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Ferienwohnung mit besonderem Flair! Gemütl. Wohnung ca. 40 m² Wfl., ruhige, zentrale Lage in Rauris

Onroerend goed Code17043
StatusActief
Beheerder19
Gebruiksmogelijkhedenwonen
Op de markt alsKoop
Onroerend goedappartement
Type objectCondominium
Postcode5661
PlaatsRauris
KavelsOostenrijk
Netto woonopp.40 m²
Aantal kamers2
Slaapkamers1
Badkamers1
Aantal balkons/terrassen1
Aantal opstelplaatsen1
WC1
VerwarmingAlternatief
Soort verwarming *Stadsverwarming, Vloerverwarming
ParkerenOpenbare parkeerplaats
helderJa
rustigJa
Verkoopprijs140.000 €
Bedrijskosten120 €
Provisie3,6 % (inkl. 20 % USt)
Valuta
Vrije tekst prijswird komplett möbliert übergeben
Onroerend goed Code17043 StatusActief
Beheerder19 Gebruiksmogelijkhedenwonen
Op de markt alsKoop Onroerend goedappartement
Type objectCondominium Postcode5661
PlaatsRauris KavelsOostenrijk
Netto woonopp.40 m² Aantal kamers2
Slaapkamers1 Badkamers1
Aantal balkons/terrassen1 Aantal opstelplaatsen1
WC1 VerwarmingAlternatief
Soort verwarming *Stadsverwarming, Vloerverwarming ParkerenOpenbare parkeerplaats
helderJa rustigJa
Verkoopprijs140.000 € Bedrijskosten120 €
Provisie3,6 % (inkl. 20 % USt) Valuta
Vrije tekst prijswird komplett möbliert übergeben
Omschrijving object: Ferienwohnung mit besonderem Flair!

Diese attraktive und gemütliche 2-Zimmerwohnung, mit ca. 40 m² Wfl. befindet sich im 1559 erbauten Knappenhaus, im romantischen Bergdorf Rauris!
Das "geschichtsträchtige" Haus wurde im Jahr 2008 mit viel Liebe und Aufwand renoviert und befindet sich in zentraler, ruhiger Lage inmitten der verkehrsberuhigten Zone.
Das Rauriser Skigebiet ist nur wenige hundert Meter entfernt und die Skigebiete Zell am See und Bad Hofgastein erreichen Sie mit dem Auto in nur 20 bis 30 Minuten.

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen offenen Wohn- Essbereich mit einer romantischen Kaminecke, die zum "Kuscheln" einlädt. Im gemütlichen Schlafzimmer befindet sich eine Infrarot-Dampfkabine, die Sie die kalten Temperaturen im Winter vergessen läßt.

Die Räumlichkeiten wurden sehr geschmackvoll und liebevoll, mit qualitativ hochwertigen Möbeln ausgestattet.

Im 500 Jahre alten Kellergewölbe befindet sich ein Weinkeller, der für gesellige Stunden zur Verfügung steht.
Auch die Terrasse und der Garten stehen Ihnen zur freien Verfügung!

Die Wohnung eignet sich hervorragend zur touristischen Vermietung!
Locatie Die Wohnung befindet sich in sehr zentrale, ruhiger Lage mitten im Ortskern von Rauris, mit Restaurants, Geschäften, Banken usw..

Der Einstieg ins Skigebiet Rauris ist in wenigen Minuten erreichbar.
Afwerking: Appartement "Theresa":
die ca. 40 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und ist wie folgt eingeteilt:

- großer kombinierter Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, Zugang zur Terrasse
- gemütliche Kaminecke mit Ofenbank/Einzelbett
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Infrarot-Dampfkabine

- Terrasse mit Garten (Nutzungsrecht)

- 1 zugeordneter Parkplatz
Sonstiges: Das idyllische Dorf Rauris (3.150 Einwohner, 950 m Seehöhe) liegt inmitten des Nationalparks Hohe Tauern - dem größten Nationalpark Europas. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, umgeben von Wiesen, Wald und Bergen.
Rauris bietet neben einer bemerkenswerten Geschichte als "Goldgräber-Dorf" auch ein umfangreiches Angebot zur Freizeitgestaltung - Sommer wie Winter.
Mit über 295 km markierten Wanderwegen und unzähligen Hütten, bietet Rauris beste Bedingungen für Wanderfreunde. Ob Radfahren, Fischen oder Goldwaschen - in Rauris findet jeder den richtigen Ausgleich vom grauen Alltag.
Im Winter verfügt das Raurisertal über eines der schönsten Schigebiete in Österreich. Das Familien-Skigebiet Rauriser Hochalm verfügt über Pisten für Anfänger und Profis. Von Langlaufen, über Schneeschuhwandern bis hin zum klassischen Schifahren oder Boarden - alles ist auf bestens präparierten Pisten bzw. Loipen möglich.

Region: www.raurisertal.at

Infrastruktur:
Nächster Bahnhof Taxenbach-Rauris (10 km)
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (90 km), München (200 km)

Bereitgestellt von Absolut Immobilien real estate, Zell am See / Österreich

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