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2-Zimmer-Wohnung in guter, zentraler Lage von Zell am See, ca. 40 m² Wfl - touristische Vermietung!

Objektnummer17029
StatusAktiv
Betreuer5
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ5700
OrtZell am See
LandÖsterreich
Wohnfläche40 m²
Anzahl Zimmer2
Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
WC1
BefeuerungElektro
Heizungsart *Zentralheizung
hellJa
Kaufpreis135.000 €
Betriebskosten130 €
Provision3,6 % (inkl. 20 % UST)
Währung
Freitext Preisteilmöbliert
Objektnummer17029 StatusAktiv
Betreuer5 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung PLZ5700
OrtZell am See LandÖsterreich
Wohnfläche40 m² Anzahl Zimmer2
Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
WC1 BefeuerungElektro
Heizungsart *Zentralheizung hellJa
Kaufpreis135.000 € Betriebskosten130 €
Provision3,6 % (inkl. 20 % UST) Währung
Freitext Preisteilmöbliert
Objektbeschreibung: Diese ca. 40 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung, befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses, in absolut zentraler Lage, nahe der Altstadt von Zell am See und dem Einstieg ins Schigebiet der "Schmittenhöhe".

Die Wohnung ist gemütlich und zweckmäßig eingerichtet und eignet sich hervorragend auch für die touristische Vermietung.

Das Objekt wird teilmöbliert übergeben!
Lage: Entfernungen:

Zentrum: ca. 50 m
Restaurant: ca. 0 m
Geschäfte: ca. 100 m
Zeller See: ca. 100 m
Schilift: ca. 100 m
Hallenbad: ca. 500 m
Ausstattung: 2-Raum-Wohnung, ca. 40 m² Wfl., 2. Obergeschoß:

- Eingang mit kleiner Küche
- Wohnzimmer mit Essbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und WC

- Kellerabteil
- die Wohnung wird teilmöbliert übergeben
- die Wohnungen verfügt über keinen zugeteilten Parkplatz
Sonstiges: Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
In den nächsten Jahren wird die Verbindung zwischen Zell am See und dem Schicirkus Saalbach-Hinterlgemm realisiert!

Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.

Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächste Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.

Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km

www.zellkaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.vitality-world.com/kaprun

Der Verkäufer wurde auf die Verpflichtung der Erstellung eines Energieausweis gemäß EAVG 2012 hingewiesen und hat diesen in Auftrag gegeben!

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