- die Wohnung wird voll möbliert übergeben
- das Recht auf Nutzung für einen Parkplatz in der Garage
Sonstiges: Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
In den nächsten Jahren wird die Verbindung zwischen Zell am See und dem Schicirkus Saalbach-Hinterglemm realisiert!

Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.

Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.

Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km

www.zellkaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.vitality-world.com/kaprun

Der Verkäufer wurde auf die Verpflichtung der Erstellung eines Energieausweis gemäß EAVG 2012 hingewiesen und hat diesen in Auftrag gegeben!

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