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Besondere Gelegenheit! Wunderschöne, attraktive Ferienwohnung, ca 40 m² Wfl., im Zentrum von Rauris

Предложение №17042
СтатусAktiv
Куратор:19
активобиталище
Вид маркетинга:Pokupka
Вид недвижимостиКвартира
Тип недвижимостиАппартамент / Квартира
Индекс5661
Город:Rauris
СтранаÖsterreich
Жилая площадь40 m²
количество комнат2
Кол-во спален1
количество ванных комнат1
Кол. балконов / террас1
Кол-во машиномест1
WC1
Тип отопленияЭнергосберегающее экологическое
Тип отопления*Удалённое теплоснабжение, полы с подогревом, Печное отопление
Тип автостоянки*Стоянка на улице
hellДа
ruhigДа
Цена140.000 €
Коммунальные платежи120 €
Комиссия3,6 % inkl. 20 % USt
Валюта
Дополнительноinklusive komplettem Inventar!
Betriebskosten inkl. Strom!
Предложение №17042 СтатусAktiv
Куратор:19 активобиталище
Вид маркетинга:Pokupka Вид недвижимостиКвартира
Тип недвижимостиАппартамент / Квартира Индекс5661
Город:Rauris СтранаÖsterreich
Жилая площадь40 m² количество комнат2
Кол-во спален1 количество ванных комнат1
Кол. балконов / террас1 Кол-во машиномест1
WC1 Тип отопленияЭнергосберегающее экологическое
Тип отопления*Удалённое теплоснабжение, полы с подогревом, Печное отопление Тип автостоянки*Стоянка на улице
hellДа ruhigДа
Цена140.000 € Коммунальные платежи120 €
Комиссия3,6 % inkl. 20 % USt Валюта
Дополнительноinklusive komplettem Inventar!
Betriebskosten inkl. Strom!
???????? ???????: Die Immobilie der besonderen Art, im Ortszentrum von Rauris!

Diese attraktive und gemütliche 2-Zimmerwohnung, mit ca. 40 m² Wfl. befindet sich in einem, mit viel Liebe und Aufwand renoviertem Haus, im romantischen Bergdorf Rauris!

Das "geschichtsträchtige", 1559 erbaute Knappenhaus befindet sich in zentraler, ruhiger Lage inmitten der verkehrsberuhigten Zone und wurde 2008 komplett renoviert.
Das Rauriser Skigebiet ist nur einige hundert Meter entfernt und die Skigebiete von Zell am See und Bad Hofgastein erreichen Sie mit dem Auto in nur 20 bis 30 Minuten.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wurde mit viel Geschmack und nur hochwertigen Materialien und Möbeln ausgestattet.
Sie verfügt über einen offenen Wohn- Essbereich mit einer romantischen Kaminecke, die zum "Kuscheln" einlädt, sowie eine Infrarotkabine, die Sie die kalten Temperaturen im Winter vergessen läßt.

Im 500 Jahre alten Kellergewölbe befindet sich ein Weinkeller, der Ihnen für gesellige Stunden zur Verfügung steht.
Auch die Terrasse und der Garten stehen Ihnen zur freien Verfügung!

Die von uns angebotene Immobilie eignet sich hervorragend zur TOURISTISCHEN Vermietung!
Lage: Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler, ruhiger Lage mitten im Ortskern von Rauris, mit Restaurants, Geschäften, Banken usw..

Der Einstieg ins Skigebiet Rauris ist in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: Appartement "Anna":
die ca. 40 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und ist wie folgt eingeteilt:

- großer, kombinierter Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und
- gemütliche Kaminecke
- Schlafzimmer mit Terrassenzugang
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Infrarotkabine

- Terrasse mit Garten (Nutzungsrecht)

- 1 zugeordneter Parkplatz
?????? ??????: Das idyllische Dorf Rauris (3.150 Einwohner, 950 m Seehöhe) liegt inmitten des Nationalparks Hohe Tauern - dem größten Nationalpark Europas. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, umgeben von Wiesen, Wald und Bergen.
Rauris bietet neben einer bemerkenswerten Geschichte als "Goldgräber-Dorf" auch ein umfangreiches Angebot zur Freizeitgestaltung - Sommer wie Winter.
Mit über 295 km markierten Wanderwegen und unzähligen Hütten, bietet Rauris beste Bedingungen für Wanderfreunde. Ob Radfahren, Fischen oder Goldwaschen - in Rauris findet jeder den richtigen Ausgleich vom grauen Alltag.
Im Winter verfügt das Raurisertal über eines der schönsten Schigebiete in Österreich. Das Familien-Skigebiet Rauriser Hochalm verfügt über Pisten für Anfänger und Profis. Von Langlaufen, über Schneeschuhwandern bis hin zum klassischen Schifahren oder Boarden - alles ist auf bestens präparierten Pisten bzw. Loipen möglich.

Region: www.raurisertal.at

Infrastruktur:
Nächster Bahnhof Taxenbach-Rauris (10 km)
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (90 km), München (200 km)

Bereitgestellt von Absolut Immobilien real estate, Zell am See / Österreich

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Tel.: +43 (0)6542-701 42

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