+43 (0)6542-701 42 info@absolut-immobilien.com
  • Deutsch
  • Русский
  • English
  • Nederlands
  • Cesky
Ergebnisse-Immobiliensuche

Besondere Gelegenheit! Wunderschöne, attraktive Ferienwohnung, ca 40 m² Wfl., im Zentrum von Rauris

Onroerend goed Code17042
StatusActief
Beheerder19
Gebruiksmogelijkhedenwonen
Op de markt alsKoop
Onroerend goedappartement
Type objectCondominium
Postcode5661
PlaatsRauris
KavelsOostenrijk
Netto woonopp.40 m²
Aantal kamers2
Slaapkamers1
Badkamers1
Aantal balkons/terrassen1
Aantal opstelplaatsen1
WC1
VerwarmingAlternatief
Soort verwarming *Stadsverwarming, Vloerverwarming, Verwarming door kachel(s)
ParkerenOpenbare parkeerplaats
helderJa
rustigJa
Verkoopprijs140.000 €
Bedrijskosten120 €
Provisie3,6 % inkl. 20 % USt
Valuta
Vrije tekst prijsinklusive komplettem Inventar!
Betriebskosten inkl. Strom!
Onroerend goed Code17042 StatusActief
Beheerder19 Gebruiksmogelijkhedenwonen
Op de markt alsKoop Onroerend goedappartement
Type objectCondominium Postcode5661
PlaatsRauris KavelsOostenrijk
Netto woonopp.40 m² Aantal kamers2
Slaapkamers1 Badkamers1
Aantal balkons/terrassen1 Aantal opstelplaatsen1
WC1 VerwarmingAlternatief
Soort verwarming *Stadsverwarming, Vloerverwarming, Verwarming door kachel(s) ParkerenOpenbare parkeerplaats
helderJa rustigJa
Verkoopprijs140.000 € Bedrijskosten120 €
Provisie3,6 % inkl. 20 % USt Valuta
Vrije tekst prijsinklusive komplettem Inventar!
Betriebskosten inkl. Strom!
Omschrijving object: Die Immobilie der besonderen Art, im Ortszentrum von Rauris!

Diese attraktive und gemütliche 2-Zimmerwohnung, mit ca. 40 m² Wfl. befindet sich in einem, mit viel Liebe und Aufwand renoviertem Haus, im romantischen Bergdorf Rauris!

Das "geschichtsträchtige", 1559 erbaute Knappenhaus befindet sich in zentraler, ruhiger Lage inmitten der verkehrsberuhigten Zone und wurde 2008 komplett renoviert.
Das Rauriser Skigebiet ist nur einige hundert Meter entfernt und die Skigebiete von Zell am See und Bad Hofgastein erreichen Sie mit dem Auto in nur 20 bis 30 Minuten.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wurde mit viel Geschmack und nur hochwertigen Materialien und Möbeln ausgestattet.
Sie verfügt über einen offenen Wohn- Essbereich mit einer romantischen Kaminecke, die zum "Kuscheln" einlädt, sowie eine Infrarotkabine, die Sie die kalten Temperaturen im Winter vergessen läßt.

Im 500 Jahre alten Kellergewölbe befindet sich ein Weinkeller, der Ihnen für gesellige Stunden zur Verfügung steht.
Auch die Terrasse und der Garten stehen Ihnen zur freien Verfügung!

Die von uns angebotene Immobilie eignet sich hervorragend zur TOURISTISCHEN Vermietung!
Locatie Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler, ruhiger Lage mitten im Ortskern von Rauris, mit Restaurants, Geschäften, Banken usw..

Der Einstieg ins Skigebiet Rauris ist in wenigen Minuten erreichbar.
Afwerking: Appartement "Anna":
die ca. 40 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und ist wie folgt eingeteilt:

- großer, kombinierter Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und
- gemütliche Kaminecke
- Schlafzimmer mit Terrassenzugang
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Infrarotkabine

- Terrasse mit Garten (Nutzungsrecht)

- 1 zugeordneter Parkplatz
Sonstiges: Das idyllische Dorf Rauris (3.150 Einwohner, 950 m Seehöhe) liegt inmitten des Nationalparks Hohe Tauern - dem größten Nationalpark Europas. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, umgeben von Wiesen, Wald und Bergen.
Rauris bietet neben einer bemerkenswerten Geschichte als "Goldgräber-Dorf" auch ein umfangreiches Angebot zur Freizeitgestaltung - Sommer wie Winter.
Mit über 295 km markierten Wanderwegen und unzähligen Hütten, bietet Rauris beste Bedingungen für Wanderfreunde. Ob Radfahren, Fischen oder Goldwaschen - in Rauris findet jeder den richtigen Ausgleich vom grauen Alltag.
Im Winter verfügt das Raurisertal über eines der schönsten Schigebiete in Österreich. Das Familien-Skigebiet Rauriser Hochalm verfügt über Pisten für Anfänger und Profis. Von Langlaufen, über Schneeschuhwandern bis hin zum klassischen Schifahren oder Boarden - alles ist auf bestens präparierten Pisten bzw. Loipen möglich.

Region: www.raurisertal.at

Infrastruktur:
Nächster Bahnhof Taxenbach-Rauris (10 km)
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (90 km), München (200 km)

Bereitgestellt von Absolut Immobilien real estate, Zell am See / Österreich

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@absolut-immobilien.com
Tel.: +43 (0)6542-701 42

Immobiliensuche

Absolut Immobilien real estate GmbH.

Herzlich Willkommen bei Absolut Immobilien Real Estate Zell am See